最近在关注Tampines的四房式组屋：
比较有兴趣的是靠近MRT的Blk2XX
（一个是比较靠近走10分/10楼/有装修/估价4XXk+COV40k；另一个远点/5楼/无装修/听得到MRT声但不大/估价38Xk+COV30k）
不知道现在那里的行情，请有住那边的朋友或有经验的人谈谈想法！
更新装修商的报价单在第四页！
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从去年9月底开始看房到今年3月底入住，漫长的等待。。。现在终于搞定了！
先总结买房花费：（总价 $410k＝v：$390+cov：$20k）
1. 首付20％: $78k
2. cov: $20k
3. 中介费: $4,387
4. 律师费＋BL＋印花税＋GST（$1,800+$500+6,900+126): $8,078 已扣除银行补贴的$1,248
5. 估价书＋HDB REG.（$180+$80) $260
总计：$110,725
上PP：
家楼下
家门口
家后面
我家正门
客厅1
客厅2
饭厅1
饭厅2
主卧
主卧2
主卧洗手间
厨房
洗衣机上的熊熊浴巾是在国内买的
本来要买三星的，可卖的人一直说日立的实用（500立升装得多）
从厨房看客厅
这周才买的“太阳花”
红掌
三颗集合
我养的胖金鱼
国内买来的东东1
国内买来的东东2
国内买来的东东3
选择前一个。
21街那边还不错，本人住过266，附近学校诊所食阁商店都有，选择高楼好点，刚认识一个买的4房，也是200多号，也4xx的价钱，可是你这XX代表的多少呢？
428k＋COV40k
卖家中介说last offer 30k，屋主没卖
二百多号的房子都挺方便的,生活中该到的地方走路都可以走得到,而且学校也好.就是房龄都老了.
便宜没好货,好货不便宜.宜居应该是第一套,关键还是要看预算,充裕的话就买第一套.
HDB房价已经出现逆转的趋势了，现金溢价少过两万元的房子，近期将会不断涌现。
大家的意见都有各自的道理。听了朋友、同事和家人的分析，也还举棋不定！^_^
经过1个半月的寻觅，现在喜欢上了一套四美的四层楼组屋：2楼（当初不在计划中/机缘巧合中介顺便带我们去看的）/ 坐西朝东/房子面向四美的私人排屋无阻挡；后面隔一个长方形的草坪是一栋11楼的组屋（可以挡一定的西晒）/离四美MRT10分钟/很喜欢它的环境清幽通风/v:390＋cov20k
好像已找到自己的窝咯
回复 9# 贝鲁
恭喜
这房子不是很理想。
同感
感觉10那个不错，cov要是20k就可以下手了。
谢谢楼上几位的看法
我们看了tampines的不下10多套（从5－15楼/Corner .corridor .door to door /有装修或无装修）从中慢慢感受自己心目中的家是什么样子！其实四美是中介与朋友提醒才开始关注一周而已（没看几套/听说房源没有tampines多。当时看完两套地点很靠近MRT的高楼4A，感觉并不是很好，前后都有楼（估计价和溢价接近500K），想算了休息一个月等等才看，中介突然说有个低楼的（有View的）叫我们顺道看着玩…就这样去咯。。。喜欢这套和它周边环境，有一种舒畅感觉和想住的期待！
blk前面blk斜侧(借卖房网的图片）blk后面
恭喜啊
自己喜欢就好了
谢谢，小木
昨天还$4000咯，今天才签了DBS的贷款，中介马上去HDB交资料，听说1st 应该在12月22日…整个过程比想象中快！可能先前找房的时间会比较漫长！ 祝买房的同胞快快找到适合自己的窝！
环境真的不错，很清幽洁净。
恭喜楼主！
喜欢四美，环境好，生活配套也不错，不像蛋饼泥那么嘈杂
当初一去，就是被这环境给吸引咯（没想到自己会买2楼的）
接下来，就要考虑装修的事…买房子真是急不来的事
买房子就是一刹那的感觉，有可能跟先前预想的，计划的完全不一样
恭喜楼主！
回复 18# 贝鲁
恭喜恭喜 这个环境看着真的挺好的
我也想买低层的 因为我妈一直告诉我 买低层地震啥的容易逃
:lol
^_^这可能是大家通常讲到的缘分吧，房子也不例外
地震到真没想过，感觉真的蛮重要，亲身经历了（高楼底楼都好，到了那里会觉得心情舒畅，十分轻松，那是自己看房后结出的一个选房要点）当然，其他因素：地理位置、交通、房龄、价格…也不能不想
以后住在同一个区，多交流哈
恭喜啊！
我买的房子也是和之前考虑要买的完全不一样。之前是想的一定要高楼有风角落头的，结果买了个中层走廊也没多少风的，汗一个先。。。都是感觉惹的祸
回复 ilovegt 的帖子
哈哈…你自己住得舒服和喜欢最重要，人都是这样(没有得到的总觉得好）
希望我选的小家入住后更加喜欢
刚拿到floor plan，一点小激动
正在选装修中，其中一家给了以下的设计参考图，感觉和我订的几样家具风格不是很搭…
也正在装修的朋友有什么意见呀？（订的家具图在设计图后面）
沙发和茶几
衣柜
传挫咯。。。这是床垫
床
房子好矮，但是户型不错
沙发和茶几感觉很不搭
恭喜楼主，自己喜欢的房子才是最重要的。不过沙发和茶几的颜色可以考虑接近些的。
回复 angel_luo 的帖子
熊猫MM来咯
^_^在买房子前有看过你的帖子，自己做的功课也是和大多数人的想法一样：高楼角头方正的房子但经过实地的看房后，自己最终选了这个小矮屋（因为很多想法要求会随着自己的亲身经历而发生变化）
沙发和茶几本来不是一套的，是我混搭的（才开始看是有点不配）自我感觉还在良好中》。。
回复 ilovepuppy 的帖子
haha 我的心思被你看出了，就是喜欢它们的样式，颜色只有一种
是啦，我最后的选择也和我设定的目标差很远。
自己的家具自己喜欢就好，我只是说说个人的意见，不要在意
回复 angel_luo 的帖子
所有东西都是自己第一次做，不过论坛给了自己很多有用的信息；现在放上来就是要听听大家的不同声音，不用客气
呵呵, 和我看上的是同一款白色柜子
回复 Z-N 的帖子
我是在AERO订的，他家的白色衣柜就两个款式（我选的高的）
大家帮忙看下装修商的报价（我主要是刷墙、换窗花、重做电线、重装厨房和厕所）
Kitchen’s Works
1. Supply and overlay wall tiles up to ceiling height. S$2400
[excluded cabinet area]
2. Supply and lay homogenous floor tiles. S$1600
[includes removal of existing tiles]
3. Construct 50mm L-Shaped cabinet base. S$250
4. Supply and install Stainless steel rubbish chute. S$180
5. Removal of existing upper-lower cabinet. S$250
6. Hacking of existing sink support and stove support. S$150
7. Construct laminated upper-lower cabinet. [L-7500]mm S$2625
