老公和老婆已联名购买ZF组屋，老公一个人用CPF支付房屋贷款。现在5年期限将满，夫妇俩想联名购买公寓，如果只用老婆的CPF来支付公寓房屋贷款，那么公寓对老婆来说是第一套贷款房产还是第二套贷款房产。
因为如果是第一套的话，老婆就可以动用全部的公积金来买公寓，如果是第二套的话，就要扣除公积金最低存款额（目前是61,500元）后才可以购买公寓，所以金额相差很大。
请知道的达人指教，先谢谢啦。
“联名购买组屋”
so the condo would be her 2nd property for sure.
属于第二房产。
但是，可以动用公积金。
在动用公积金方面，只要你原来没有动用过公积金，就可以动用到完。
这时候，按第一房产的方法处理。
好在你们的hdb没有联名使用cpf, 那么你现在购买的公寓可以全额使用你个人的cpf用来月供和首付，没有60k+++cpf的限制，俺很久很久之前就是这么滴
联名购买时，首期不是要双方公积金都扣完吗？即使后来不动用公积金还贷款，也还是动用了吧？除非联名购买时，女方没有公积金户头。
很久很久以前不能算了, 现在政策不一样, 第二套房子就有61500的限制.
我觉得应该是这样的。不过，最好去CPF直接问。至少在CPF的网站上应该可以看到有没有房产在你的名下。
61500也没什么，包括特别户头的。如果你要动用，如果你特别户头里的没多少钱，普通账户里也没多少可以动用的。
才不是呢，现在数额提升了点，从50k++到60k++而已.
所以第一套房子不要使用2人的cpf,分开使用，才能保证最大的cash在手
关注这个帖子，如果两个人的都不用，是不是就可以全额拿出来买公寓了？
太太是OWNER 还是OCCUPIER?如果只是OCCUPIER就没有问题。
owner也没有问题，别来误导
刚刚问过公积金局，这是公积金局职员的答复，她也是打电话询问上司后告诉我们的。大家都是在讨论问题，有错误欢迎指出，任何人都不想误导别人。
你问过，那为什么我们家就可以这么做呢？跟你说的完全不一样，而且已经在执行中
明明就是错的，还牛得咧，拿出cpf officer就能把人糊弄了吗？
OWNER 还是OCCUPIER跟使用cpf关系的说法还从来没有听过的。
CPF OFFICER还去找上司，最后给你一个完全错得答案。可信吗？
这是哪儿跟哪儿呀，我只是把我了解到的告诉大家，为了这个OWNER 还是OCCUPIER的问题，我跑了两趟公积金局和一趟建屋局，得到的就是这个答案。可能那个职员没有经验，所以才要询问上司。如果大家觉得不对，欢迎指正，我也正在寻求更权威的答案，这跟“牛”有什么关系？莫名其妙。
谢谢大家的回复.
老婆也是owner, 购买组屋首付时, 从公积金账户付过房屋款, 但没有付过贷款.
如果特别户头里的钱也可以用来抵消61500, 那么就相差不多了.
对于投资的买卖房子的人来说，能否全额动用到cpf来月供这还对于小家庭的生活cash收入还蛮重要的。
我看看很多人很关心这个问题。我不太会写，尽量写清楚把
房子A 如果 夫妻双方都使用CPF 购买第二套的时候就有61500限制
这里面就有个小小小的诀窍了，对于房贷不是那么得多的人，最好能平衡夫妻双方的CPF
分成2个房子的月供和2个房子DOWNPAYMENT. 就是房子A 老公上CPF来，房子B 老婆来上CPF
各自用各自的cpf来负担,就没有夫妻双方户头要多于61500的限制了
对于special account 里面要存到夫妻双方要存到61500 不知道要存到什么年月呢.特别是对于工作才1-5年的，还远远不够这个数字
尽量少动用到现金部分，Cash is king
打了这么多字，希望能有点借鉴，对于大家能平衡使用夫妻双方的CPF有帮助，减少家庭每个月的现金支出
谢谢”鱼爱洗澡”.
我们当时也是这么想的, 想是不是可以一人供一间. 而且在买组屋前把普通户头的钱先转出去投资. 这样以后再买公寓时可以多一些现金流.
楼主既然动用了公积金付第一套房首付，依我的理解，现在这套就算第二套房了，要遵从61500的规则
你不该当初的hdb动用到你的cpf来作为down payment. 现在你自己的cpf完全卡在里面不能用来购买你的第二个房子了 ：（ 为啥当初不问好好呢？
这个首期动不动用，难道是自己说了算？好像我们当初没人说可以选择啊？而且拿到完那么决。。。
对阿，首期就是自己说了算阿，你可以全部用cash阿 ^^,也可以把你cpf ordinary account cpf用到光来首付，也可以只用老公一个人的，也可以夫妻的全部来。就是看到网友们大部分都没有搞明白这块，俺的热心肠一直在努力写清楚这个事情呢 ，同志们，不要再犯同样的错误了，包括的同学们，他们几乎都是在第一套房子的时候，全部使用2人的cpf,只怕cpf不全额用掉。没有想过分开使用的好处啊，555555
我写了这么多，有人看懂了吗？俺的表达，写字能力一直有待提高，有待提升，有文笔好的同志，又看懂了我写的，帮我再翻译，精准点吧，造福呢
special account, 按照工资 5k 还是4.5k就要封顶，每个月流到special account户头的money 每个月才300+ ，就算夫妻2人 都是 5k一个月，各位算算看，要累计到何时？才能到达61500这个数字。
10年？
用61500憋着一方的cpf 的ordinary account ，这很郁闷
我记得我还问过老公，不是只付10%首期吗？干嘛要都扣到完？还两个人全扣？回复是规定是这样，晕倒，被蒙蔽了。。。没有后悔药吃。。。
如果早点认识“鱼爱洗澡”就好了，我们光有把CPF分开用的想法，但在过程中出错了。
其实在用CPF付款前，老婆ordinary account的钱基本上都转出去投资了，只剩几百块而已，根本没有准备用老婆的CPF付down payment，但是在向HDB贷款时，需要先用掉账户里的钱，所以那几百块也给扣掉了。
早知这样应该把这几百块转去special account，让ordinary account变成零就好了。
不要气馁拉，学习中成长，成长中学习咯。被误导的感觉很让人生气，CASE里面有误导就要全额退款的，Mislead 但是放宽到很多领域，误导这块还让人目前无法在法律上提出告诉。
只能说，加油！
我在挫折中不知道吃了多少个明的，暗的螺丝了。
嗬嗬，谢谢鼓励，不过如果像楼主说的，向HDB贷款就是要先扣完CPF，而我那时根本就只有少得可怜的钱，又不够投资的底线，最主要也是当时没有投资的准备，没有长远打算。。。
拿出来买公寓是付首付也可以，月供也可以对吗？那里有官方的说法参考？谢谢
首付和月供是一个道理，所以，都可以
说真的，如果没有十年，你公积金里的钱，也就够买一套房子的，还算计什么两个人分开了。一套房都要填现金。所以，不用算那么精明
还有，年底花红对SA的贡献很大
如果缺那点钱，那买第二套就勉强了；
解决的方法是第一套的还款期限尽量长，CPF全去那里吧；
如果有剩余，在目前利率情况下，保有公积金是合算的，超过贷款利率