删掉了
上面关于agent的，讲了太多太多了。是不是快看到烦了？ 呵呵，后面还会写，我对看过的几个地区房子自己的观点，以及贷款方面的事
占位，我还有好多话要说，添加中。。。
想抢个沙发都抢不到，全被你占领了。
提醒楼主：在你的主贴里面要写（狮城网投资理财版 gicugy 原创，不得转载不得盗用。）
否则，明天就被那个狮城华人论坛的投资理财版给偷去了。而作者不是你。:lol
哈哈，我会带着我的买房合同去找他们的。如果要跟他们打官司的话，我手里有最好的证据
呵呵，熟悉的碧山呀~ RI的位置是在你图片上面靠中间的部分，初中部靠左（Rafflesia那几幢棕色的房子上面，当年看着它造了N年没封顶的。。。），高中部靠右。还有Catholic High应该是公教，不是教会吧。
bbs.sgchinese.com cabbage 原创, 盗版必纠
另外一个亮点是右上角的蓄水池自然保护区，风景超美，傍晚去还能看到猴子。也可以向你父母推荐下。
啥时候搬完家了说一声。哪天我们回母校看老师的话找你们吃饭~
谢谢楼主的分享，恭喜你买房成功。
可是两个都是叫做狮城论坛——投资理财版 啊！ 这里可能是叫做 狮城网。
回复 cabbage 的帖子
哈哈，一定啊，等我们搬过去，一起聚聚。
这个图，说起来真是惭愧，看完房子当天晚上做出来的，给爸妈汇报，当时还不知道是应该翻译成公教，哈哈，就自己想当然的翻成教会了。
我们也是在这个航拍图上发现居然还有蓄水池的一角儿，超兴奋，几次坐车经过那边透过窗户也看不出来个大概。就等着搬过去以后一探究竟啦。应该是因为靠近蓄水池吧，楼层也高，那个楼的地势也是高，所以整套房子都是凉凉的，通风很好
是整个碧山的风水就比较不一样 ：）。即使在junction 8感觉也很舒服的。老婆每次从碧山地铁站走出来都会说感觉不一样呢~
你的房子去蓄水池其实走过去就到了，或者74、171坐一两站。傍晚可以去逛逛。我们父母来的时候超喜欢那里的。
谢谢楼主的分享，图文并茂，是张好帖子，加精华。
话说该帖子的链接，为什么你我的都不一样？我的是：http://www.sgchinese.net/thread-4213563-1-1.html
你很好玩耶～～～～你真的在帖子里面加上防伪标志了。
不过我的防伪标志是http://www.sgchinese.net/forum-194-1.html你还是跟着我比较好。这是正确的地址。
www.sgchinese.net原创，盗用必究
对了，我发现那个网站copy我们这里的贴的时候，对于引用部分是没有办法的。所以我建议大家：
1.每个贴的开头，都用：“www.sgchinese.net 原创，盗用必究”
2.回贴的时候都用“引用”，这样上面的防伪标志自动加入到回帖中，而且比写在正文中的更难发现和去除，还能保留原作者名字。哇卡卡。
www.sgchinese.net原创，盗用必究
我刚才已经去开心网和人人网发帖了。希望能被朋友们转载，一传十，十传百。让全世界的人都知道此人的恶劣行径。
我在人人网的朋友不多，麻烦各位如果有人人网账号的话都转载下，地址：
http://blog.renren.com/blog/bp/Qm7LoIrAYT
开心网也贴了转帖了：
http://www.kaixin001.com/!repaste/detail.php?uid=50766232&urpid=3892865730
测试了下，引用防盗版，应该很好用。
恭喜楼主
似乎应该是10年最后一天？;P
www.sgchinese.net原创，盗用必究
season view的房子也，property guru上看到的，心动了下下，偶想买3房的。
哈哈，已经改过来啦，还没叫习惯2011
三房跟两房结构很像，多了一间很大儿童房。下面是这个项目的所有房型的户型图，供大家参考。
吃饭你还可以去Upp Thomson那边，有很多选择。去MacRitchie的话在Upp Thomson路上有近路可以直接进去
楼主可以分享下downpayment & monthly installment这些么。谢谢
真的很不错啊！找到自己那么满意的屋子，就算别人有什么不同的意见，也不管了！
谢谢好分享！
Seasons View 确实比the Gardens要方便． 好地方，有属于自己房子的感觉是无可比拟的，恭喜LZ！
哈哈，别人的意见一定要听的。兼听则明，偏听则暗啊。我很感谢版上很多厉害的达人，给我建议和参考。所以我要把我知道的都分享出来，为后人乘凉~~
谢谢你，singrealestate，谢谢你一路都在关注我的帖子。或许以后我会去做parttime的agent，因为卖屋的agent fee真是太高了。我想自己卖，;P。不懂的问题，还会多多找你咨询呢
bishan还没真正住过呢，但是目前看来空气好，宽敞，交通方便，并且吃饭休闲啥的也非常方便。
blue horizon是west coast这片比较好的项目了。楼很新，保安也超级nice，我经常会在晚上12点以后下班回家，他们总会跟我聊会天。如果在nus上班，住在那边是很舒服的。户型很好，客厅和主人房够大，通风并且阳光也好。整个小区景观很好，超大的游泳池，一点也不觉得沉闷，我的房东跟我说，她经常在泳池边晒太阳的时候想象是在夏威夷。四楼还有一个小花园，所以住在四楼的住户是有自己单独的一个院子的，可以种种花草，也有假山，流水之类的，很是别致。但如果不在nus，又没有车的话，还是考虑考虑。目前两房大概90w，三房100w的样子，999年产权的房子。我说说这个项目的缺点吧。
