39违例出租组屋单位被强制收回
包括一个达士岭四房式单位（2011-04-13）
达士岭组屋一名男屋主，去年一月和妹妹联名购买一个四房式单位后，就通报建屋发展局要出租其中的两个房间。当局去年中两次突击检查这个单位，发现屋主只是把其中一间房锁起来，屋内都是租客的衣物，于是采取行动，强制性收回这间组屋。
检查全岛7000个单位
建屋发展局去年加强对违例出租组屋的稽查，总共检查了全岛7000个组屋单位，比前年的3000个单位多了一倍以上。去年共查出95名屋主违例出租，其中有39间组屋遭强制性收回，达士岭男屋主是其中一人。
该局向这95名屋主采取行动，包括罚款和强制性收回组屋。
据本报向建屋局了解，罚款数额介于2500元至2万2000元。
至于严重违例，组屋遭强制性收回的屋主，除了只能获得组屋90％的市价赔偿外（看上去不算太糟糕，不过不知道政府怎么算市价呢？valuation？感觉这个“市价”很有猫腻啊），另外还必须缴付一笔罚款。
建屋局发言人受询时指出，那些被强制性收回的组屋，会在今后的组屋销售活动中卖出。
当局昨早发表文告说，建屋局严肃看待违例出租组屋的事件，尤其是屋主购屋的目的不在于自住而是为了牟利的话，即使是初犯，建屋局也可能会强制性收回他们的组屋 (这个就有点猛了)。
检查过程中，建屋局还发现一些屋主“走钢索”，本身并不住在组屋里，只把其中一个房间锁起来，出租其余房间，达士岭男屋主就是其中一个例子。该局发言人指出，当局会把这类情况同样归为“违例出租整套组屋”来处理。
建屋局提醒所有组屋屋主，组屋是自住用的。如果屋主本身住在组屋单位内，但有意出租其中一两个房间，可事先通知建屋局。若要整个单位出租，屋主则必须符合五年的最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP），并在申请及获得建屋局的批准后，方可把整间组屋租出去。出租时，还要严格遵守租屋条例，住客人数不得超过各类型组屋所限定的人数顶限。
另一方面，建屋局也发现公众监督意识逐年增强，去年当局就根据公众举报，对1800个组屋单位进行相关检查，这几乎比前年翻了一倍（举报的比例大大提高）。
算是科普一下吧
可怜的达士岭的TX, 房子被贱卖，估计还上了HDB的终身黑名单
我发觉HDB可能是根据登记出租房间的来抽查的
回复 North-West 的帖子
“除了只能获得组屋90％的市价赔偿外” 应该是估价: valuation, 估价还打折九折,得不偿失啊!:'(
之前有个TX说家里有人去查
也不知道后续怎么样了
可能是被人举报的，新加坡锁一房出租整套组屋的大有人在，HDB哪里查得过来。
HDB说的市价，当然是估价，难道HDB收回屋子，还会给你COV?;P
我的意思是这个估价是有水分的
因为Duxton还没有2手交易数据，所以可能会根据周边转售租屋来做个估价参考，这样的话，就没有考虑到房龄，还有DBSS这些独特优势。所以这个“市场价”应该是远小于真实市价
:L
我觉得也是
他们哪有时间一间一间的研究呢
从登记租客资料就可以抽查，不需要只靠举报
根据数据，7000个单位被查，其中1800多个被举报
应该说，因为举报被查的约为26%，四分之一左右
其中违法的有95个，那么违法的约是1.6%左右，看来坡人还是很守法的嘛
Duxton不是DBSS，有水分也没有办法！政府最大！哈哈！
回复 vivocity2010 的帖子
不值得可怜。
他们那样做其实是对其他人是不公平的。
很多善良的人，比如楼主，往往愿意同情某些触犯法律的人，特别是犯的法没有直接影响自己的情况下。其实法律面前人人平等。违纪的人如果没有收到处罚，对遵守法纪的人是不公平的。比如这个例子，假如政府没抓到，吃亏的只是政府吗？不是，真正吃亏的是需要组屋的人。所以政府把房子收回重新流入市场对需要祖屋的人是最公平的。
我觉得他们活该。
买我房子的前屋主很苛刻，因为先卖后买时间差和经济周转问题，新屋主本同意让我们多住一两个月，后来临时变卦，说要急的搬进去，害得我们在买新屋前拖家带口租房子，气人的是新屋主拿到钥 匙，把屋孑粉刷了一下就租出去，压根就没住进过。哎，想想生气啊，也犹豫着举报呢，后来听说有人举报了（HDB去查了）。好了，我就免做坏人了。
写错了，指买我房子的新屋主。
应该是举报吧，民不举，官不究吗。
新加坡违法的代价太大了，不是玩的。
而且事件上升的违法的程度，就是说明问题很严重的了。
所以我说，事情到了违法被追究的程度就很严重了，
还用举报吗， 呵呵， 你知道HDB的人，没事干，从走廊一走，就能发现目标， 比如，外面的鞋子特别多，从楼下往上看下周围凉的衣服，谁都知道3口之家或者1对夫妇不会一次洗那么多衣服，或者把鞋子放那么多在外面，而在HDB系统里面，没有申报出租。 这种情况，就麻烦了，被查屋子就被充公了。 而有些申报租2间屋子的，自己没有在里面住的屋主，如果他们其他信件都放在父母家或者亲戚家的地址（很少有屋主，把房子整个出租，还用原地址收信），也可以查到。 还有很多种方法，都能查到， 但是最重要的是别得罪邻居， 如果租太多人，或者吵到楼下，或者旁边的邻居，HDB早晚会来查。 呵呵，本人的房子没出租，可是只是把衣架房子靠楼梯的地方，就引来了HDB的人检查，他们看看我家摆设，就知道我没出租房子了。
回复 fionazhang123 的帖子
哎，我买卖屋子交接时间的失败是因为找了所谓的朋友做中介的，又没啥经验的，自己又碍于人情的。最后的代价是低潮时卖了房子（09年中），高峰时买了房子（2010年8月），租了一年房子，由于这家庭予盾多多。好在最后咱研究理财网铜牌和大侠们的贴，自己DIY找卖家中介买了靠近市中心，cov一万的房房子。虽然损失不小，有家住就行了。咱卖房买房过程很痛苦啊。
回复 fionazhang123 的帖子
很同情你。我也是买卖同时，但我是先看好要买的房子，和卖方口头协定：迟交易+提前交房，然后再卖自己房子，和买方说好：尽快交易+拖延交房，还好就是两边都耐心等我了。我的中介挺积极，基本满意。