靠近地铁800多一尺还不算过分。一般project都标四年，实际3年左右就可以TOP了。
像这样总价比较低的condo还可能继续上涨，个人意见。
不知道值不值…..
我等着利率上调后，找找top的房子….
这样小户型的需求会大，也比较抗跌，离地铁近，值得投资。
LIVIA旁邊的NV吧。如果不急着入住的话，还是不错的选择。前面的朋友也说了，新政后condo肯定会涨，特别是此类低总价的新房，升值潜力很大。
回复 3# goldenstar
你对调利率为啥如此有信心呀·····
对阿 楼上的朋友你有过去看么 周三就要选房了 你觉得那块区域未来升值空间大么 哪个楼层和户型好呢 我不知道新政策下 现在买这个公寓合适不合适 并且巴西立公寓的房子不多
算比较合理的价钱
不过这将是新政后推出的第一个大型大众化楼盘，很多人都会看反映到底如何，如果是我会观望一下，不着急进场
这个价格 的公寓在巴西立有上涨空间么
房市整体上涨，价格一定会跟着上涨拉
不过这在巴西立目前来讲已经算是比较高价位的了，当然也是因为这个地点不错
谢谢了
有钱人啊，到时用现金砸么？
我去看了liver的房子，也是2+1的，三年了现在涨了15万
应该是我问你对不调利率为啥如此有信心呀….
新加坡全年经济增长预测为14.9%… 最新cpi为3.1%…
新加坡一直在用汇率代替利率作宏观调控… 不过从上周5MAS出手干预来看… 汇率作用已经到顶…
吾认为，提高利率不是迫切需要，不过却是大势所趋… 先是会用温和收紧，SIBOR年底前应该会有小幅回升…
个人观点…
最近有什么新开盘的公寓么
回复 12# sysg
先yy一下嘛…….
我怎么觉得，ZF的最后考虑才是加息呢？因为现在一切形势都未明朗化，仓促加息会影响之后经济的走势。这方面ZF一直非常小心
ZF在打压，说明房价过高，现在就不应该考虑买。等ZF放松政策鼓励大家买的时候，才是下手的时候。
很近的 走路6分钟就到 我去了 不知道这个价格在巴西立算不算高价 也不知道以后公寓的价格会不会低下来
是的，赞成加息要很小心….
目前多个加息国家增长速度都不如新加坡，例如澳洲利率4.5%，韩国2.5%，本周三很可能再次加息….
新加坡币值上升4.1%代替加息… 加息不是迫切需要，不过迟早还是要上去的….
宏观调控里有一个惯性问题，就是经济过热时，调控政策会失效…. 中国曾在07年一年内加息6次，却一点作用没有… 经济下滑时，不断减息，也是一点用没有… 所以政策要早于经济改变前作调整，这也是个难度….
上礼拜去EXPO，就遇到一个中介在推销这房子，
看了，觉得还不错，价钱也没有传说中的高。
加息如能让定存利率回复到2%，俺就没啥奢望了
觉得这个房子 这个价为如何呢 我对公寓 没什么概念 不知道该不该买 也不知道其他邻里地方的公寓价格如何
你去查一下LIVIA, RIS GRANDEUR, OASIS@ELIAS的成交价不就心里有底了
www.ura.gov.sg
钱不是问题，还贷没有问题的话，就买吧……
总体感觉NV不如Livia，没什么吸引人的特点。地小、房多，设施很一般。房型设计跟Livia的相似程度90%，觉得是不是设计师为了图省事（或省钱）就照抄一下。听中介讲二房的数目很多，不像Livia，多数以大户型为主（所以刚卖的时候2房是最先卖完的户型）。买NV，以后出租的话，觉得面对竞争会比较多（以后CDL还会在那块地上再建另外三个公寓再加上Livia旁边的要建一EC,数目估计得超过3千多户了）。
至于价格，觉得只会升不会降，因为那块地是CDL在十多年前就买的，如果市场不好，CDL最多守着不卖就是
分析的很专业 谢谢
你觉得适合买来投资么 那边能上升到多少
大家如果想买来投资的话 大多关心哪些公寓呢
99年的公寓，这个价格在巴西立这里 值得么
况且买了公寓 3年之内不能卖，并且如果打算卖掉也要两年之后才可以买组屋 这样是不是不划算
如果不是炒房的就无所谓。3年内能不能住进去还不一定呢。
大家有谁去看了么 今天这个公寓要公布具体价格的 还要抓阄选
人多才会抓阄，有那么多人么？
有的 当天场面就很火
楼主，来说说那边开盘的情况吧~~~
楼主呢？
楼主已经被火热的抓阄人潮淹没了哈哈
估计还沉醉在晋升房奴的喜悦当中:lol
哈哈，俺也沉醉其中啊。。。呜呜呜。。。。。
我昨天去看了房子。从地铁到NV走路大概8分钟，没我想象得那么近，周围（指的是楼旁边）都是组屋，也没有靠近shopping mall. 2+1高层均价850psf-890psf. 昨天出售的房子都是有点夕照的unit,可能是试探市场反应。不过2房的基本被抢光了，很多都是被投资客买去了。
去了600+的人，我排在order的队伍里只站了15分钟，最后还是没有下决心要买，我觉得那里的价格在750比较合理，这只是我个人的看法。场面没有去年tanah merah mrt旁边的开盘来的火爆。决定继续观望。
首批200个单元售出160个，平均价格830 psf。发言人说有感觉到新政的影响，但对结果还是很满意。
99年的吧，要是投资7年以内要买掉，10年以后银行就要考虑放多少%贷款给第二买家了
翻开以前的帖子 看到新加坡的公寓都在涨 这里公寓单价全球排名前十 为什么如此之高
希望不是昙花一现
都担心
不过该买还是要买