我们已经和买主签订了买卖我们组屋的合约。三天后我们发现我们新房子的发展商要延迟交付的时间。于是我们立刻联系买主，要求给我们多一些时间，晚一点搬出，或者干脆取消交易。对方是新加坡人，不仅不同意，还多有恶语。由于在沟通过程不是很愉快，双方互相有意见。请问，我们可以不去参加first appointment吗？如果不去，对方要上法庭的话，有什么后果？哪位兄弟姐妹可以帮忙回答一下。多谢了。
回复 1# fo2
你是卖家，那份OTP就是有法律效应的合约，再加上你收了人家的定金。
一般上你需要赔偿房产百分之十的价钱给对方。
有这么严重吗？除了和对方协商外，有没有任何方式我们可以延长一个月居住的？多谢了。
现在很难要求延长居住。
本来很好商量的，你把事搞僵了，让中介和缓一下，看看可行吗？，你可能要付出一点，钱就不要省了。
谢谢各位的建议。我也知道一旦签了合同，我们处于不利的位置。只是对方的态度实在让人难以接受。这不是咽不下这口气吗，呵呵。花钱还是小事，关键是要搬两次家，头痛啊。
我签约时，这个条例还没有出来。
回复 7# fo2
可以尝试跟对方说，成交后租给你一个月，给人家拿2-3千快钱。
但是注意，不得有任何方式的合约。
买卖组屋是不允许有任何额外附带条件(sub-contract)的。
真不行的话，就只好暂时搬去service appt或者甚至酒店。
无论如何在金钱上都比你毁约节省多了。
咽不下一口气，要付出很大的代价，自己考虑。
定了合约之后规定的交房时间还可以推迟时间的
你又不是反悔了，所以无需陪钱吧
回复 11# 813139555
不可以，final appt那天就要把钥匙交给人家，当然房子也是要交了。
回复 12# 495132
我以前买房子的时候就是这样的
说好了3个月交房子，屋主有变卦她打给建屋局申请延迟
那时候就被告知她还可以在约定时间推迟【我忘记是多少时间】
就是最后期限，如果到时她不搬才要赔钱
我朋友去年2月买房子
最后因为房东生孩子
拖到12月才交房
联系发展商，看是否他们违约
联系屋主，看怎么解决。事到临头，估计的用钱。希望发展商可以认帐。
一般不要上法庭，否则，买主生气，后果可能很严重
看来First Appointment是不能逃避了。就看最后是否可以和买主协商好。实在不行就住Service Apartment咯。谢谢各位了。
在组屋买卖交易过程中，买方和卖方都有权利向HDB申请要求延期，或者提前。楼主可以恳求你的中介，帮你写申请书，向HDB要求延后。把first appointmen的时间，延后。再把2nd appointment的时间，往后延。
同时，放下你的姿态，跟买方好好商量一下。态度要软一点，不要意气用事。
回复 16# fo2
1st appt 什么时候？ 要是来得及还可以拖。
要是来不及就等1st appt 的时候大家商量下，把final appt延后。
那倒是。很多例子是卖主根本就不去1st appt。好像不用负什么法律责任的，只是推迟而已。
不过，既然是发展商的问题，最好不用这个烂招。
回复 19# good99
不去1st appt，不要遇到难缠的主。后果可以是很严重的。
赔偿百分之10是小事情，就怕让你付法庭的堂费，那可以是天文数字！！
学习了。。。
身体不舒服，人出国了，一定要去？至少是可以申请延期的吧
不过我确实看不出来对方为什么一定不愿意推迟。楼主确实也卖的太快了一点。
和气生财
看样子似乎是可以延期的 这么多人都给LZ支招。