不错不错
爱思考的银
仰慕一下
国内高膨胀带来的是房产继续暴涨，股市继续大跌，老百姓信赖房子多过股票。
我觉得美国恢复之时，就是亚洲泡沫崩溃之时，而且会再次重演97-98年被血洗之经历：
1.亚洲银行利息因为通膨升到高位；
2.热钱回流美国，美元美股都会升。
3.国内热钱比较难自由流动，所以冲击不算大，但是没准政府继续印钱救房市；
美元走强，美国加息；石油下跌，就是信号了
关键是要看几年，2012年不太可能；
我自己的版本有详细的想法，只是不太成熟，不好意思贴出来了
2011年还要继续2010年的趋势：中国房价还要涨，物价还要涨，房价还要涨，工资还要涨。:lol
新加坡2011也会继续2010年的趋势，只是什么都慢：房价慢涨，物价慢涨，工资慢涨。:(
可是金融局发布的消息是明年各国都在退步，只是英国和印尼在gdp涨啊
预测最好讲清楚一点，大家才比较好借鉴:)
比如说，哪一年，中国“崩盘”，跌百分几，比如北京4环新房均价多少
:o楼主又不是神
我觉得，美国经济恢复之时，亚洲区股市会下跌
预测那么清楚，新加坡总理就是我了
海边的老王，海神，在天涯的帖子有比较详细的关于房地产的走势，结论也是不定；总之，你盯好利率和央行是否实施货币紧缩了；这两点是关键，其他无论，空还是多，总理，还是总经理都是P话
回复 gemini2000 的帖子
偶纠结房贷：
是屯银子，等下一轮大萧条抄底，多投资一套？
还是快快还完，落得轻松？
两手一起抓
哦也是考虑这个。
下面freesoul说两手一起抓，咋两手一起抓？
贷款也要早点还？还要再买新的？
手里不是要更多钱？
回复 chen_yinling_t 的帖子
呵呵
freesoul美眉就是这个意思
所以，俺不敢吱声儿
俺穷……
这个预测比较靠谱～
那个~~~~:funk:
俺是说在预留一些钱准备投资第二套房的情况下尽量还房贷，房贷要快还，但不要倾囊而出~~~:L
俺~~~~ 也正在挣扎求存ing~~~:'(:Q
回复 freesoul99 的帖子
那求教一下，预留投资现金和提前还贷之间的百分比，是多少比较合适呢你认为？
我是真心求教……
俺这方面一直比较白痴的
jj, 俺也是凭直觉
俺如果每月能存下1块钱，就拿5毛钱还房贷
回复 freesoul99 的帖子
哦～明白了～我再去算算……
谢谢哈～:hug:
呵呵，我个人认为是2011年还是2010年的延续，不过势头要缓和一些。亚洲政府要不断推出措施防通胀保民生的。
不客气:hug:
前些时有个帖子争论房贷早还晚还的问题，都有道理，俺这个也不一定是最好的方案
回复 freesoul99 的帖子
就是都有道理
所以越看越迷糊:L
根据自己的性格和财务状况作适合自己的决定
回复 freesoul99 的帖子
听你的:lol
中国已经从提高存款准备金开始加息了，新加坡目前还只是提高汇率。贷款多的，要小心啦
买房的快点吧，过了年就大涨
回复 North-West 的帖子
房产崩溃2016年,那是北京四环房价均价7万一平.
哈哈…
而且个人觉得,2012年应该是中国A股的大牛市.
哈哈，搬小板凳记笔记先！
进来学习的…
你别学习，你都前辈了，吓得我以后不敢写了
快过年了，表叫我前辈，要给压岁钱的…
吾看，政策怎么搞来搞去意义都不大，房价多半跟随经济面… GDP涨个10%，肯定看不到房价下跌； GDP负增长，肯定看不到房价上涨… 除非房价泡沫破裂引发的经济危机…
这么说来，除非限制房价的政策影响到经济…. 其他五条十条搞搞储备金，效果都有限… 加息影响还大些，打击面太广…
国内的情况是房价跌的话政府自己难受，因为它要卖地赚钱。而地价是随着房价走的。
任志强就说的很好，房价1/3是地价，1/3建筑成本，1/3是利润。建筑成本不能省（否则楼要塌），地价更是只有上涨的份（政府一定要赚钱，否则怎么养活那么多官，怎么“给老百姓办事”？），所以调控的目的，其实就是让房产商少赚点。
土地财政一天不改，房价一天不可能真正下来。很庆幸新加坡政府不是这样的。不然惨的还是老百姓。
终于 明白了点中国房价为什么那么高了…
房价对政府的重要性，除了直接的“经济效益”外，还因为造房子和水泥钢铁计入GDP，而房价并不在CPI中。在GDP作为各个地方政府的考核标准的前提下，他们能不力挺大兴土木吗？
房市火，地方政府小金库就足。房市火，地方政府成绩单就好看。至于民生。。。反正领导们做几年就换地方了，只要不出啥严重到上中央的大乱子，谁在乎。所以打击楼市，无论中央呼声多高，真正实行起来，总是动力不足。如果哪年房市真倒了，没人买地没人盖楼了，中国至少是一线城市的政府都得穷的开不了锅。（上次看到的数据，北京和上海的政府好像1/3的收入是卖地来的）
顶一下，通告一下，有几只蠢蠢欲动的猪腰开始long 英镑了，不过我自己还没有想清楚
嗯，这个小道消息咋不准确了涅？