1、吵。这个小区真的是满吵的，不管窗户朝向哪边，可能新加坡人喜热闹，跟我们中国人不同。小区朝highway的窗户是没办法开的，即使晚上也开不了。不过关上窗户，还是慢安静，影响不到生活，说明建筑质量还是很好的。朝泳池的窗户，哎呀，那就更吵了，每天大清早，泳池就有喷泉往下落水，稀里哗啦的，一点儿也不安静。还有小孩在泳池里玩的嬉闹声。
2、交通不方便。最近的吃饭的地就是过了highway的麦当劳了，可是不可能每天都吃麦当劳。再远点的地就是kent ridge或者是west coast plaza了。但是位置也是很尴尬的，步行嫌怨，坐车又没两站，尤其是去kent ridge那边，中午的时候，那真是一路晒过去。去超市有升松，那个还算方便一点。不过要是从nus过去的话，开始要走到升松，再从升松走回来就会觉得有点累，花的时间有点久了。
不过交通不便是condo的普遍问题啦。所以condo是为有车的人准备的。我住pine grove也是这个问题，出来吃饭超麻烦。
blue horizon对面的两个公寓，我也有朋友在那边住，保安要差一些，进门都不查的，并且房子也老一些。
恩恩，会在后面写的：）
the gardens的房子新，租金高，也是很不错呢。52路往下走就是marymount mrt，往上走就是bishan mrt
各花入各眼啦，我的结论带有自己主观感觉。
不过那边去mrt确实不方便，总是会堵车。而且也就只有189一路车到clementi mrt，最后一班的时间是11点05分从clementi过来。每次我出去玩的时候，还得惦着去赶最后一班公 车
是的, 那边的确不错. 只是搭公车去地铁并不近, 没车还是不很方便, 有小朋友在爱同读书另当别论.
Seasons View可以走到地铁, 周围的生活设施也会多很多, 房子虽然没有the gardens美, 但自住可能更方便.
Anyway, 碧山是好地方, 哪个都不错的, 只是看哪里更适合自己. 恭喜!
回复 gicugy 的帖子
哈哈。。。！现在没有license的agent都不可以做的了，严格强制！你做了才知道agent fee每个agent能拿到是多少，这是其中你知道的一小部分，公司拿啊，政府扣啊，这个费，那个费啊。。。
因为我看你的帖子是很有意思，还有丰富的经验所以一直关注。
回复 singrealestate 的帖子
啊，原来，新加坡的苛捐杂税这么多啊。。。。房子一出一进，10%就被政府拿走了。。。。
回复 xixihaha1980 的帖子
虽然没有问我但是也来比较一下吧：
交通：高速west coast有AYE，west coast high way。bishan有CTE，PIE也不远。打平
地铁west coast只有环线有一站，bishan有环线和南北线，bishan胜
购物：west coast有west coast plaza，bishan有J8（有GV）。bishan略胜
公园：west coast park 和 bishan park。west coast略胜
west coast附近的公寓不是一般的好租，租金不是一般的高啊。都是国大老师炒上去的。
缺点是没有好小学。还有靠近集装箱码头大路很吵。
喜欢varsity park和clementi woods，有resort的感觉.
比VP和CW便宜的就只有west bay了.
借lz的帖子，有人说一下bishan point马？
回复 akuan2001 的帖子
bishan point和gardens at bishan都是国浩置地也就是hong leong集团造的。gardens欧式，bishan point现代式。bishan point好处是房型方正，窗户大（包括厨房和浴室），缺点是只有一栋楼，小区没有gardens大。朝东的高楼层看得见光明山火葬场。要买gardens要注意它西边的空地已经被李嘉诚以超高价买下来了。坏处是今后几年有建筑噪音，而且挡住了蓄水池的风景。好处是新楼盘可能会带高gardens的psf. 所以是利好利空现在还不好说。
回复 singaporewoman 的帖子
mm真的好厉害，分析问题异常冷静，资料也了解的很多。我现在就追你的帖子，能多得到一些信息
期待继续更新～
可以想象过段时间楼主就开始准备装修和家电什么的了，让人跟着开心
如果也想买两个卧室，预算只有75万是不是买不到碧山的房子？
sinming那边应该是有的
哈哈，gicugy你们两口子也好甜蜜哟，空头支票都给你了。
可惜我们想要买3+1的，而且到12年攒够的钱只够买75万左右的，否则买去碧山和你们家做邻居~
分享的很好，期待更多~ 论坛就是这样的，互帮互助。
前人栽树，后人乘凉，乘完走了，多载一棵
回复 singaporewoman 的帖子
谢谢singaporewoman
bishan point的物业费贵吗？
听说小project很贵？
lz买的这个好像户数也不多，220还可以接受
哈哈，俺们投资版的筒子们真是好事一桩接一桩
恭喜楼主买到心仪的房子
也期待继续更新
回复 akuan2001 的帖子
这个我就不清楚了.一般100户以下的小project物管费比较高.100户以上的都差不多.
