不能那么解读吧，都是因为涨势太过了，政府才推出的政策。而且关心的其实是租屋。
Sharing反应相当快啊
感觉下个月应该不会有新的政策出来，因为ZF也要让一些屋主有时间卖掉房子，下药太急太猛有会遭到卖家那一群的指责，吃力不讨好，就算他们近期想出政策，可能也会留在新年期间，因为那时一般成交不那么活跃，冲击力不会太大
不过，要买房的人也要掂估风险，在等的时候估价会长多少，还有没有配额。
而且下一步的调控是怎么样的？你也不知道会不会被误伤/精准命中，比如年初无耻的配额政策，他如果出个政策PR要成为PR五年才能买HDB，岂不是holy sht了！:Q
早报的东西基本是是贴给新加坡广大小老百姓看，让他们稳定情绪用的～
啊，有拿PR5年才能买HDB的政策？那么家里一个拿了10年另外一个才拿1年怎么算？
看错了，没看到“比如”。
随便举个例而已，表示就算有政策，对PR也可能有风险。
不要吓倒大家
Paisei Paisei:D
:o没错，估计会是迫使有资格的PR加入公民，
楼上paisei 啥意思啊？:o
回复 sharing 的帖子
关于留住人才，我是这么看的：
其实有点像跷跷板的游戏。通常经济发展势头不错，ZF比较需要人的时候，就比较主动和开放，移民政策比较松。
但是，经济不太好就业严峻的时候，又或者是大选时期，政府一来不那么需要PR，二来为了讨好选民，肯定是收紧移民政策的。像现在的英国，澳大利亚等等都是如此，英国貌似还取消了学生毕业后的2年就业签证，可怜的娃。像美国也一贯收/放H1B那些条例，来吸引/逼迫众多Ph.D为他们产出最多，同时不太影响本国青年就业。
新加坡不至于那么极端，大选过后那些本地毕业生应该拿PR应该容易很多
回复 csy2006 的帖子
对不起，ｓｏｌｉ的意思
入乡随俗嘛
Paisei 是“不好意思”
paisei= 歹势（闽南话）=不好意思。
= == ==
如果房价再涨太凶，会出台新政无疑。
如果没出台新政，房价会涨还是跌？这才纠结。
个人猜想，
短期应该会，
不过，不知道会是什么时候。
在等看12月，1月的数据
大家都成惊弓之鸟了
很是敏感
你的主意不错，
可能当局会考虑
政府可能还有新措施没出的，不然也不用那么紧盯新政后的房市数据。只是目前价格确实停涨甚至略有下降，而交易量也减少了不少。在这样的情况下，是否会再出新政，就比较纠结了。
话说究竟啥时候大选呀？好像没有确切日期嘛。。。
组屋涨势阻止了，二手公寓价格稳住了，现在只是新公寓交易量增加，我觉得单凭这一点不足以让政府推出新政打压房市，毕竟普通百姓抱怨声少了
我觉得短期也不会有新的政策，最早可能4月份，那时是清明，也是有个好时机
同意freesoul99，组屋稳了，政府的动机不会那么迫切。
不过这两三个月的公寓走势很关键，11，12月已经升了不少，如果继续涨，政府就有压力了。虽说政府说外国人买公寓有利经济，政府无意控制私人房产。但是，靠近大选，是选民回顾政府KPI的时候，这么多年一直说的“5C梦”，到头来越来越远，而你们这帮外国PR倒是住上了公寓，政府pro-foreigner的标签就更牢固了，所以公寓目前也是有风险的
另，不要低估了这边普通老百姓抱怨的能力:Q
大选是没有确切日期。觉得大选估计在明年年中，起码现在看来8月前的时机还不错
哈哈，这个好玩…
paisei 是 歹势…
回复 xixihaha1980 的帖子
哇，这么狠？第二条有点明显了
不要忘记，加息这张牌也是一直没有拿出来
组屋的话，最近成交量少了，公民应该是买的谨慎了，不过肯定PR买的比较快，这些数据HDB是有的，不知道会不会影响他们下一步的决策
不会再出政策了.公寓都开始回落了.租屋溢价也降了.
再出政策,就是找骂了.要大选了.现在这样的情况对他们最好.
