第一次买房装修体验【狮城论坛原创】
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=4582154&fromuid=108420
都是第一次，虽然爬了很多文，还是避免不了遗憾。潜水半年了现在可以冒上来说说话。
买的是裕廊30年的4房式组屋，角头。靠近名校，巴刹。这年头这种房子不多，所以就当场拿下。装修的痛苦因此开始。
找的是论坛里赫赫有名的装修商，朋友虽然也有推荐但是还是相信论坛的老乡们。
开始装修设计就已经很纠结，本以为自己有点想法出了好几个稿子全给装修商否定了。原来HDB还有那么多限制，什么下水道位置不可以改，地面不可以垫高。结果还要跟着装修商的意见走。
经验：一定要有主见，按照自己的计划走。装修商一定会以种种理由来否定你的创意，千万不要妥协。
教训：墙的批挡一定要干了才粉刷。虽然我是用的顶级漆，但是因为里面没有干透所以墙面还是一碰就掉一片。
厕所的平水很重要，防水更重要。
因为是全部精装，花了4个月才装完。（找名装修商就是要有耐心等）我还没等装修完就搬进去了。每个月1k的房贷和外面房祖可吃不消。装修出来的效果挺满意，也没超过预算。所以给尾数给的很爽快。接着装修商就找不到了。当然也谈不上质保。
经验：最后一笔装修款（总数10%-20%）一定不要说给就给。有很多细节要住久了才发现问题。不可能装修完了工程就停了，自己也要不停地完善。装修材料我全部从装修商那里进，家具也是本地解决。但是小电器炊具全部淘宝商城买，这是我最得意的地方。
先占个坑，以后再继续细节上图
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顶一个，顺便问一下，是靠近哪个名校，儒廊？
4个月啊？
是的，每天要早上要听国歌
对呀，所以你可以想象当时我有多么抓狂。
只有这个算得上吧
———————-
等图
看上去，2间客房比主人房大呀？
哇，大帖子，期待更新。lz拿的质保是几年的？我最后订的那家给我一年质保，签合约的时候忘了跟他谈这个了，郁闷
周围住4房的邻居都不舍得搬，毕竟太便利了。就算屋子里天花板漏水，厕所天花板有个大洞还是执着地住着。
对呀，几乎所有的旧款组屋都这样。开始打算把两间打通，可是还是要重新隔间。银子不够就免了。把储藏室敲掉的方案也否决了。垃圾太多不能没有地方藏。很多方案都考虑过，最后还是选择最便宜简单的。
橱柜很漂亮，赞一个！
原屋主是修了厨房屋顶我才买的，可是厕所顶又漏了，HDB要了我25%的维修费200块。
找不着原来刚装修好的照片，随便上两张吧。厨房太大，所以隔两部分，后面是洗漱池，洗衣机和晾衣服的位子。这样厨房灶台还是蛮大。用的是solid surface,白色大理石碎花纹。建议不要用呀。东西搁上去就一个印，布还抹不掉。墙上没有贴瓷砖奇怪吧？本想用有机玻璃但是装修商说没做过就省略了。我去国内淘了厨房防油贴纸，想一抹全贴了。可是怕技术不够，先搁着。反正墙面漆是可水洗的，暂时还不脏。装修商的原计划是抽油烟机部分房顶到台面全打不锈钢板。看起来应该不错，可是其他地方没照顾到，我就没采纳。
谢谢。橱柜门板记得用磨砂面的，好打理。否则水迹手印都看得见哦。
如果你的合同里面没有提到那你最后一笔款就拖着吧。我就是你最好的前车。
