银行贷款的事情，一圈问下来，UOB还真是服务最好的，HSBC和CITI比较高姿态，但是服务也不错
问下大家，现在有1 MONTH SOR 和 1M SIBOR，看上去比3M SIBOR利率低
该选哪个呢，还是搞个FIXED？
SOR 受美元影响很大，由于美元的贬值，sor现在大概在0.2到0.3之间，我上网查了一下，前两个星期的sor都是0。2多，今天上了0.3; SIBOR是本地银行间隔夜交易的利率，没有汇率影响，相对稳定些，但是目前来说比SOR高约0.13%。
我选的是1m sor,哈哈，固定还是浮动，见仁见智吧
是啊，其实比较起来，相差不了太多，新加坡银行很多，而且都很稳定，银行之间竞争的很激烈。
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citibank 有1m sibor.0.37 左右
现在在想要选1m 还是3m,
ocbx 最差劲
果然幽默。。呵呵。。。
我选了citi 3年fixed， 1.2, 1.6, 1.9, 懒得折腾了，3年后再说吧
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citibank 有1m sibor.0.37 左右
现在在想要选1m 还是3m,
pion 发表于 17-9-2010 23:48 [/quot
请问sibor+多少?1m和3m加的一样多吗？有没有lock in?选1m可能会好一些，如果选三个月，万一sibor较高，三个月都被绑在高位，当然，纯属个人意见……
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这些风险都很大.关键是现在还在底位,比那些固定的划算一些.
象你说的1M和3M,如果sibor高起来的话,1M变动更加快.3M还好一点.
举例来说,第一个月中sibor高了,那如果绑定1M的,第2个月,利率就要调高,而绑定3M的第2个月还是原来的.当然如果sibor底了,那绑定1M的就划算点.
个人以为,如果没有承受风险的思想准备,还是选固定利率的.多不了多少钱的.
我以前不明白1m到底怎么算，是一个月的平均值？后来问了银行，说是以拿到钥匙那天为准，比如18/09日那天拿到钥匙，那天的sor是多少整个月就是多少，下个月的18/10日sor是多少，第二个月就是多少。如果碰到星期六或星期天，以下个星期一为准。如果觉得形式不对，就提前一个月通知，转换配套。
楼上说得有道理。选了固定比较没有风险，而且省得心烦。
回复 10# gydlsgp
完全同意。看个人对风险的态度
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第一年+0.65
第二年+0.75
哦，那个配套，锁定两年对吗？不错，如果是我，我选一个月的
想问一下，sor / sibor是怎么计算出来的？
货币流通量和各国利率？
SOR是根据USD货币 市场，Sibor是根据本地货币市场，具体怎么算就不知道了哈哈
回复 16# pion
多谢….
偶只是很疑惑，大部份国家，利率汇率应该有联动… 例如FEB抬高利率，美金就会上涨….
新加坡汇率政策怎么不影响sibor？ 那sibor用什么来影响呢…..？
sibor 是本地银行间的1年期贷款，反应了市面上的新币现金流动量，新币升值，流入的资金就多，各银行现金充足，银行间不需要现金拆借，sibor 就低。美金升值，新币流入美国，本地银行现金不够，sibor 就要高了。
sor 是在 sibor 的基础上再加上银行的 lending costs，这跟美金/新币的汇率有关。
回复 18# maurice
是的是的，多谢解答…
调控利率和调控汇率的影响原来是不一样的….
新币升，资金流入多， sibor低…
美国利率升，美金回流，美金升，sibor也升….
原来sibor的操纵在FEB手上，不在MAS手上…. 难怪美弄明白…….
那要怎么选？
最简单的，看走势图，sor 一直要比 sibor 低 40%左右，但起伏明显，说明美金对新币的弱势。如果你看好这个长期弱势，而且你的房子可以随时出手放掉，那就拿 sor，目前低利率的便宜不占百不占；如果你的是长期贷款，那就拿 sibor 或者 fixed rate。
现在全球通货膨胀压力很大. 各国已经开始依此加息. 各位要小心.
根据你的情况做决定，两三年内不打算refinance,就拿固定，日后攒了些钱想放进去以减少贷款额，就不要被绑。
我看不了长期，我只是觉得近两三年美国不会恢复的那么快。三年后就re-financing了吧：）
请纠正，如果这个想法有问题。
回复 5# 无缘走近u
支持！偶就是和这家贷的，可是换银行要给两千大洋律师费，有点不划算。
美元的利息和美国的经济恢复是没有直接联系的. 而是和美国ZF责任感相联系. 美国加息原来预计是今年, 后来推到明年. 从整个市场来看, 可能最后, 只剩下美国和日本会维持很低的利率. 但美国加息是必然的. 美国中长期的国债已经走高. 各位如果那浮动的利率, 要小心.
我选的利息是3个月一变化的sor吧。
2010/6/24 利率为 1.39792%
2010/9/24 利率为 1.39319%
不知道为什么，利率还更低了。可是每个月的还款额却高了几块钱。
不明白什么原因。