回复 singaporewoman 的帖子
谢谢
回复 akuan2001 的帖子
bishan point 每个月300块物业费
回复 shmilying 的帖子
哦 ,谢谢
看来还是比其他的贵一点点
请问一下，你是住在那里的吗？
楼主可以把你的中介介绍给吗?谢谢!
请问是每个单位都一样,还是3房的要比2房的更贵些?
回复 cabbage 的帖子
这是3房的物业费价钱，2房的不清楚是不是一样。
物业费高了些，不过小区维护的还不错，挺干净的。
第二楼已经详细更新了中介的情况
与中介打交道的分享很好啊，怎么会烦呢，以后买房子也更有经验了。
很好啊，谢谢分享。特别是好中介就是应该送生意给他做。能为顾客着想，公平合理，自然会有回头客。
以后我们要买碧山的房子也找他们去~
回复 cabbage 的帖子
哈哈，cabbage，快来吧，当邻居~~
我觉得我像个小学老师似的，事无巨细的在把所有发生的事情都记录下来。希望能对大家有帮助:loveliness:
持续关注中
我觉得你写的很好，这么长的故事要是我估计叙述的没这么清楚。呵呵~~~
今天要让你失望了呢，没有更新:$。这两天在忙着银行贷款，稍微慢了一点儿。
首先恭喜楼主买到称心如意的房子！
真为你捏一把汗，下单你也太慢了。如果当时有另外一个直接买家，如果那个中介稍微不耐烦一点，你根本就买不到这个房子！
82万就应该爽快地拿下，这个价位就别犹豫！还在那磨也磨的，80万，80。5万的，还挺有耐心，如果走宝了，你会哭死。
This should be called “Near Miss”.
和搂主同喜，我也买了seasons view, 1141sqft 的。比你早1天签的opt. 以后是邻居啦。我就是那种下手快的，才看了10分钟就出了张支票。和屋主在价格上来回了2轮拉锯战就搞定啦。
哈哈，握手，给你站短啦
我当时也是干着急啊，gg不在新加坡，我想快也快不了。也是机关算尽了。还好还好，整个过程还算是很顺利
楼主怎么不更新贷款啦 更新了记得通知。。。哈哈
恭喜楼主买到心仪的房子。
这个盘我之前带客户看过，之前也是看到这个价格眼前一亮，几个月前两房中楼76万可以成交，
不过我的客户一念之间选了另外一处。坦白说，这类型的公寓户数不多，交易量也不多，
有时候买卖都是看运气的，有时候几个月都没有一笔，有时候一个月几笔也说不定。
买来自住是不错，买来投资的话最好还是买大一些的盘，出租还是将来要转手都比较容易。
另外关于中介的部分，我多嘴一句，现在CEA新的条例出台，卖方中介不能同时代理买方中介，
如果自己没有中介的话，凡事最好多做功课，因为如果有任何问题卖方中介是不需要对你负责任的。
谢谢分享~
这种问题，楼主还真不能说。被发现后果很严重。
恭喜楼主! 我们也在考虑碧山那一带，楼主为什么没有考虑最靠近地铁站的那几个盘呢？比如说bishan 8，bishan loft和rafflesia。成交记录来看价钱差不多阿
问了，律师说completion之后才挂上去。之前那些挂上去的都是中介自己挂的，如果我们愿意给5块钱的话，也帮我们挂
bishan 8和rafflesia都稍微贵一些，而且户型不太方正。rafflesia一公里之内没有名校小学，以后转售的时候少了一个卖点。
bishan loft是ec吧，是不是还不能卖过外国人？
晕，那律师跟我说那些挂的早的人都是中介给挂的。。。我发了两封email问这事，人过了一周以后才告诉我的。他们赚这些律师费也太容易了吧。
不过我们上周过去签了cpf和银行贷款，他们帮我们核对了前房主物业费和交税情况。给我定了下个月8号过去交钱。应该整个交易就没啥问题吧。律师太拽了，感觉根本不像我们的律师，基本没联系过我们，也不留手机号给我，要打电话还得趁人上班的时候才能找到，email也回的不及时。
不过据说还有人遇到的律师比我们还过分的，我们这个好歹也没多要钱，并且帮我们核对了前房主的物业费这些东西
ura上挂的交易，比我们差不多时间买的，都挂上去了，不知道我们这是怎么了。我每天都在刷ura，总感觉挂上去了，心里才能踏实点儿