问题是不找中介，卖房的人敢直接卖给你吗？如果你们互相信任 就可以不找中介。。。
同意ls的
现在不是操作难易程度问题
而是中介吃两头
呵呵
规定是死的
人是活的
卖家中介会找自己认识的买家中介合作
一样抽佣金
你可以直接看房，没有中介的话卖方中介会偏向于你，因为他想吃两头，到时你就给他个2千处理文件就行了。没有规定一定要中介，也没有规定中介费是多少，一切看你们的协议
至于买方中介，目前似乎相当鸡肋，鲜有听说有几个是足够为你着想，帮你找到最心仪的房子，更不要讲帮你压多少多少价了
中介就这么回事，有O level就合资格，服务的技术含量？见仁见智吧。
如有得罪坛里的中介从业人员，见谅了
是的。当初主要是为了亲自知道买在哪里好，各个区域大概都有什么选择，所以全岛都多少了解了一下。
关键是要找到喜欢的房源，所以还是要自己多留意:L
中介很多2边收的，最主要的是卖家中介，在行情好时，根本不会理睬买家中介。他基本是和自己的同党合作，让别人来看房。他才决定卖房，前提是自己赚够了。
可以试试
其实只要中介优先把房子卖给你，或者便宜点卖给你，给多一点中介费又何妨呢。而且一般不超过1%
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我一直说的不是你的中介。是卖方的中介，他们才有操作的空间
买方中介怕你买不到，而且现在还是卖方强势点，所以他们作用十分有限
只要还没卖掉，还可以去谈谈吧，八卦一下，在哪区啊。
还有，挑房子可以挑最近半年交易比较少的社区，这样之前的估价会没涨那么多。
:D现在买房时机不错，至少COV可以砍一些，3个月前，这几乎是不可能的。不过再拖不晓得估价会不会再涨，而且不同区域有快有慢，不过就算涨，幅度应该不大，不用太担心。
看来ls的兄弟和我差不多啊，来新后都呆Jurong West这坡人眼中鸟不生蛋的地方了。
PR quota是在这带买房的大问题。地铁附近的新一些的全满了。。。前段时间有新屋子刚满5年开始卖，就咬牙下手了，是真的怕满了后没有别的选择了，贵些就贵些吧，好歹是钱可以解决的问题 🙁
实际上Chai Chu Kang距离Jurong West也挺近的，看具体哪座了bus172可以直达
那个…鸟多了, 就一定会生蛋的…. 人多了, 也就不wulu了
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当然不要选choa chu kang啦，比CCK差的地方为数不多，估计就只有Yew Tee，Yishun了，后两者的房子说不定还新点
如果以后驾车的话，在Jurong Wes离地铁远的可能比较划算，离PIE也近
的确，对大多数PR同学而言，PR配额才是杀伤力最大，而且还得时常跟一帮同样在国内深受房价高压折磨的绝望的同胞竞争，那个悲催啊。
只能说ZF不是一点的贱，同时对投票的权利深有体会:@
1。可以不通过中介， 我有个同事是这么干的。 需要的文件也不是特别多，不够， 你所能找到的房源也比较少（相对）， 如果你通过报纸或者网站找到了，买方中介也是会要你的中介费。 因为房源是他们提供的。
2。 好像有新的规定， 中介不可以作双方的中介， 就是不能吃双方的中介费， 不知道这个新的规定开始实施了没有。
3。 买卖双方没有所谓的信任， 大家都是不信任的，所以才有那些文件， 签过了， 有没有信任都无所谓了。 毁约你就要负违约金。 在新加坡， 跑不掉的。
4。 中介也另一个好处是可以集中安排你看房子， 好的中介都有很多房源， 可以根据你的要求去帮你找， 然后，带你去看， 一天看7-8套都没有问题。 如果自己去看， 一天看两套？ 还累得要死。
5。 不否认中介良莠不齐， 所以， 中介的很多是靠口口相传的。 广告打得再好， 也是没有人相信， 当然是让更多人知道自己， 如果一单做得好， 自然会有更多的生意。
你要能自己找到无中介的房源 自己操作是很简单的，就几张表格 我家房子就是我自己操作的。
回复 victorasn 的帖子
中介不能拿双方的中介费的规定已经执行的。一切都是很明确，请大家放心。
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中介是收1%的中介费的！
回复 豆包妈妈 的帖子
您好！
是确实不能拿双方的中介费。不是规定是死的！这些规定是很严的！
而且中介费不是中介可以拿全部，付这个那个，最后是很少的！
我也是在行所以是真心跟大家分享！
回复 North-West 的帖子
您好！
你说的也有道理！
但是我见很多客户，刚开始他们不找自己的中介，到时候有什么争议，你也很难去投诉还是怎么样。因为中介都比较了解法律和行情，会帮你解决这些！
现在买方和卖方都有自己的中介，一个中介不能签双方的合同，也是避免到有争议的时候不知道怎么解决！
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您好！
那你要跟你的中介说你感觉这个价格还不合理！
一般我们都会把价格尽量讲低点！
回复 North-West 的帖子
您好！
不会这样的！其实买方和卖方的中介其实都急。因为一般卖方他找中介给他卖房子，那是他也很想快点卖出去的！
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您好！
建议你找你自己的中介！不是收费的问题，因为收费的话他也只能收你不超过1%。
问题是你的中介给你的意见比较客观点！
但是如果价格已经谈好，你也感觉那房子ok了。他介绍他的伙伴也可以！
借个地方问一下，如果要买又卖。中介费怎么算呢？ 上次一个中介说卖要收2%， 买收0.5%。觉得很高啊。你们通常是多少？
回复 杜湖人家 的帖子
你好！
现在有license的中介收费一般规定是：
买1%； 卖2%.
这个是统一的规定，每个中介都一样；
可能目前有些agent没有license就把那个数目说低点，到明年1月1号没有license的agent是不可以做的了。所以那个规定是统一。