跟家里那位意见不统一了，我是国内才过来的小妞，看惯了国内房价的步步走高，和国内买房子就像买白菜。而他却在新加坡呆了整整十年了。不同的成长背景下，造成我们在房子上产生了一些小分歧。
我们有两种选择，bishan的81w两房和woodlands的78w三房，都是2000年以后的房子。主要是自住，稍微考虑一些投资。希望将来有一天想转手或者转租的时候，能有一个美好的价格。
1、bishan的房子要老三到四年，会小20多平方米，少了一间卧室，贵了3w。woodlands的单价是670多，bishan的是830左右，光单价就相差了150新元。
2、两处到地铁站都很方便。我们短期内不会买车，他工作在woodlands附近，我目前在学校短期，以后的工作可能会在西部，也可能会在东部。
3、bishan一公里内有名校，woodland附近没有。
3、我喜欢生活便利的地方，住在woodlands感觉去哪儿都不方便，如果去目前工作的地方，单程就要花一个小时，长久一定不是办法。并且整个woodlands给我感觉还是有点荒凉，大片的空地，也不知道以后房子会不会升值。总之，对那片地方没感情，没信心，觉得空气都没那么清新。
4、他觉得如果更少的钱，可以买到更大的房子，为什么不要买更大的房子，以后父母短期过来住，也会方便。并且靠近woodlands地铁站，新加坡就这么点大，到哪都方便。
我想我们不会一辈子守着第一套买的房子的。所以在满足自用的同时，我还在考虑升值潜力，bishan的房子转手转租都比woodlands要好。可能租金来讲，bishan的两房和woodlands的三房差不多，或者贵上200，但是bishan的房子出手会比较快，不至于变成烫手的山芋。并且woodlands毕竟旁边有那么多的空地，那么多待开发的地方，你想让他升值到哪里去，我想是不太可能。
刚才坐出租车回来的时候，让出租车司机做个选择，好像新加坡人对地理位置特别看重。。。所以他选bishan，他说woodlands以后不会升过bishan。
要是你们，你们怎么选呢？根据这些条件的话
两个都买？
回复 bluerain1878 的帖子
哈哈，米那么多钱啊。要是有钱的话，我把全新加坡的房子都买下来
回复 gicugy 的帖子
楼主您好！
如果你是有点考虑到投资的话，BISHAN的位置是比较好点。其实决定买房差几万是不是很大的问题。BISHAN那里你以后像转让或者租出去都比较容易点！
至于woodlands如果你们有预算住长久才想到转让或者租出去可以选择这里，毕竟也是多个房，住比较舒服点。但是到中心的话就比较远了！
如果两人还有分歧可以再参考一两个其他地方的房子啊！差不多那个价位，可以考虑到更好点的地方！
Bishan会比较方便，去哪都不远，如果在woodlans，去哪都远。如果有孩子Bishan较好。
别忘了住WOODLANDS 去新山近啊。
你们俩口子坐下来，把面积和地段连个要素比较一下，打分，哪个更重要，哪个分高，之后做决议，以后不再议了，绝不翻案。
要是我就选碧山。
先不说房子能升值多少。我是胆小忧郁派，我觉得碧山的房子要比兀兰的房子抗跌。
碧山的位置和附近的名校，在新加坡人眼里，那是非常非常重要的。
难啊
我不排斥住郊区，因为我本身住巴西立，但兀兰却不会在我的名单内，如果只有兀兰和碧山，我选碧山
你们两口子意见不统一，抓阄决定:lol
Bishan – 自住方便，有孩子更要考虑到这点； 长期投资，划算，Bishan的房子价值在那边。 Woodlands的过去几年都涨幅不大。。
学区房在哪都金贵着呢，无论是对向以后的出租还是卖出。。就冲这点，我也选bishan。。再说住bishan感觉就不一样，就感觉那边空气好点似的，虽说这小岛也就这么大点。。老公什么的想法通通是浮云。。想尽一切办法说服。。
为啥这么贵？是因为年代比较新吗？
回复 blueyy 的帖子
因为最近公寓一直在涨。。。。。去年到现在，基本都是涨了10w的，唉
回复 amyray 的帖子
哈哈，赞浮云。嗯，我要自己先有个主意，然后再替他当家
回复 粉红猫 的帖子
如果考虑到bishan的房子会比woodlands老四年呢？但都是2000年以后的房子。这样看来bishan的也一定会比woodlands保值么？
回复 yishun2009 的帖子
为啥要去新山？现在岛内的人开始流行去新山了么？
楼主，一定要买bishan的房子， woodlands 和 bishan 比较， 差的不是一点半点的。bishan现在还多了一条circle line地铁，地铁站旁又有巴士转换站，去全岛各个地方都非常方便。bishan住的年轻人比较多，整体素质高些，而且又靠近名校，基本上都是优点。虽然以前是坟场，但是现在非常旺，名校效应就是其中一个原因。
一定要用各种方法说服你老公！
4年不是很多，10年还有的比，而且要看房子maintain的怎样，有些10年的看起来还很新。。
