没有阳台，一个小的planter，可以走出去站站。飘窗很小的听说收入还贷率30%也要适用于公寓了，这样房价是否肯定会下降，那现在买房是不是时机不对？一个做经纪的朋友说公司正在开会，说这周或者下周政府可能会有新的降温政策针对私宅，大家小心，密切留意啊。有了消息马上来分享一下。。。娘哎，又要咋折腾啊据说是每层加5千到8千。。。5间房间的penthouse挺好的。。。千万别学国五条，看现在国五条把中国折腾成啥样了我也刚又收到中介朋友说开年会正在说下周要出台新政策打压私人房地产最近批了好多好多PR，不懂新政会对他们影响多大。真心想知道zf对私宅心理价位多少好像就是要限制贷款，但具体的措施还说不准。。。5000-8000吧，是从2楼开始算起，到10楼 （DNest只有这么高）加大概4-6万吧。就算抢先开，你觉得如果真的有新的严厉的降温措施出台，我们还要去抢着买吗？如果房价真开始降了我们不是正好买到最高点了？你觉得房价短期会有降的可能性吗？ 我觉得可能短期政策打压还是很难抑制新移民的购买需求顶锅盖表示希望房价降下来我也想，但是降下来了还敢不敢买哇？我买的是刚需呀，我想自己住舒服点呢，只要到达我的心理价位我就进场了，反正自己住的，不存在亏不亏。一句话，dnest敢不敢买? 你觉得什么价位（2，3，4房）是值得买的，不妨讨论下。。。la fiesta有人抢是因为能省下那7%-10%，现在抢只是为了能贷到款能买，没有什么实际的好处，还是有区别的。。。只要降就挺可怕，想像这个要2017top,前三年又不能卖，就算慢慢的降也是小刀凌迟啊。。。我的心里价位
2 BEDDER COMPACT 753 sqft 710k around
3 BEDDER COMPACT 947 sqft 810k around我也在纠结这个问题2, 3房的尺价会差这么多吗？如果总价只差10万，干脆买3房，终归是多一个房间啊。我猜你2房的价钱有可能拿到，三房的价钱不一定拿的到，就看到时候能不能抵住诱惑，不要太冲动了。。。就是，那天去看了，那个销售代表给我说3卧紧凑型830k起，不晓得她是不是说的比较保守，这周再杀下去仔细斟酌下说830k起就基本上告诉你最便宜的一套是这个价钱了。只高不低的。不卖的原因是卖了都不能买了，政策限制了。所以房源少了。嗯，所以中介也要再制造一次la fiesta盛况阿
政府哪一次推出措施有提前泄露消息阿
再说了，如果实在有这个措施出来，到时候再去抢也来得及阿俺致电了某agent, 被告知 中高楼 940k 3房紧凑如果真是这个价，就不用纠结了。。。940k 可能是对中庭泳池的吧，那个我不考虑了MM，啥叫紧凑房没听过呀？求解：中庭游泳池不好吗?不是很多人喜欢池景？
中庭是中间的意思?比正常少service yard, 储藏室和一个小厕所。他不考虑是因为太贵，不是因为不喜欢。。。service yard 和 store room都好用的，少了怎么行其实propertyguru上面很多挂出来卖的不是serious seller,只是挂着测试市场，或者有些是中介结识买家的方法。propertyguru上面一半以上都是钓鱼的。。。厨房有一个planter， ms和service yard一个功能。
store room 同样钱卖面积，我倒是宁愿没有。。。 我家进了储藏室的东西，基本都懒的拿出来。。储藏室只是个垃圾箱的缓冲 － 留之无用，弃之可惜。。
而且有一个客房有floor storage system, （地下挖了个洞），放放吸尘器，行李箱之类。 自行车小点也ok多谢明白了。小厕所可以没有。储藏室得有。哪怕小小的也行放箱子扫把之类。2 BEDDER COMPACT 753 sqft 710k around: 943/sqt
3 BEDDER COMPACT 947 sqft 810k around: 855/sqft
三房的尺价有这么便宜么？如果是的话发展商连本都回不来吧。如果是的话可以马上入手了
tenah marah 去年推出来时都达到了1200-1300。q bay 都 1000左右了阿。看俺上面的回复。。 2房以上有一个floor storage system， 1房的storage system 在房顶上。。 可放箱子。。
