现在的情况是新婚，老公SC，我的dependent PR 申请中，这2个月应该会下来， 现在还在租房，家庭年入6〜7w，老公CPF 加现金（加上家里资助）大概20多w，现有几个选择。
1。买郊区 resale 4房HDB（听说COV降了），不要grant，首付一半，5年供完（为了贷款80%第二套）， 第二年bto 新EC， 5年后卖掉组屋+COV cover EC
2。bto 新组屋（4房或者5房），3年拿到房子后第二年开始bto 新EC， 5年后卖掉新组屋入住EC，坏处是等3年，还要继续租房，但是赚的最多，也想尝试这个月可能会推出的SBF
3。 bto 新组屋，首付一大半， 以后贷款80%买公寓，组屋租金+cpf cover 公寓月供， 坏处是也要租3年房
4。直接买新EC，最近woodland 有2个项目，看政府规划未来应该不错，价钱也不太贵，坏处是等3年+短期不可能买第二套，首付40%拿不出
请各位哥哥姐姐帮忙参考下哪种选择最佳， 对了，我们大概明后年要小孩，以后准备生2个：） 谢谢大家要我就选1，实在是受不了生孩子还租房子住。房子首先是居住功能，然后才是投资。3年的等待太漫长，而且租金支出也抵消新房涨幅了。1。 bto EC不是总价要价多2%？
新政下是看贷款额度的。
1.如果能贷80%，5% cash (拿OTP的定金） + 15% CPF saving (OTP 后 8个礼拜之内）
2.如果能贷60%，5% cash (拿OTP的定金） + 5% cash + 30% CPF saving (OTP 后 8个礼拜之内）
3.如果只能贷50%以下，25% cash我也很想知道， dual key 的水电费怎么算，电表可以自己装么？
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