Bishan可以说是新加坡综合考量最好的其中一个住宅区。。Woodlands的房子普遍价钱都比较低，而且去哪都远（除了去马来西亚，东西方向还是市区上班都远。。看HDB就好，同样大小的房子在Bishan和Woodlands能差出10几万。。自己考量。。
回复 粉红猫 的帖子
是啊，hdb的溢价，bishan高出来太多了
honey, 我不是要和你争辩，我也把bishan的设施条件都对照写一下，给楼主参考一下，我的闺蜜住在bishan,经常去，所以比较了解。
1）空气全新加坡应该差不多吧，不过 bishan有bishan park，相当的大一直到ang mo kio
2）交通，四通八达，有bus interchange， 有地铁红线，有circle line，去东西部都节省了不少时间。
3）购物，有junction 8，5楼有电影院，1楼有dbs，bus interchange 旁边也有cpf building, oub bank , posb bank。做地铁去orchard也只需要15分钟。
4）未来公寓出租，bishan的房子一向都很容易出租，租客可以是在cbd上班的，也可以是在东部或西部上班的，北部上班的就更方便了，只要building management 有在做事，楼盘维护的好，就没问题。
RGS好像不在碧山吧？R家族的好像只有RJ搬过来了呀，RGS说要保持独立自主性，女孩子们才比较多当领袖的机会 :lol
回复 jiajin71 的帖子
亲爱的，你家买在碧山哪里了？
回复 hongyecun 的帖子
美国学校在高文附近建新校舍了，过些年应该会搬迁的。
楼上各位朋友，在下从未否认碧山的优势，无论是位置还是交通。所以，我不想再进行什么对比和辩论，价格在那里摆着。
我只是说说自己对Woodlands的感受，记得华新网上有个买了兀兰公寓的人说过，那边的环境幽雅宁静，购物娱乐非常方便，所以如果以后换房，还真舍不得兀兰。兀兰距离新山很近，新山正打算修地铁/铁路，大家不妨考虑一下，香港和深圳的关系，再思考以后兀兰的发展前景。当然，这些是未来的发展，目前只是预估。兀兰的不少组屋和公寓是步行5-10分钟可到地铁站，从窗口望出，兀兰镇公园的小山，成片椰林绿地，空气清新，天高云淡，购物中心图书馆近在咫尺。我身边的买房在兀兰的朋友，都对这里很满意，因为生活很舒服。
回复 hongyecun 的帖子
小补充一下：
个人觉得把新山和新加坡比成深圳和香港是合适的，不是用新山和woodland比
这么一说，woodland就好比元朗了，当然，我觉得比元朗更好。这么说，其实开通地铁这些对新山是大利好，对woodland利好就很有限了，甚至有那么点可能是利空。你想，如果“深圳”的房价是“元朗”的一半或以下，交通相对方便之后，那么有部分马国卖家就可能买在“深圳”算了。
题外话，事实上这个“深圳”的房价今年大热，我的一个马国同事今年已经在新山拿下两套了，一套公寓楼花，一套店铺
知道大巴窑很热门，但一直不知为什么？名字也不美，地段好吗？好在哪里？
回复 Katie2688 的帖子
Toa Payoh 更好听些吧：）
“其实开通地铁这些对新山是大利好，对woodland利好就很有限了，甚至有那么点可能是利空”
开通地铁，连接新山和兀兰，两边的投资是双向的，对于woodlands的利好远远大于利空。兀兰的未来潜力还有待发掘。个人是看好兀兰的:lol
一句话，各人有各人的偏好和选择，买房考虑的是家庭的需求和财务规划，大家的建议只是参考。
回41楼，老实说我也说不上大巴窑哪里好，只是觉得很方便，去哪都很快，去北部，东部，西部，南部都很快很方便，也许南北，东西高速汇于此的因素，我常晚上去北部，东部，西部打球做到这点也说明问题，吃过晚餐想去ion转下再回来洗碗也不成问题，地铁又在地下，小小大巴窑，2个地铁站，快餐店超市好像也不成比例地多，去乌节bugis。。。都很方便，我有次出租房子，6-7pm看房居然来50个人同时看房没有还价只有愿多出抢租的，有租不到乌节的人很愿租此处房，上班方便，
其它我也说不上，不过每天有人来问要卖房吗？有人出高价买，这点不好，会烦，
回复 dapayoh913 的帖子
大巴窑那边这么热门啊，我感觉碧山会比这个行情差了一点儿，起码没人抢
ang mo kio只比bishan差一站，房价差好多，为啥不在ang mo kio买呢？
AngMoKio新推出的不能买，太靠MRT，MRT在地面很嘈，也不便宜，留下的高楼在1150-1250psf,我看过，越高越吵
回复 blueyy 的帖子
看guru上的报价，已经差不太多了，在我看来amk也是跟bishan没什么差别
the Gardens at Bishan, 目前那边最大的好处是对面有爱同, 离蓄水池很近, 空气环境什么的都好. 小区也很漂亮.