扫把就只能随遇而安了一般上是5千，或5 /sqrt. 高10层的话尺价搞个50左右吧不可能的，波动巴西那个1450尺价是啊，80%以上都是钓鱼的。昨天陪朋友去参观了样板间，如果价格根据放出来的消息，喜欢经济适用的不妨考虑，样板间全部都作了很好的设计利益飘窗，偏偏一起看的朋友一点也不介意飘窗，好吧，如果这个价钱不能要求太多的话。倒是我觉得1房的设计个人非常喜欢，如果50万能拿到泳池底楼，很合算。
我觉得他样板间真的花了很多心思，包括很细腻的地方，让你觉得空间很大。
936尺3房，稍好的景观如果能在85万，就买得过，很想知道现在市场上的买家是手头有几套房的为主啊。。。要过滤80%的钓鱼不容易。那还能从哪里找信息？觉得3房 （1130sf)和紧凑4房 （1270sf)怎样？ 自住的。。。strait time小瓶瓶姐姐也注意到了它飘窗和床的人性化设计，但是就是不知道定制这样的床会不会贵。一房500k价格还是可以的，但是我一直在思考一个问题，一房买来干啥喃？我估计这地方1房不好租哦，恐怕得考虑2-3房，能够更好的适应该区域的以升级换代等候新房的家庭式租客。总体来说我对D’nest现在报给我的指导价格还是比较满意的。目标3房850k以内，但是不是向着TPE的,我自己不住,不考虑泳池了,向着THE PALATTE 那一面的我估计投资性价比相对较高。好奇下：你的agent报给你的几楼（大概）哪个stack 850k?你看那site plan,大部分紧凑3房 都是朝向那2条很吵的马路的，朝palette的只有2，3个block,选择不多。。。都是open kitchen 啊？？还有飘窗，planter,直接掠过销售代理仅说830K起，于是我初步判断应该是向着TPE的单位，我觉得向着里面泳池的肯定是高价，于是掂量着临着The Palatte的单位应该处于适中价格。具体价格还是不好说。你也是在考虑选单位、楼层了？比较看好那几个朝向的，估计抢的人也不少严格的说，这个盘不适合具有传统中式居家习惯的新移民买来自住，厨房确实恼火，坡县土著百姓倒无所谓，反正不再家里煮。俺想要个dual key4房，结果没有，只有5房dual key, 1.7m。 太贵了自住干嘛要dk？怪怪的。除非你要出租。住不了多久就得换，等到它top， 我娃都念小几了。
万一娃努力考个gep.. 或者最迟上了中学，怎么可能让娃长途跋涉穿越半个新加坡去上学。
所以万一买了，住个小几年，也就出租掉了今天去看了一下，人不多出租也许还行吧，但是自住真的感觉不好。你周末还去看吗？如果去注意看看厨房有没有拉门，图上好像有。。。
Trilinq明天开盘，agent朋友说小3房S$1450起，恐怖啊。。。如果这个卖的好，估计Dnest要起价了。。。两个location不好比较但是先开盘的可以试探买气和人们的承受能力。。。四房1270比较好吧，要看尺价，46，79，22不错，如果小3房尺价900，四房必须得850以下才算很有吸引力。昨天我去人也不多，喜欢那价钱，真心不喜欢那设计，要装成样板间那样，呵呵，2房得至少多个5万块，那样板间真的让一看户型图就摇头的我都有点心花怒放了，给那些看房经验不多的人真的会很喜欢。然而还是要在脑子里呈现交房状态的白墙。支票其实也不是很多好像，一半是第一套房的人，3成是有2套以上的，都是附近居民比较多。听说trillinq一房86万
如果是真的，恐怕卖不动5万估计都打不住
还有你怎么看出来大多数是第一次购房的？不奇怪，后期高楼上100万都不奇怪，现在市场就是这样，红山地铁25楼以上1.2M，86万是我预计的价钱原来preview的时候说70多万就可以了，今天正式launch了，变成86万，看来这些天收到不少支票
所以大家对D’nest也不要太乐观，说不定开盘了，价格也飚了看来很多销售就是喜欢报低价骗支票，然后让你参加那场面好热烈阿，下手买。。。
我的中介一开始就说了1500-1600，我本来是劝我朋友1500以下不要错过。
哎呀，triling不愁卖啦，总共小户型15楼以下就那么几个
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