看租房合同怎么写的了
一班来说是屋主的责任~我家也是漏水~房东自己找人来修滴~也没问我们要钱
如果没住多久可以找中介。。。住了有段时间了房东不管也没办法，马来人就是这样的，开始都是笑面虎，一住进去，你可以找不到他
对对对。
电灯坏了？所有物品都有一定的寿命，你道马来房东就想它们坏吗？谁的责任就看合约了。
你不租马来人的房子是你的选择，但是马来人能把房子租给中国人是很难得的了（无论你是中国籍还是已经加入了新加坡籍，他们习惯上还是称你为中国人），土生土长的新加坡华人有几个会愿意把自己的房子租给中国人？如果你不相信不妨到处去问问，占百分之几？我有几个做房屋中介的友人，他们的说法一致：不租给中国人有以下几个原因。
1.卫生很差：没多长时间就把房子弄得一塌糊涂了，原因是因为中国人爱做饭菜，完事后又随便的一抹一拖几下意思意思就OK，房间和厕所也很糟糕，不懂得自己清洁和保持清洁，总爱你推我让的，谁都怕干多活导致大家都不干。环境能不肮脏吗？出租整套的就更可怜了，好端端的一个房子出租，一年半载后退房时一定是面目全非，墙壁要屋主重新粉刷，地板要屋主重新刷刷刷，洗洗洗，反复多遍后，地板才能勉强复原到原来的光洁程度。窗栏和家具有很多都已经是蒙上了一层黄黄黑黑的油烟垢，看不惯的话就只有举手把他们给扔了和换了。
2.再来就是中国房客声说很大，动作也很大，老爱把门甩得砰砰作响的。
3.中国人爱浪费，没有人在家时，总喜欢把家电开着。
4.无论是白天还是夜晚都爱开电灯。
5.喜欢使用长流水洗碗洗衣等。
6.有很多人大、小便后不冲水。
7.不诚实，问题出现时，总是在极力找借口推诿责任或狡辩。
以上几点使得新加坡华人已经很少人敢把屋子租给中国人了，小康或小康以上的马来人也是不愿意把屋子租给外国人的，只有经济有困难的马来人比较随便能把房子以低价租给中国人，有些原本不了解，后来受过气后，也不愿把房子租给中国人，这就是为什么中国人的房租一般会比其它国家的人来得高的真正原因，因为房源少，也就是物以稀为贵的道理。以前有一些中国人（PR或是入了新加坡国籍的新移民）会把房子租给中国房客，后来受过气后，也都纷纷选择不把房子租给中国房客。中国人如果不改掉自己的坏习惯，房源将越来越少并非耸人听闻，租金会越来越高并非是空话。
你们下个月房租先别交。。。让他们修完再交
看合同。 很多年前看过一个中国人租房子的故事。 房东新加坡人就是故意买些旧电器来坑房客，让房客给它买新的。
一般来说合约上会有写就是说一般情况啊屋主负责第一个月所有的维修和损坏
过了第一个月之后就是你自己的事自己得负责
好吧，你就把这里当成是中国吧。看看能不能行得通。
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别南方北方的，
以前我租房时，就是一个福建的男人带臭虫近来，那个脏！
还有，我上学时候的那个2房东，是个上海来的女孩子，自己身上倒是挺干净，煮面后竟然不刷锅，后来看到锅里生蛆！！！
还有中国人的确有干净的，有礼貌的，有文化，有教养的， 可是这些人的作为再端正，都被那些脏，乱，没有教养，没有素质的中国人给名声糟蹋了， 这个是我们中国人不得不承认的事实。
之前没看房吗？
对对对，一般是这样的，按照合约住进来一个月东西坏就要房客自己买或修理，但是我家的房客住了8个月东西才自然坏，我也不要他们修或赔，我直接买了一个新的，没有收他们半毛钱，想知道原因？理由很简单他们在这8个月里没有给我们制造半点问题或麻烦，按照合约，一年后就应该升租金的，可是现在已经过了14个月了，我们还没有升他们的租金，为什么呢？理由很简单，在过去的14个月来他们没有给我们带来任何的麻烦或问题，我们彼此很信任，相处也很和睦，有人羡慕他们吗？不想搬来搬去的，就学学他们吧，