但是去碧山地铁站就比较远了, 如果打算每天从碧山换车还是麻烦的,从地铁站搭车上去要15到20分钟, 周围也没有什么生活设施, 可能去ThomsonPlaza吧.
个人觉得那里比较适合有车人士.
碧山是个好地方
回复 shansg 的帖子
那里离光明山火葬场也很近吧？
呵呵，不可能名校周围比别处便宜一大截却没原因的；大家都不笨阿～
其实楼主也不必非黑即白了，还有不少灰可以考虑阿～
在碧山与兀兰中间选个靠近MRT的3房公寓，问题解决。
回复 深水冒泡 的帖子
也是不好选，yishun khatib 我觉得不如在woodlands了，以后还有别的mrt线路可以盼的。yiochukang的整个环境不如bishan，价格大概差7w的样子，还是bishan环境又好，交通也方便
我又来了。。还没决定呀，楼主。。要不，再多看看周围附近的。。上来多问问。。总有处会中意滴。。
回复 gicugy 的帖子
AMK这两年涨得厉害，但是跟bishan还是没得比，你查查AMK以前的价格和bishan以前的价格，就觉得买它不划算了，而且没有名校这个稀有资源，况且组屋太多了，多少也会影响condo以后的升值
觉得还是不能用国内的概念来买房，国内现在很多人都买在郊区了，这么一想，反正woodland和bishan都有地铁，又是市区，没必要买这么贵的。
但是，麻雀虽小，五脏俱全，而且新加坡是有边际的，就算新加坡小，也是有分商务区，住宅区，工业区的，也分高尚住宅区，平民住宅区，不是说住什么地方就高尚了，不过，就好像Yew Tee涨不过Choa Chu Kang, Choa Chu Kang涨不过Bukit Gombak，Bukit Gombak涨不过Jurong East，这些地方的排位在大众心里都是根深蒂固的了,人心决定涨幅啊。
一家之言:L
回复 North-West 的帖子
Bukit Gombak算是好地段咩？
见仁见智～
回复 gicugy 的帖子
钱不多，房子又要大，只能将就下地段了。等有钱了再换呗，反正你们都还年轻。
yiochukang自住可以啦，只差了没几站MRT而已。
回复 深水冒泡 的帖子
看清楚了，举例而已，我说的是价值梯度，不是说那就是好地方:)。BG相比YT,CCK而言，价格摆在那里
说到地段，它比不上JE，更比不上CommonWealth，Redhill，Queens Town，不是一个梯度的
住那里的弟兄也不要不爽，也要看性价比嘛
现在住woodlands，明年准备搬去bishan的人现身说法
woodlands 太远了，就算有车还是感觉很远，从市区开回bishan大概10分钟，开回woodlands 半个钟头，实在是太远了
ls很有道理，没有高速直接通到市区，因为有蓄水池之类的隔着，估计以后也没什么可能建吧~
我住在khatib, 还不错，去市区还挺方便的，最让我开心的是有bus 20分钟就能到tampines，没什么人潮，算是方便和幽静折中的地方吧~
但是khatib没什么公寓，只有那个什么orchid。正在盖得有estuary, 面对seletar蓄水池，风景不错，可是你们应该等不了它建好了~
你们也可以考虑考虑yio chu kang~那边好像有好几座公寓呢~
原来这个价差是这个原因呀。
貌似按某地区人民的说法，全新加坡风水最好的地方就是碧山，所以适合埋先人。。。RI那块地以前就是坟场，至今旁边还有个公墓也不知道火葬场。蓄水池那边好多墓地，以前坐车经常看到。
风水好到这种程度，就不知道是该庆幸还是纠结了。
真是天下父母心呀~
买房性价比确实挺重要。如果你们打算买了房很快就要孩子，还要接父母来住的话，其实多一间房会好很多的。而且你男朋友上班在woodlands，起码一个人上班节约时间了（大不了让他每天回家给你做饭）
感觉你们俩很有实力，等孩子快读书的时候在市中心再买一套好了。
楼主看中的Casablanca是几楼的？朝向什么怎么样？装修等等如何？
我就住这个公寓的隔壁，怎么说，交通确实不是很方便，如果你在市区上班的话。但是这里超市什么设施感觉还是不错的，附近有两个小的fairprice。
不可否认碧山有无可比拟的地理优势，但是最主要还是看你自己第一眼的感觉。
汗，买房子是长远投资，肯定选碧山了，兀兰房子涨那么慢又难出租，碧山地段好近市区，以后出手出租都方便。