坚定自己的心理价位，不要随大流就好了
中介费当然是与房价挂勾的… 他们是卖家的代理人,当然要为卖家争取利益.
市场经济嘛, 双方同意就成交,不同意就再找别家, 你情我愿啊. 如果现在不是房市火热, 买家那么多的话, 那些出不了手的房子自然要降COV, 甚至是低于估价出售.
我的想法和几位正相反
中介帮卖家推高房价,也算尽职尽责了.
我还希望到我卖房子时,这些厉害的中介更厉害了,好帮我卖个好价钱,接着忽悠.
论坛里的这几位中介人都很好，大家怎么不找呢
有些中介也是没办法。比如屋主说我的房子要五万COV，中介即使觉得太扯淡也只能硬着头皮去卖，否则屋主稍微不满就去找别的中介了。主要还是市场行情导致了屋主过高的预期吧，也不能全算在中介身上，也可以试着出一个低的Offer，低过所谓的last offer也行，反正到时候卖不掉还是会回来找你。另外买家中介在讲价的过程中起到的作用微乎其微，能直接跟卖家中介或者屋主谈比较好。
COV现在跌的已经很低了， 除了大巴窑的房子，其他地区都有明显的跌幅。。现在中位价4房的COV在2万5到3万左右吧
之前我看房的时候靠近MRT的4房已经要到9万了。。一转眼就掉下来了，要说新加坡政府做事还挺到位的。。
跌的还是太慢，有几个区的要价还是在三万以上，再如果近地铁高楼五年房，没五万还是很困难。看看这些屋主的欲望和毅力有多强吧。中介现在倒是很急，可惜买家和卖家的分歧太大。
你无法承受就不要咯，这个确实是双方协商的，中介起的作用不大，他开价你也可以压价，不喜欢不合适不能承受，你就别买他的房子就成了。
BTO 吧，我的0现金。
为了房子换国籍，还得，批了，批了公民，还得中BTO，中了BTO还得有耐心等3到5年。等了5年，还得存钱，装修。。。
现在屋主如果开口5万， 卖家中介给他说，让他2万COV卖掉，屋主会换中介，觉得中介没用。中介为了2%的中介费，不得不帮屋主达到他们要求。
随着政府的控制，租屋市场会平静下来的。想买公寓就得卖租屋，想换租屋还有公寓的也必须卖租屋和公寓。有公寓的不卖公寓就不能买租屋了。PR批准的又少。
不急着等房子住的，手里又没太多Cash的，就只能BTO了
LZ最近买房？ 不知看中哪区 ？我也一直在看，切磋切磋
目前在看兀兰，碧山，文庆
住兀兰很多年，碧山地方好，在文庆工作。很纠结啊
是啊，12月的成交量明显少。我是因为新屋子还有几个月才拿钥匙，不能这么快卖。一直接到经纪的电话，问几时可以来看房。
很多人在观望，看政府的政策还有经济形势。