我是说第二条针对ＰＲ得“有点明显了”，不是说这是真的，语义有歧义。斑竹，真的很多人发帖前不怎么读一遍的呢，我是一个。
同问，在哪里呀？
感觉最近真的不怎么涨了，也有屋主以相对合理的市价出手啦，说明可以稍等的。可以查URA 的交易记录，不要被一些中介忽悠。
上周财经追击里，经济师说，政府曾在96年地产泡沫期出台降温政策，后来遇亚洲金融风暴，房价过了14年才回到96年的水平….
相当滴可怕… 不过偶想96降温政策效果应该是有限的，主要是亚洲金融风暴的叠加作用…
因为降温措施初衷应该是预防泡沫破裂… 但是临近崩塌时，措施则会变成刺破推手，并加剧破裂的强度…
某个不好的角度来说，既然政府强力降温，则表示泡沫正在或已经形成… 在这样的前提下，投资型房产的利润和风险是不对称的…
当然除非有中国市场没有最大只有更大的吹泡泡功力，那就另当别论了…
楼主要伤心了，同学们都不看顶楼的啊？ 贴的那个新闻里，有图表。
是的所以这次政府学乖了，出政策特别谨慎，一下下出，然后紧盯结果决定要不要再出手。
市场乖乖听话应该就大家太平了。政府主要是维稳，一般来说还是希望以市场力量（供需平衡）来影响价格，其他的重手都是不得已。明年要推出大把房子，如果现在价格稳住了，估计政府会希望靠明年的供应量满足老百姓，不再出手。
政策的效果都有延后性。要是没抓住时机，在泡沫最大的时候出手调控，那当市场自然下行时可能会雪上加霜。政府防泡沫的宗旨就是要避免崩盘，当然不希望自己变成崩盘的推手。
三个表。。。
A: 转售指数 （转售价格）
B：溢价中位数 （转售价格的一部分，价格风向标）
C: 成交量
3表中2个是说价格的。整篇文章的中心思想是：
2010年房价暴涨，新加坡政府果断出手，顺利的控制住了房价。（潜台词政府很给力，大家给他投票吧）
价格走势，其实数据和图表最有发言权。。。如果你非要听分析。。。请看下面
举例用数字说话的话（数字都是打比方），文章中的意思是这样的。。。
房子购买价格：25万
半年前：估价30万，溢价3万，总价33万
3个月前：估价34万，溢价4万，总价38万
现在：估价37万，溢价1万，总价38万。因为估价已很高，和之前相比已然划算，所以说COV是花红，有了最好，没有也心安理得。
但是如果你看价格走势，那是止涨回稳了。
这就是为什么早报登这篇文章，希望正确引导卖家的预期。卖房应该看总价，别老盯着COV。
房价如果真在下跌，对于依然执迷抱着COV幻想的卖家，那到时候输的是自己。估价3个月有效，到时候会反映出房价真实走势的。而如果在高估价的前提下，COV依然坚挺，那房价会持续上涨，而政府的下一轮调控，也就不远了。（按那篇新闻里的数据，COV目前正在下降中）
09年房价刚开始跌的时候，同样有人继续漫天要6-7万的COV。后来很多人，低于估价买到的房子。风水轮流转，看11年啥情况了。
楼主神人啊！
不过政策虽是出了，但也不过尔尔。
央行一号文：放开人民币海外直接投资，再加上QE2，会缺钱吗？贷款炒房的不过是小鱼小虾而已。
老美印钞机很先进的，印刷速度血快；天朝也奋起直追，资源的没有，钞票的大大的有。
这个标题就是有先见之明啊….
个人认为，房子是长期投资，虽说政策未必能压得住，但是政府高度与民众不同。必然是看到风险才屡屡出台压制… 即使房价坚挺，上浮空间已不大… 风险却不小哇….
等到像03-05年，房市淡静的厉害，4-5个中介围着一个买家转，政府就要刺激房市… 届时入场甚好…
即使房价坚挺，上浮空间已不大… 风险却不小哇….
灵光一闪，偶热泪盈眶，这不就是股票里面的RSI顶背离嘛:lol
偶们要活学活用，发散思维
既然是传闻就不要再到处散播扰乱人心啦。