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准证

大伙帮讨论一下PR合伙买公寓的可能性

现在房租太贵啦,自己(pr)买公寓的话貌似即使首期凑出来了,根据我的薪水来看,贷款额度还够。
所以想跟朋友(PR)一块贷款买公寓,不知道这样可行不?
打算是买个三房一厅的公寓,自己住一间,朋友住一间,另一间拿来出租,貌似比自己在外面租房子划算多啦。

PR贷款的话是不是更容易能拿到80%,是否可以跟朋友两个人共同申请贷款?要不然担心贷到的数额达不到房款的80%。

谢谢!


两个人的工资都在3K以上,拿到80%的额度就没什么问题


似乎可行


不扯皮很难


新加坡法律上是可以两个没有亲戚关系的人共同贷款买公寓的吗?
谢谢!


双方再制定一个协议签签应该就没啥问题了吧?
谢谢

另外买公寓有哪些注意事项,还有除了整套公寓价格外,还会产生哪些费用不?比如物业费之类的费用贵不?或者像组屋那样翻新电梯的费用…


水电费是不是比组屋价格贵些?


水电费,物业费都贵。不过应该还是比在外面租整套合适


想长远点, 避免以后纠纷.  


我听说好像是5年还是3年后才卖出的话,就不用交房产税(房产交易税?)对吧?
谢谢!


房产税每年都交的,自住和出租有区别,自住比较低的。


Property Tax 和stamp duty 是不同的,建议去补习一下知识,以下连接供你参考,公寓管理费是公寓MANAGEMENT COMMITTEE开会定的,价格不一但是肯定比租屋贵5,6倍是有的

http://www.iras.gov.sg/irasHome/page01.aspx?id=698


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