分析员指出，新国今年预计将增加8万名外籍员工，加上本地私人住宅供应短缺，这将推高私宅的租金。
分析员也预计，本地今年内竣工的私宅单位只有大约5千个，因此无法有效缓和私宅供应短缺的问题。而就业市场蓬勃发展将吸引更多外籍员工前来新国，这将导致今年下半年的私宅租金上涨百分之2到5之间。
另一方面，市区重建局公布的数据显示，第二季的私宅空置率为百分之5.4。而分析员说，目前私宅租金回报介于百分之3到4，随着客工的增加，市场预计非有地产业的租金回报率会增加大约百分之1。
分析员也认为，当局最近推出的房地产降温措施在短期内，对私宅租金市场的冲击不大。
这样私宅价格是不是也会起啊？
以前不是一直说私宅供应过剩？
私宅短期疲软，长期还是会涨价的，需求在。。。
客工？用词不当。外籍员工啦。
97年的时候却是房租高涨，很多拿房帖的外籍员工只好搬到远一些的公寓去了。后来跌的很厉害