帮朋友问下，朋友想投资1.2M 左右的公寓（freehold)，希望租金回报每个月4300左右，agent 推荐了两个在Paya Lebar的盘， Le Crescendo 和 butterworth 8,
请教，这两个盘有人熟吗？哪个比较好？ 除了这两间，还有什么其它地方的公寓可选？
先谢了！
freehold的1.2m要回报4.3k，很难，亚龙附近有可能。
99年的，要那样的回报，有点难。回报4k比较容易找到。
找到带长期租约的卖主，看一下回报就知道了。
butterworth 8
可以买，回报肯定没4.3K有个3.8不错了～
Le Crescendo
应该是麦波森的那个吧， 离地铁很近，附近都是工业区，什么商业都没有，可能出租还可以吧，都是租给那些工人，租金高不了。
那块基本租不掉的··～
Vistaya View 或许可考虑。
FH 的 估计比较难吧
出租的回报率还是 99 年的高
butterworth 8 三个 bedroom 的， 租金只有 $3800.00 吗？
不懂那边要租房的一般是什么人士，该不是红灯区的吧？ 貌似 Paya Lebar 离芽龙挺近的，那边的公寓适合投资吗？
你讲的是 Paya Lebar 这块租不掉， 还是Le Crescendo 呢?
那里的租金基本是那样吧，可能更靠近亚龙一点的会更好租一些，例如WATERINA, 在雅龙边上，小区很好，比较好租，租金也在那个附近，性价比稍高些。缺点就是在雅龙边上。
多谢各位的意见，waterina studio 貌似不错。
那1.2 M 的预算，如果要买freehold 的公寓，又要租金回报率还可以, 还有什么地点可选？
考虑一下碧山的吧，回报率不一定那么高，出租也还相对容易点（不如WATERINA, 和雅龙一带的好租），但有升值空间。
回复 北方人7 的帖子
请问你讲的是永久的还是99 的呢？
好像叫RAFFLSIA 吧，离地铁不远，FH的，99的也有，相对便宜，回报率也不错
哦，那玛丽盟那个是FH的吧，我也了解的不多。
玛丽盟 的英文名是什么？
MARYMOUNT VIEW，不过比较旧了，价格相对便宜.
也许你这样才能成功买房吧，像我们这样看来看去滴，总也买不成。花眼啦
回复 阳阳妈 的帖子
投资的话太大了不好租。不如买两个小的。那边的也就70万左右
是啊，投资出租来讲亚龙可以，还有可能等到取消红灯区（虽然好像20多年前就说取消），但是如果家里有小孩还是不太好，尤其如果有个小女孩，更不方便。
blossoms@woodleigh, 在NE线woodleig[关键词屏蔽]边
FH，3房1M，租金4000。
地铁站今年6月开，美国学校明年8月开，租金可望再升。要是今年反 对 党下台了，发展会更好