综合各种因素，个人认为今年春节过后，新加坡的公寓极有可能会有一波量价齐升的整体表现。
仅属个人观点，大伙可以拭目以待。
请教一下是什么因素呢？
1。利息低。
2。新加坡经济回升并稳定发展，长期暂时向好。
3。来自中国、印度、马来西亚等等有钱的买家一直潜~伏着（或许这条才是至关重要的）。
4。本土人士的刚性需求，包括买不到HDB的或不甘长期住HDB已有点小积蓄的。
5。参考去年三四月份的轮动，春节后都是诸位投资理财的高峰期。
6。谁都是明白人，美国印钱危机转嫁造成全球通涨，惟房地产与黄金了。
还有其它诸如此类的，因此个人认为三四月份新加坡公寓有可能新一轮的量价齐升。
如果三四月会涨，为啥不要现在买，要等到春节后呢？
并不覺得新加坡房產價格會大起大落。
利息并不是會長期穩定不變的。
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倒不是说大起大落，只是相对现在，或者说相对于现在公布的去年12月份的成交量价，会有所上升。
今年的大选，平衡各方的利弊后，相对房价，影响不会大。
呵呵，怎么把2010年的形势放到今年了，不知道去年还是促防衰退，今年的论调全世界都在保民生了。不是忽悠就是误导吧。
今年的形势就是求稳了，如果有大波动，立马就会有政策出来了。
忽悠也好，误导也罢，仅是一家之言，诸位都是聪明人，千万别把我这贴当作投资指导。
仅是一家之言而已，我都说了，拭目以待嘛。
楼上的我有点言过了，新加坡政府一定要把泡沫控制在可控范围的。小国即使有大量的外汇储备，但一旦形势逆转，很容易受到攻击的。
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如果楼主的意思只是成交量上升，价格上升，这样的话，你改改措辞可能比较好:)
量价齐升，给人的印象就是成交量大幅上涨，伴随价格上涨。估计，大家在股市混多了，会有这种概念。
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3。来自中国、印度、马来西亚等等有钱的买家一直潜~伏着（或许这条才是至关重要的）。
这点肯定错了。这些一直是在那里狂买不止。高档私宅，估计20%是这帮人
个人认为，量价齐升主要是区别于上涨和缩量上涨而言
难道说，股市里的量价齐升不能运用到楼市中？
我想表明的意思，有量也有价，量推进价，价升后，大伙更喜欢一哄而上。
同意楼上的纠错。
不过我想表明的潜伏，是830后这段时间，他们中的少部份人，或多或少谨慎观望中，一旦揪中时机，出手肯定是短平快了。
有可能！
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当然可以用，只是意思大家明白就好:)。
要不然，3，4月成交量涨了10%，在楼市而言当然算多了。不过，到时要是有TX出来说：“10%也算量价齐升？”，因为在他看来“10%实在不算放量”，那就没意思了嘛。
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突然就拉涨个10%不可能，但最高涨个3%、4%并不是没有机会。
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所以我是想elaborate一下嘛，不是抬杠
因为，你看，就是讲楼市，一般那些“砖家”啦，评论员啦，用“量价齐升”的时候，都是指比较大幅度的成交涨幅。因为这些术语都已经用来表示不同的pattern了，报纸上不断地重复，所以难免话语的定义权已经在他们手上了
摘录几条让你参考吧：
“在8月，深圳楼市也出现了量价齐升的局面。8月份的销售均价环比上涨5.8%。成交量环比也增长了83.47%”。。。。
“2010年11月30日 … 本周新房成交套数为692套，环比上周上涨了13.63%，成交面积6.08万㎡，环比上周上涨3.19%。”。。。。。
“11月楼市量价齐升集美成交量较上月增近2倍：11月全市住宅总成交2043套，交易量比10月的1938套蹿升105套，环比涨幅达5.42%。同比08年11月的790套，暴涨158.61%。”。。。。
感觉难说。如果价格不上，他们会随时甩货。
今天的新闻，不光是高档私宅，整个私宅，外国人购买已超过20%：
海外买家买下更多本地房地产，2010年的比例是24.7％，09年是21.8％。在第四季，中国籍买家成为最大的海外买家，而在2010年所有海外买家排行榜上，中国籍买家仅排在马来西亚买家之后。
起码今年内，新加坡房产被甩货的可能真的不大。
受到警告
ID snakegao 在投资版恶意表情符号灌水，禁止发言。