朋友卖房子,买家当时看中了交了1000元定金.
后来反悔,不要房子了.
这时卖方中介要求卖家开支票,500元另外加上GST,合理吗?
以前中介没有提起过.
应该不合理吧。。。
按说1000块定金被没收:lol
卖家中介想要分那一千块钱的定金。
问题是，他/她不想继续作卖家中介了吗？
要看卖家有没有和卖家中介签过中介卖屋协议，协议里是否有提到。全部要按协议走，没写就不用给，有写就要给。
从来都是说买家反悔，屋主没收订金。
怎么经纪还能分一半的呀？
楼里有不少专业的经纪， 请他们来说说吧，给个正确的信息
他是指定唯一的卖家中介,不能换了.
这个我再问一下,有没有协议,怎么写的.
和中介签的合同一般3-6个月，一定要马上卖房子？
不给又如何?
如果中介协议里写了，不给就可以告上法庭。
如果是公寓，没收的定金50%归屋主，25%归卖方经纪，25%归买方中介。
HDB的定金只有1000元，通常容易解决，经纪不会与屋主硬争取那500元或250元。但原则上会按公寓的处理方式处理，如果双方要较劲的话。
在公寓的买卖当中，如果买家不买了，被卖家没收的定金经纪要分一半是正常的，历来都是这样的。
不同意
历来是这样？在卖方看来，或许还会说这是闻所未闻呢？
这个支票是address to屋主的，权益和责任也是相应的，如果屋主不要卖，人家告的是屋主，中介免责。
除非屋主和中介的协议有写明，那么按协议办。
告上法庭？为了500块？没有协议的支持，还是省点吧
话说回来，这都是较真的说法，或许人家感情好，1K全给中介都无所谓，哈哈
买家反悔，定金没收，屋主和中介各得一半，没有GST。就是500元。
中介协议里写了，中介承认自己是新人,没解释给卖家.
卖家因为看在朋友的面上(他们原来认识,但好象交情不深)当初也没看协议,听中介介绍完就直接签名了.
所以我看也怪卖方自己.
他们都认为这个问题以后再说,先卖房子再说.
呵呵,我听起来乱七八糟的.索性不去问了,不管了.
每份协议都这样的，这算是行规吧，很正常的
我之前也遇到这种情况。不过后来还是同一个中介帮我卖了房。所以我没分他500.这是双方同意的。
别纠结了，听说有些给了定金反悔的卖家，一直去买家那里骚扰，搞到买家为了安全不得不把定金1000退回给对方了事的。
退给买家了，我的中介就遇到过这个情形，一直去骚扰卖方，那中介只能劝买家还了这1000元，不然遇到无赖也真麻烦。唯一就是重新卖的时候要的COV高一些，把之前那笔赚回来。
是的，我的中介也是这么说的