我的房子各方面都很优越。我现在的那对房客，就是中国房客中千里挑一的房客，就是有礼貌讲卫生诚实谦虚自觉有公德心的房客。说他们是千里挑一，一点也不过份，之前我被很多有问题的中国房客气得差点儿要吐血，后来我宁愿让房子空着，也不愿意租给中国房客，一空就空了好几年，后来来了这对房客后，因为他们确实很OK，让我对中国房客重拾信心，不过很遗憾每一批都是住三.四个月最多是9个月就让我下逐客令了，一个巴掌拍不响啊。我很随和，但是很多房客就以为我很随和就可以不用讲合约了，就可以随便了，更有甚者就爬往我头上了。这样的房客能住的长久吗？
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看你怎么过这个关了，呵呵。
我每次合同一年，这个是我以前通过中介租新加坡人房的时候开始一直这么来的。一年一次合同，很省事的呢。
不找劳务的（我见到过的都很脏，所以心里有阴影），不找搭床的（钱多，不过太乱），只找我们夫妻都看着顺眼，感觉干净的，只租给夫妻，情侣或者两个女孩子（这种人都稳定，干静，，呵呵）
等到人进来后，我们就什么都不挑，不要求，因为合同的时候该说的都说过了，多说无意了。 这个双方都凭运气，我如果招着不好的房客，认了，一年合同后搬走，但是这个一年内，我们是绝对不会让彼此住得不愉快，不要求，不找碴，双方都好合好散。
不需要特别随和，不需要特别冷冰冰，见面就打招呼，这样让双方心理都舒服，
我们屋主最多每个多损失几十块的银子，或者多打扫就好了。
房客也是有良心的，自己弄脏了后，看到屋主在后面擦*屁*股，心理会不好受，以后会改善的。。。
你的如果合同到期了，就好好说让他们直接搬家就好了， 总搬家吃亏的是房客。
他们不是傻子，开始胡来的时候，就已经想到合同到期就会被赶走。。他们应该是已经做好心理准备了吧，
至于你的房子，如果房子好，价钱好，位置好，准定不愁租，别让人家认为你怕找不着房客似的。
他们如果真心想继续租你的房子，应该跟合同是否到期无关，始终会注意生活态度的。。。
你这个应该是缘分到期了， 呵呵
我刚才的话不是要跟这个贴的。
呵呵，有时候人光看外表没有相处是一个问号呢，我这里也是一样，合约写得好好的，但是总有人住了一段日子后，就不照合约行事了，违约了狡辩的狡辩，求情的求情，装可怜的装可怜。给了机会，不改，最后赶！！！就成反目啦。
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很有道理，完全同意。
很理解那种你说的很随便的房客，更有甚者就爬往我头上了。这种房客最可恶了
可是一般年轻房客和刚来新加坡没多久的房客容易出现这种情况
是喽！！别南方北方的。林子大了什么鸟都有！！！干净是个人习惯，这是很基本的常识。不可能分种族国籍南北的！！！哪里有这样的定理啊！！！
一切看合约是没有错的，到时侯扣是道理不扣是人情。在哪里都是按照这样做的，看你的运气了
：））我以前是房客，是个很为自己和父母争光的房客，也是千里挑一的房客因为我从来不做违约的事，可想而知我从来都没有被我的房东们赶走过，我走都是因为工作地点变更的关系自己要搬家，说个故事来：我以前有个房东，在一年里就可以换5.6次房客，不用奇怪，我们那时的合约是月头看月尾，提早7天互相通知就好，我很了解那个房东，其实是很宽容了，但是那些人很过份，一个比一个过分人人违反合约，有的在房内抽烟，有的晚上开冷气的时候竟然还开着窗到第二天，有的趁房东不在家带朋友入屋，更有的看房东出国了，就带人来过夜，有的在房间偷偷煮面条，有的卫生间的等开通宵，有开了水龙头却不关其他人走来走去看到了也不关的，有到晚上12点了还在大声讲话，电视机的声音开的很大，房东说了他们很多次他们还是不改，最后是楼上的住户报警，结果警察上门来警告。