这跟个人习性有关跟房子没关呀。如果。。。如果我可以再选的话，我不会买这么旧的房子了。墙都没有一块平的，批挡和做家具好困难。30年前的人工，可以想象是一个什么水平，再维护也不行呀。俺的天花板也是千疮百孔滴，只是做了特大吊顶遮住了。人家ＨＤＢ讲只保一年。今年补这里，明年补那里，我家就成一考古现场。
故事很长，看官们要有耐心:$
先讲门口。我的是在走廊尽头，所以把门口４个平方买下来了，给hdb不到１０００块钱，可是律师费花了我２千８。为什么呢？因为我只有签了买卖合同成为屋主才有权利申请买门口的空间。这样要动用两次律师和更改银行贷款。所以只能打落牙，吞落肚。
看样子是大工程啊
等楼主慢慢跟新
哈哈，当然是越多越好！你就可以选择较好的方案材料不用为了省钱将就。去找不同的装修商提出你的要求，他们会给报价。你的预算根据要求和报价来平衡。
LZ，你家工程真浩大。。。。
30年都没有装修过的原装房子，没给你看之前的照片。真没法住的。所以要不然大兴土木改造，要不然买装修好的。
楼主当时买这个房子也是勇气可嘉阿。
哈哈，因为这边的房子没有最烂，只有更烂，价钱没有最高，只有更高。
喝口水，来讲讲窗口。原本的铝合金窗都是推拉式，棕色框子配茶色玻璃。装修商问我要不要了，我斩钉截铁地说给我拆。拆掉了以后感觉通风通光那个爽啊。俺安的是原色的铝合金推窗，这样窗户可以统统打开，真的家里不用吹风扇也很凉快。由于是低层，窗花要不要装很纠结。那么好的风景一装上就变动物园了。所以考虑装隐形窗花。新加坡只有两家：www.legate.com.sg和www.invisiblegrille.com.sg。两家都来报了价，全部安上要$2500-3300。晒衣服，修理空调也还麻烦。好犹豫，咱家不值那么多钱。装修商也讲，那些窗花是防里面人掉出去，不是防外面人爬进来的。所以索性不装了，国内淘了几个门窗警报器搁着。防晒的问题挺大，厨房的窗口下午都被晒着。我那可怜的洗衣机每天都要日光浴不要变黑了去。窗户隔紫外光贴膜比装窗帘实惠。我在网上淘了。3M的太贵，随便买了国产口碑还好的。比划比划自己贴上去了。5扇窗贴坏了3扇，又有气泡又有皱纹。又去淘了相同的来，揭了重贴。这回贴好了，总共花￥200。至此以后，贴什么膜都像回事。同事见我自己贴的ipad膜，买了没叫店员给贴，拿回来叫我贴。
其他的窗子我都用的卷帘。厅里定制半透明一幅4扇窗的$320，卧室的用的宜家的便宜货，$25。
新旧两重天呀！喜欢你的风格。赞啦！
旧貌换新颜！感觉很好。如果房子买的不贵，这样彻底重新装修一遍还是值得的。
谢谢。现在好像开始流行田园风和低调奢华。我没￥€＄，又害怕收拾，所以还是走简洁风。门口那块墙没整成玄关，做成隐藏鞋柜了，电箱也搁里。琢磨着以后墙上弄点什么。给点建议好么？
可以上三小块３0X30那种，无边的单色怀旧的画块。IKEA有卖的，自已做也可以。
简约风很好呀！花钱不多，又有现代的美感。
全换了。除了大门超级贵（防火门），房门加框$280一扇
可以说一下这样整间装下来大概多少银子吗?
焕然一新，真的好漂亮，看起来手工也不错，期待楼主上更多照片！
你家的窗户很便宜啊！卧室的双层玻璃隔音效果怎样？可以给我你的窗户商电话吗？谢谢！
论坛大部分的图片我看起来都是x
我没有单独窗户装修商的电话，总装修商也没有给。他肯定不希望越过他，他就没有赚头了。双层玻璃隔音效果还行。我自己看图片也都是xx呢，不知道为什么。
谢谢你！
豪华装修啊？不过怎么看不到图片
同楼上，都是红XX