王石：中国楼市泡沫明显 若破裂后果不堪设想字号小大
来源：同花顺整理 2013-03-11 17:14:09
“卖空大师”吉姆-查诺斯近日表示，要避免任何对中国房地产市场有关的投资，因为这个泡沫已经变得“越来越大”。对此观点，万科董事会主席王石在其微博评论称，中国楼市存在明显泡沫，前景存在不确定的风险，一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂，后果不堪设想。
王石认为：“中国楼市存在明显泡沫，过去两年成功抑制了房价疯涨，难能可贵。但仅靠硬性行政措施的抑制做法不可持续，需政策调整。故对前景存在不确定的风险，一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂，后果不堪设想，发生[关键词屏蔽]都是可能的。”
王石表示万科能做的，就是不拿地王、不捂盘、不跟风涨价，做刚性需求主流市场。
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做空大师：我在做空中国楼市 买房者将失去一切
“你看过昨天晚上的‘60分钟’关于中国楼市的报道吗？”当记者询问卖空大师吉姆.查诺斯(Jim Chanos)对中国楼市新政的看法时，查诺斯如是问道。
查诺斯说的“60分钟”，是指美国CBS电视台王牌节目“60分钟”最近做的一期关于中国鬼城的特别报道。节目称，中国大规模投资所催生的史上最大规模的房地产泡沫可能即将破灭。
该节目还采访了中国的两位地产大佬，王石和张欣，两人接受采访时都表达了对房地产业的悲观看法。张欣称中国住宅市场的发展已进入穷途末路，王石则中国房地产市场是一个泡沫，“非常危险、甚至是个灾难”.
吉姆.查诺斯是一位对冲基金经理，顶级做空大师，尼克斯联合基金公司(Kynikos Associates)总裁和创始人。查诺斯曾成功的做空了安然和美国楼市，并收获了巨大的回报
查诺斯在接受另一家媒体CNBC采访时，查姆斯则表示，中国房地产市场的泡沫已经“越来越大、越来越大、越来越大”。
查诺斯从2010年开始就成为中国空头的。他当时警告称，过度的财政刺激将使中国经济出现泡沫，房地产则首当其中，“中国楼市泡沫比迪拜严重千倍”。之后，查姆斯开始将做空的目标转向中国。2011年，查诺斯称“中国银行体系建在流沙上”，极度脆弱。
查姆斯对CNBC记者表示，当他刚开始做空中国房地产时，没有人相信他，“但如今泡沫已经越来越明显了，你不可能视而不见”。
查诺斯称，房地产相关产值约占中国GDP的一半，“这是经济增长的规律，如果你把所有的资源都集中到一个行业，你想要什么样的发展速度都可以，但这能够持续多久呢”？
“就像我一直说的那样”，查诺斯说到，“每在中国盖完一栋房子，按照这种模式，你必须马上盖另一栋”。
将中国的楼市泡沫与美国2008年崩盘的楼市泡沫做比较时，查诺斯称，“中国和我们不一样，美国的买房者可以一走了之，让银行系统和美联储来收拾烂摊子，中国的买房者则将失去他们一辈子的积蓄”。“这在中国可能会是很大的一个问题”，查诺斯称。
“你应该避开任何与中国房地产市场相关的投资产品，钢铁、水泥、铁矿石等等”，他对投资者建议道，因为我正在做空他们。楼市崩溃就像狼来了，年年喊，年年不见房市哪里都有泡沫.不懂啊，这事谁说的清呢？不过本来我很想在北京买房的，现在这么多不好的消息，又是20%，又是要出房产税了，又是泡沫，唉。医生说，这个人要死了，你们停止给他吃饭。于是病人果然饿死了唉，看空很多年了，就象那个叫啥牛刀的，房产的牛跑了好多年了，自己还举着刀吓唬未知青年，并且咧嘴笑着下面害怕的无知青年。。。中国既然比迪拜严重一千倍，为啥迪拜已经崩了，严重千倍的还没挂?因为有万能的m2老王老了，只想搞第二春。精力都集中下面，脑袋已经糊涂了依众元芳所言，
看来这个吉姆-查诺斯，从2010做空中国，碰上3年大牛市，现在应该快不行了。
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