主要看了中部和西部，靠近地铁或freehold的盘。普遍特征是成交量明显下降，大部分盘新政生效后没有成交，个别有成交的价格有所缓和，下降幅度0到10%不等。
这次新政覆盖面广，估计比11年底那次政策管的久点。税是一方面，买房需要更多的时间筹措。贷款方面，银行对贷款资格的审批比较严，一般要过去数月的工资单和银行流水单。
同志们怎么看。希望房价能控制下来~~~希望稳中有降。二月春节 很多人都去旅行了吧 只看一个月是看不出的二月份成交量下降，我觉得可能受1月新盘推出的数量影响，估计三月会回升。目前坡县政策机制很难阻挡市场需求，真正回稳估计还需一段时日。新加坡地方小，一个新推出的大楼盘就可以造成大的起伏。一个月是说明不了啥的，起码看3个月以上恩，至少要看三个月，如果成交价格还是没有稳定的下降趋势的话，相信还有下一波的降温措施会出台。我也是觉得市场好像有点走低，就比如说 LA CASA，这个08年建好的EC，有好多已经在property guru上面挂了很久了，而且有几个价格已经往下跳了一些，或者改我neg。LA CASA前不着村后不着店，卖不出去我觉得还挺正常的。。。楼市狂欢要接近尾声了，也许这就是政府想传达的信息。多头早已收手，刚需叫苦依旧；
政府多管齐下，房事迷茫无补。
展商继续忽悠，百姓随波逐流；
一有风吹草动，几家欢喜几家愁！
劝君莫把专家信，足够弹药家里留。嗨呀，好头痛，毕竟现在的新加坡又不是五年前的高速发展，GDP也在高歌猛进，现在开始要进入长久的衰退期，没有强劲的经济支撑，房价可能会受到重创。最近也是一直在看房子，只是很怕现在出手会买到最高点，到时会死的很难看。想想还不如在国内买房。毕竟国内还是处于高速发展期。从整体趋势上看， 新加坡的房价只会上涨，这个是由通货膨胀，原材及人力成本提高， 土地供应的计划措施，作为国际财务中心的资金的流入这些主要因素决定的。 但短期的快速上涨会抹杀了新加坡大众，特别是年轻人对未来的憧憬和努力。所以房价要控制。事实上， 香港及中国的沿海城市都面对同样的问题。
这个不太好说，现在的日本，即便货币大幅贬值，经济还是抬不起头，继续萎靡，经济没得发展，哪里来的通货膨胀，百姓哪来的钱买东西。最近看了一下,价格松动的趋势还不能确认.中国对新加坡的影响比日本大多了。中国的通货膨胀多厉害啊。中国对日本的影响要远大于对新加坡的影响，那为啥日本还是会萎靡呢？ 说白了新加坡就像日本一样也是过了高速发展期，现在是进入瓶颈，进而步入漫长的萎缩期。。。。随着中国一些低端产业往东南亚一些国家转移，这些国家收益很多，快速发展，很多这边工作的非礼宾，马来，印尼人就会考虑回去他们国家了，到时候新加坡的外劳福利荡然无存，劳动力人口萎缩，谈和发展？不认为这些鸟国能够大发展.日本的问题，归结起来是人口的问题。 如果日本能像新加坡这样开放的对待移民政策，哪会落入现在的境界。新加坡好像也开始慢慢民粹起来了。
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