你说的很对，我有个朋友，她说她的房子不租给来新加坡不满两年的人，还有25岁以下的人她也是不租的，问她原因，她说是因为来了两年了，大多都已经搬家了好几次，经过人家的“教育”了，应该变的乖一些了，也相对会较适应一些新加坡的生活了，不要25岁以下的她说是因为这些人都是在甜水里面泡大的，不可能会去理解别人，这些人相对很草莓。难道你就是她？我的朋友？
我们屋里住的小孩就特别不听话，回国也不打招呼通知，回来了也不吭声，平时跟欠他们的一样，刚搬进来还擅自用我们的东西，还翻我们的箱子啊厨房柜子工具箱什么的，其实用就用吧，要提前吱一声也不可能不借给他们啊，我只是觉得他们不懂得尊重别人，再怎样要使用别人物品也应该先和人家说一声吧。他们特别喜欢在客厅活动，叫朋友打牌啦，或者自己健身啦，因为屋里住的有女生，他们非要在客厅活动也不知道为什么，每次穿的又好少。唉，最让人无语的是他们竟然带着朋友来住，还不跟我们说，后来我们发现了说这样不对，他们刚开始强词夺理后来还死不认错，90后孩子得瑟的很，那种自我感觉良好的骄傲感不知道从哪来的。最重要是不懂事，那就很难沟通了
看来我还真能算个好房东，但是也真是要感谢上天，给我了一个很不错的房客。大家都互相尊重，不找麻烦，日子过的都开心。有什么不好呢？看来还是文化很重要呀
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个人认为：人应该改变自己适应环境，而非让环境改变来适应你。 中国跟新加坡不一样，我比较支持 要实际 ！！还有，你说诚实在中国就要吃亏，那是代表着所有中国人都不诚实吗？诚实跟吃亏跟被人骗是没有冲突的！
不必理会这里人的建议，太乱了人人说的都不尽相同，你就在新加坡住上个3、5年的，多搬几次家，多碰几次鼻子，自然就会学懂在新加坡该怎么做了。
在中国的确是诚实就要吃亏的，这个说的是大实话。
吃小亏叫吃亏 吃大亏才叫被骗
我不否认，我的重点是诚实跟吃亏跟被骗没有冲突，难道不诚实就不会吃亏？我不相信！我觉得吧，人只要不贪小便宜就会少吃亏。记得天上不会平白无故掉馅饼，即使掉了，也必先砸你的头！
我不是太赞同楼主的看法。我们的确是有很多地方需要改进。例如，包水电，可以随便用，但是不能浪费呀，有钱消费，无权浪费。当然本地有些人也是垃圾，老是仗着自己是本地人，到处骗钱。
自己修一下就行了。花不了多少钱。
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…. 你写这么多累么?~ …..
…. 我住马来人家 住过1年半~ ….. 走的时候人家还说如果再住回去那个区…也找他们~ …..
….现在住在印度人家~ …..住了也快一年了~~ …….
…..唯一被骗是被华人~ ….才住一个半月….. 没带过人回家….人家以我带男人回家… …还 在他家刮胡子了的理由 不退押金的把我赶出来~` ……. 明显是我被骗的 …….
…..不是所有中国人都不好….. 也不是中国人和马来人 印度人相处不好……
….. 相对于华人~ 我还是比较喜欢 马来人. 印度人的房东~ ……..
表把 马来房东 印度房东都讲到和烂一样~ 也表把中国房客都讲到这么烂吧?~ …..
…….一些房客烂不代表所有中国人 ..还是大部分都烂行么?~ …….
