后港地铁站的四房式4万COV
请行家不吝赐教!
等待中，谢谢！
，看来近期大家都很冷静啊
可以考虑吧，我觉得，靠近地铁就算现在差点，以后总会好的！
非常感谢楼上的意见。
最主要是想上班少走点路，只是现在这个大行情下，不知道是否要即刻出手啊？估价也很高。
我买在830前，cov比4万多了去了，还不怎么靠近地铁。。。。所以你如果喜欢那房子，能力允许就买吧。
4万省吃俭用2年也能回本了，比租房子安心！
是啊，没有最“对”的时机，关键是自己的需要。只是下决心前总渴望多得到一些参考意见，再次感谢楼上的热情鼓励。
COV现在小降，赶快买吧，政策对PR越来越不利！
谢谢楼上。有人甚至担心以后会限制PR买房，或者增加其他苛刻条件。再观望下去，也不知道房市究竟会怎样。
所以， 现在就是出手好机会， 如果是PR，不用想，赶快买， 怕以后更多限制或者，PR名额地区满的更多了。
如果是公民，就观望，顺便抽BTO，顺便看看形势。
觉得COV还会掉，不急可以等等，再拖一个月。 朋友刚买了靠近SengKang MRT的5房室 COV 1万7。
谢谢楼上。我们是pr,也不想指望申请公民拿补贴。东北线很多靠近地铁的大牌都是pr限额已满，只怕以后买房会越来越远了。
能砍到3万5就是胜利
回复 13# 粉红猫
你的朋友很幸运，遇到急于出手的卖家了；谢谢你的意见。也不是不能等，只是不知道该等多久。嘿嘿
回复 15# 无缘走近u
谢谢指教，如果没弄错，您应该算业内大侠吧？有您交的底，我也有些信心了。谢谢。
因为有事，先下线了；在此再次感谢楼上各位的热情回应；也谢谢此后能给与意见的朋友。
你可比不了她，全新加坡的房子都快给她挖遍了， 挑呀选呀，还真给她找着了。 5A的 465K COV 1万7， 几分钟到mrt， 现在装修呢，12月一婚礼就搬进去。
不过个人认为COV应该会掉，其实已经掉了点，靠近MRT的在3万左右才正常，9，10月观望的多，入场的少，耐不住性子的屋主自然会降价。。有的是急着要转手屋子的，上个礼拜刚见了个朋友， 就是6个月内必须转手组屋的，因为申请的Punggol BTO要拿钥匙了，6个月内要卖掉现在住的屋子，她要4万COV， Sarangoon Mrt旁边，我说现在要4万高不，她说先试试， 卖不掉2万也成。
怪不得cov那么少，valuation很高哦，呵呵
我在sengkang附近看的房子，不过大多是四房的，5分钟到sengkang mrt的，valuation大多是380k+这个样子的
我同事4月份买的后港的4房不靠近MRT的COV还出了40K, 看来现在COV真的是在下了.
回复 19# 粉红猫
非常感谢你!下决心总是需要勇气，谢谢你的介绍。
回复 20# jjyysg
您讲的是13楼提到的那位买家吧？那房子应该也是不错才估价高吧。
回复 21# I_Love_Kiwi
谢谢您。
也许是830新政的一时效应，说不清楚；只是好房也许也不会降吧；何况隔了半年，房价应该也上去不少了。
两年省吃俭用，能省下4万块？我的生活质量好低呀，两年的生活费都花不了4万块，真是惭愧呀，对不起我老婆了
在你的能力范围之内,只要是你喜欢的买贵一点也不用怕， 因为是贵买贵卖，新加坡这边还好， 行情在那
边也不会差太远的。
我也觉得贵，可是房子大， 128的，我上面说4房呀，不好意思，是5房的，打错了。。
你没打错，呵呵，我是说的4房。
不过如果是买来自己住的话，能承受的起就买吧。
偏贵一点，但是几百千都舍得了，也不在乎那几千？最主要是你喜欢和能早点入住，房租都值回来了。
觉得COV有点高了，呵呵
不会是我朋友的房吧？ 上个礼拜刚听她说要卖房，也是4房，靠近Hongang MRT，也要4万。
多嘴问句，你屋主不是女的姓郭吧？
要真是你朋友，那不是害了他，底价都亮出来了。
回复 26# yuansong
谢谢鼓励!真是不想再租房了。
回复 29# 魅力S射
是的，只是一时间压力还是很大的。
回复 30# 小木小木
谢谢您的意见。
现在买八成就是在高位上了，连房地产公司的人自己都说COV和估价过些日子都会下跌，但是自住房，早点买早点过上安宁的日子，再卖也是五年后的事情 ，长期还是看涨。
回复 31# 粉红猫
可能不会吧？屋主是新公民，住很久了；不过，也不知道屋主太太姓什么。谢谢你的热心，好像你已安顿下来了，很羡慕啊！
回复 32# 探路者2
不至于吧？大家只是随便聊聊，而且她说的是两个地方的，交底牌的应是实龙岗住的，朋友的是后港的。最终的成交也是双方协商才会定的。
也谢谢您的关注。
一时的迷惘，在这尝试发帖问问，其实最后的答案并不重要，非常感谢过来人以及热心人对我这个心理期的理解。要找一处很满意的屋子是很难的，估价无可商量，也只有在溢价上再权衡了。很彷徨啊
我家也是最近买在那里了，以后可以做邻居
感觉现在估价直线上升啊
回复 40# 小木小木
是的，估价已经相当高了，而且其中应该已包含地段的价值；但是屋主依然还要根据地段优势坚持高溢价；无可奈何啊！
回复 25# jason168
理解不了你的话里有话，如果有什么要讲的，请明说，不要这样含沙射影的！
回复 42# 维妮公主
公主息怒，他也许只是随意说说，各人的生活状况都不尽相同，但是压力一样都是有的；有时无处倾诉，找到机会就感慨感慨。
之前你给的意见是我很赞同的，我已经下决心要出手了，只是目标还在比较选择中。
我朋友是新加坡人呀，有3个孩子。
还在等房子的说。。
回复 43# jinsicao
我文化层次不高，理解不了他的意思！男人该好好赚钱不是悲天悯人的吹毛求疵。。。
而且我的计算挺符合逻辑的，假设一个人年收入4万元，2个人年收入8万元，房子用cpf供，不出现金话，每月生活费2000×12=24000,其他杂七杂八的算20000/年那不是还有4万。。。当然这都是理想化的，如果不是那么紧迫，2年可能能存下4万吧。。。
我觉悟低，不知道他什么意思！
回复 42# 维妮公主
公主误会小生了，我只是就你的情况发表一下我的感慨而已。
因为我现在三口人每个月的开支是1500～2000，而你两个人的生活开支比我高，所以我自责一下，要加倍努力赚钱呢。没有别的意思，更不会含沙射影啥的，还望公主息怒。
如果由于我的回复而引起你的不快了，我希望我能够道歉。
那就快乐的握手吧~我们还没小孩花费该少点~不过目前让我们享受一下吧，等有了孩子就紧张了！
回复 47# 维妮公主
最重要的就是一家人在一起开开心心！
还有，在这里，大家也开心。
谢谢各位！