建屋局又拨二私宅地供竞标 (2010-09-08)
ZF在实施房地产降温措施的短短一个多星期内，第二次推出私宅地段供发展商竞标。这次建屋发展局分别在巴西立第1通道/伊莱雅路和盛港广场/康埔桦路推出了两幅地段，可建约805个公寓单位，其中320个属于执行共管公寓单位。
建屋局与市建局上周刚推出五地段
ZF上个星期一口气推出五幅私宅地皮，这个星期又推出两幅，市场人士反映，ZF要通过提高供应量来抑制房价飚涨的动机明显。但他们指出，前阵子房市兴旺，许多发展商手上可供发展的地已不多，而新推出的地段地点适中，相信还是会吸引发展商竞标。
巴西立第1通道/伊莱雅路地段是在ZF下半年的正选名单上，土地面积1万5142平方公尺，可建筑面积达3万1798平方公尺，容积率为2.1倍。预料可以建造320个执行共管公寓单位。它的地点靠近淡滨尼高速公路，附近有购物商场和好几所学校。但资深房地产顾问麦俊荣认为，这个地段不太靠近地铁站，因此吸引力会稍微弱一点。
他说：“ZF已经宣布，将会推出更多执行共管公寓地段，因此发展商未必会急着出高价竞投。而且在ZF推出了房地产降温措施之后，相信发展商在出价的时候会更谨慎。”
另一块在盛港广场/康埔桦路的地段则是备售名单上的地段，土地面积是1万7700平方公尺，可建筑面积为5万3100平方公尺，容积率为3，预计可建大约485个私人公寓单位。它的地点相当靠近盛港地铁站和一些购物商场，市场人士相信许多发展商会对这块地感兴趣。但由于它的旁边还有许多空地，如果将来ZF在那里建组屋，可能会影响屋价。
博纳集团高级集团董事傅启汶认为，虽然ZF“下重药”推出降温措施，但发展商对土地需求还是强劲。他说：“过去一年，房市大旺，发展商手上的地皮都已经消化了一大半，他们需要再标下一些土地来发展。市场有这个需求，而ZF也开放供应量，相信在供需平衡的情况下，土地价格会进入平稳期。”
除了这两个地段，ZF将会在这个月底，拨出三巴旺绿林正选名单和史德林路备售名单中的两个地段供竞标。 《联合早报》
（编辑：周琼媛）
恩·俺今天难得坐了不少米版的沙发。。。爽