…… 我觉得如果连 马来人和印度人的房东都容忍不了的 房客~ ….. 能碰到对你们好的华人房东应该是更难吧????……
….本人身份是个最最普通的中国籍留学生而已~ …. 连PR都不是…….
……不能说是人品好…. 都碰到的是好的马来印度房东吧?~ …….
……… 人是要将心比心的~ …..
做房东比较有选择权。
坚持找好相处的房客对大家都好。
我的房间就空很久了，就暂时用作书房吧，虽然钱很重要，但安定也是需要的。
屋主的责任，最好租华人的房子，因为马来人很那个 很欺负人
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我在马来家住了1年10个月，每个月都是提前来短信借钱，可以是每次50,100，甚至30，20也有过，呵呵呵，不过我住了那么久也没任何东西坏，所以要搬走的时候，我们最后一个月是用押金抵租金，在这1年多期间也没发生任何的不愉快。不过实话实说，马来人的确很懒，家里卫生很少打扫，厨房的地板都是我洗，男的屋主可以几个月不去做工，女屋主带孩子，导致经济危机越来越糟，最后连水电费都欠下1000多，被停水停电了，我想这样子没一个租客敢再住下去了吧，所以最后一个月，我们没住满，我们就自己快快搬走了。
我觉得很多事都是双面性的。房东有好有坏，房客也是一样。我觉得现在还是要看人的素质最重要，中国人也有素质好的，只是没有碰到而已。对那些刚来新加坡的人，什么也不懂，也不能说他们什么了。关键还是看是否有缘分，如果投缘的话，作为屋主就少说几句，如果不行，也就给个一个月的通知好聚好散吧。中介那里也普遍说中国人难找房，都希望租给马来西亚人，但马来西亚人也不是个个是好的。原本我家里就住了一个马来西亚女孩，还是一个经理，他是29日搬入，那就是说到28日必须搬走，结果我本来一直觉得不错的女孩，就开始不舒服了，因为28日那天是星期五，他觉得不方便搬，（那也可以和房东商量啊），就开始脸臭臭，进来出去开关门碰碰的，很大声的声音。然后，房间里的电脑也不关，整天开着，我就发短信给他，让他注意一下，他连个短信也不回。其他的事也不想说了。你说该怎么办？关键是我平时太随和了，他爬到我头上了。。。。
如果不想受气要么自己精明些合约写好，要么赚钱买房
跟那些连中文都讲不好的人，有什么可争的
中国人的名声啊，被教育体制和社会体制，以及一些害群之马给弄的很狼藉了。。。不过马来人名声貌似更糟。。。对事不对人的说，楼主赶紧找新房子吧，遇到这种赖皮的房东，没办法各
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老实说吧，其实关不关电脑是很正常的事。我在出租房间就想好了，对别人宽容一点，有时也睁一眼闭一眼，我也不是为了关不关电脑的事不开心，平时出租了房间，我是连他们的房客的房间门也不打开的。我也尊重别人的隐私。主要是这个马来女孩觉得我没让他多住一天，28日那天是星期五，但可以和我商量啊！因为我29日那天已经签约给别人搬进来了。但我和这个女孩的合同是28日为止啊。我没有不遵守合约啊！所以她就一直和我闹别扭，出出进进把门弄的那个响啊！我还小心翼翼的问他是不是心情不美啊！还让他同房间的中国女孩一个博士问问他到底有什么不开心的事可以讲出来的。他还是那个脸臭啊！好像我欠她钱啊，简直就是以小人之心度君子之腹。。。。。今天我觉得再也不能忍受了，早上他出门后，那个博士发觉他又没关电脑，就打电话给她，之后就关了，我发了条短信给她，希望下次关闭所有的电源开关，为了安全起见！谢谢！没想到，他说他不是最后一个出门的人，而且博士已经帮他关了电源。我很生气的告诉他，是我让博士给你打电话的，我说做人不可以太过分的，人的忍耐是有限度的。他就没给我回短信了。我又给他发短信说，我一直对你很客气，希望你也如此！！！