8. Supply and install stainless steel dish rack w/ frosted opening. S$300
9. Construct solid surface table top. [L-4050 x D-600]mm S$1000
10. Installation of sink, PVC outlet pipes and stainless steel inlet S$150
pipes for sink.
SUB TOTAL: S$8905
Common Toilet’s Works
1. Supply and overlay wall tiles up to ceiling height. S$1100
2. Supply and lay homogenous floor tiles includes waterproofing. S$700
[removal of existing tiles]
3. Supply and install Slide-n-fold PD door. S$325
4. Supply and install toilet bowl. S$320
5. Supply and install Squared-hanged basin w/ tap. S$300
6. Removal of existing basin tiled top. S$100
SUB TOTAL: S$2845
Master Toilet’s Works
1. Supply and overlay wall tiles up to ceiling height. S$1100
2. Supply and lay homogenous floor tiles includes waterproofing. S$700
[removal of existing tiles]
3. Supply and install Slide-n-fold PD door. S$325
4. Supply and install toilet bowl. S$320
5. Supply and install Squared-hanged basin w/ tap. S$300
6. Removal of existing basin tiled top. S$100
7. Supply and install 10mm tempered glass-swinging shower S$450
screen. [H-1800 x W-1480]mm
SUB TOTAL: S$3295
Other’s Works[/b
]1. Polishing of Marble flooring for Living, Dining Hall, 3 Bedrooms S$1100
and Storeroom.
2. Supply and install Aluminium window grills for whole unit. S$1100
[6 sets]
3. Removal of existing cornice at Living, Dining Hall and 3 Bedrooms. S$400
4. Construct simple cornice for Living, Dining Hall and 3 Bedrooms. S$950
5. Construct L-box to cover piping at Dining Hall. S$150
6. Construct half-height gypsum board in between Living and Dining Hall. S$200
[L-1600 x H-1000]mm
7. Sealing up of holes above the entrance of Bedroom 2 & 3 S$120
using gypsum board. [S$60 x 2]
8. Construct stainless steel piping for whole unit. S$750
9. Installation of 2 Instant heater. [S$40 x 2] S$80
10. Painting of ICI/NIPPON for whole unit includes all PVC piping. S$1200
11. Painting of 5 doors w/ door frames, touching up of damaged main door. S$250
12. Supply and install lever locks for Main Door. S$150
13. Supply and install normal locks for 3 Bedrooms. [S$20 x 3] S$60
SUB TOTAL: S$6510
GRAND TOTAL: S$21555
Electrical’s Works [Price by each of it]
1. New DB Board C/W ELCB S$350
2. Heater Point S$80
3. 15 Amp socket outlet for Air-conditioner S$80
4. Telephone point S$50
5. SCV point S$100
6. Lighting point S$35
7. Two-way switch point S$35
8. Oven switch point S$35
9. 13 Amp x 2 socket outlet S$60
10. 13 Amp x 1 socket outlet S$40
11. Installation of ceiling fan S$40
12. Installation of light S$8
FOR AIRCON
• Supply and Install PANASONIC Air-conditioner for 3 Bedrooms. S$2100
• Supply and Install DAIKIN Air-conditioner for 3 Bedrooms. S$2300
（Free removal of existing Air-conditioner for 3 Bedrooms. ）
终于完成了
恭喜啊 集合下 给你去warm house
回复 无缘走近u 的帖子
好的，到时才通知你哈
回复 贝鲁 的帖子
很温馨的感觉啊，恭喜。 房子挺好，周围环境怡人，看前几张照片还以为有地住宅呀 。
就是好奇胖鱼旁边那只褐色的是什么动物？眼睛好亮。
吊灯是水晶的吗？国内买多少钱？和新加坡差价大吗？
回复 shicheng002 的帖子
那是清道夫，鱼店的人说很好养（它不用喂食，以吃鱼缸上的污渍为生）
才开始养鱼，有经验多交流
回复 贝鲁 的帖子
我也没有养鱼经验，只是看它长得挺可爱的。
回复 yanqing_1986 的帖子
那个过道的小吊灯是这边买的（不是水晶的$80)，那墙上的一组3个的小挂画是国内买的。
对我明年买房有很大的帮助。