这几天参观了几个样板房，真贵呀，不敢下手啊。尺价都1300到1500了。
我们有一套组屋，想另买一套公寓自住，家里两个孩子，还有女佣，不想住的太委屈，怎么都要1200平方尺以上吧，再加上税，要1.8m 以上了。
我和老公快四十了，年收入近30万，没什么上升空间。这个薪水不多，但也不少吧，可是感觉真心吃力呀。
如果你是我们，你会买吗? 你认为可以承担的房价是你年收入的多少倍?
真心后悔，年轻时不理财，老大徒伤悲。许部部说4倍。 也就是说lz 1.2mil随便拿下。年收入30万,你还纠结个啥呀.1.2mil 太保守了，1.5mil很安全啊刚需妹才刚过30好不来！我也是这么想的，可是没有这个价位的房子，或者这个价位的房子太偏了，孩子上学太辛苦。我们都四十了，三十和四十差好多，心态完全不同。一个蒸蒸日上，一个日落西山。心态都是一样滴。
蒸蒸日上的只有房价，日落西山的都是自己。哦，我错了，我看刚需mn收入这么高就自动把她归类到靠近40那段去了，是我心理阴暗了，反省去。可以买这么多夜猫子！洗了睡了国际安全线是6倍年薪。你可以买啊。房子只会越来越贵，你只会越来越下不去手房子现在价格确实不便宜
但只要在你承受的范围之内
那么这个价格就是合理的年收入不是问题，关键看你能攒下多少，这才是买房硬道理。
总算追完了！发现大家不但有钱，还很有时间呀！有没有人像我一样，开始怀疑人生了…
Btw,石油化工算夕阳行业不？年纪40+，月薪10k很有可能啊。那你就先提升，祖屋卖了，放一人名字买公寓先，早买早享受。等有胆了再买第二套。section manager了吧，能过万有地住宅是稀缺资源，未来只少不多，还能当祖产传下去，前阵子的新闻不是说武吉知马五几年六万块的房子，现在1500万。。。请问，请教一下，为什么有些人会建议楼主卖了HDB，然后买两tao公寓呢？
还是卖了HDB，先买一tao,以后再买一tao？
谢谢！楼主有钱，可以一次买两套，钱不够，当然只能先买一套后买一套咯两夫妻名下各一套，就都是第一套，税的问题，贷款的问题，可以合理避开不必要的税。年薪30万的话cpf都用不了吧年收入30万，感叹房子贵，这是什么世道！！现在大家都比较同意卖HDB吗？
如果一个新加坡人，一个PR是不是也会减那部分税？
谢谢～年收入30万，花销10万，剩余20万完全有能力买150万的公寓了，没啥压力啊!
我老公一个人在新工作，到时我带着我女儿过去不工作的话，一年不知道能不能存上五六万新币，但我都做着拿到PR后10年内买组屋加一套公寓的美梦呢。说明房子真的贵支持你,绝对可以的,有理想才有动力.我希望10年后供完组屋和公寓没有贷款压力每月交cpf薪水顶限5000, 奖金貌似无顶限有顶限，两万多公民第一套免交ABSD, PR第一套交5%ABSD年收入30万新币？150万人民币。
收入还不高？
如果是人民币可还可以了。楼主不要太低调。好吧，正儿八经的穷人来替富人开脱一下：
1. 一个有100万现金的人，是不会觉得100万足够的。所谓一山还有一山高，他们着眼的是那些资产更高的人，也希望自己能早日实现资产的快速增值。我们自己永远都不会是新加坡最穷的人，但我们会和比自己穷的人比然后感觉自己还活得不错吗？
2. 每个人都希望钱能生钱，每个人也清楚钱放在银行那绝对是没得赚钱。所以手握现金越多的人，对现金闲置就越心急——注意，是闲置。有限定
一年的CPF基数不能超过85k。
所以对于薪水超过5000的人来说
60k的工资
剩下20k是给奖金的（包括AWS)
如果工资少过5000，那么12个月的工资
剩下的给奖金（包括AWS)你好！薪水超5000的话是否指的只是底薪部分呢，还是也有包括加班费？ 年终奖还有其它七七八八的补贴都只能算是AWS吗？谢谢！85k-60k=25k，所以顶限是2万五？LZ 传授一下经验阿。怎么可以做到家庭年薪30万我也觉得房子贵呀，现在我们想找一间1200尺左右，比较新，离地铁近，离市中心不太远的房子，附近能有比较好的小学，2个米的预算，也找不到呀！大家有推荐吗？虽说楼主收入高，但是万一利率上来了，或者一个人失业，都是风险呀！我对楼主表示理解。我已经过了四十了，薪水还没有lz一半1／4都没有的路过为啥大家都强推bukit timah啊？大刚需阿大刚需，关于纠结买第二套这事，我有个想法，谨供参考和讨论。
这个有点像买股票，either average up or average down。既然房市风险不可忽视，你就把你的子弹分两发，先买入一套，就按你说的，把守住1.2m的限额。我相信以你的收入，负担这个应该是很comfortable的。
另外一注，等呗。等个几年，你又攒下不少了吧，到时候也许又多一颗子弹了。市场起起落落，cash is king in bad times !!!06年到10年一直相信坡县房价不是中国的飘过~~~
11年之后轮到我了才发现历史要重复，哪怕几年之内就重复都一样轻松。原来楼主是因为97之后房价下跌有了阴影。难怪当年房子那么便宜没有买。
不过楼主要知道自己和谁在竟争房子。是和市场上大量真正的刚需要和大量的十分乐观的投资者竟争，他们中是有愿意家庭工资一万现金30万买100万房子的。如果楼主的风险口味是三倍的样子，那年收入30万和年收入10万又有什么区别呢？那既然要这样的风险口味，为什么要纠结呢？安于HDB不是也挺好？换个大的新的喜欢的什么地点随便选，不是很爽吗？楼主这个家庭收入在新加坡，没有top10％，也有top 20％了。
我是相信坡县的房价长期来看，还是会上涨的，没有大涨，至少也会微涨，跑赢通货膨胀。
现金放在手里，会贬值的，趁现在还可以申请到20多年的贷款，
尽早买房，提高生活质量呗。
呵呵，个人之间，板油 轻拍。:)
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