一周前看好一个组屋单位，屋主要downgrade, 但是要做contra, 就是卖这间和买下间一起做的那种。 中介只是提了一下这个，而且说在exercise OTP 到application 之间给30天 （OTP第四页），当时没觉得有问题就交了一千块。现在遇到麻烦了，朋友提醒说如果屋主在这30天内没找到新屋子的话，application for purchase and sale 还是会交，但是contra 就不存在了，这样屋主可以postpone first appointment ， up to 6 month. 意思就是说弄好了今年年末能搬进去（装修完）， 弄不好可能就明年年中了。 这就和我们本来的计划冲突太多了… 想来想去有风险, 不知道大家有什么建议没有。 谢谢签字前要读合约中的每一个字。。。。
你朋友提醒的是contra的政府规定？还是你们OTP合约中写的？
你的中介没跟你详细介绍Contra？OTP 里面第11条添的就是30天，中介说是给屋主找新房用的。但是现在麻烦出在如果屋主找不到房，就会一直拖first appointment 直到他找到新房。而且我们什么也做不了只能等，否则会被告。这个是没有写在OTP里面的，不过是潜在风险。
就是这个倒霉的agent 没详细介绍才觉得被忽悠了。难怪COV 会便宜，应该是大多数人不愿做contra 的吧？您没有遇到麻烦，只是您的朋友提醒您，是吧？
这个，就像提醒您在路上走，小心雨后路滑摔跤一样。几率存在，不过很小。不表示雨后就不能走路。
绝大多数的CONTRA 是没有问题的，如果真的问题很多的话，hdb 也不会让这种交易方式存在了。
而且，卖家也不会在没有把握的情况下，就贸然卖屋子的。
退一万步，即使你递交了申请，他30天没有找到屋子，还是可能contra 的。
您没有被忽悠，也不是大多数人不愿做contra.谢谢大哥的热心回复！第一次买房子，开始确实没有很了解contra的含义。我们的agent就和我们说是三家一起办，和我们没关系。我们就没在意了。那如果超过三十天卖家还是没找到房子，我们该怎么办 。我们的first appointment还能如计划进行吗？万一，过去几个月卖家都没找到房子，我们除了等还有别的办法吗？确实是3家一起办，您签字就可以。不会有啥影响。
CONTRA的目的，是买卖同时进行，这样卖主可以不用等卖屋子后2周再进行另一个屋子的COMPLETION。
如果你的交易早结束，而他太迟找到屋子，那就不用CONTRA，直接用完成交易的钱去买下一家了。
这时，他可能提出延更长的限期交房，同时给您补偿，或者假如您不同意，他就只能去外边租房。谢谢您的回复。可是我们现在担心他30天没找到房子，submission 照做但是在first appointment 的时间上拖我们直到他找到。等太久等不起呀。 况且我们也同意交钥匙后给他两个礼拜的延期了…我刚买的也是contra，屋主1个月肯定找得到的，他那边的中介会不遗余力赚到这份钱都希望早点交易成功，谁都拖不起阿，屋主也是这样想啊，他们也着急，不会那么久找不到的。放心拉我也是同样状况。本来觉得很乐观，现在也不禁有点担心。现在我们已经给了钱，可是我们agent去问那边的agent，说对方还没开始找房子。有没有可能写个附加条件，最迟什么时间交房，或者如果30天没找到房子就放弃contra, 直接做first appointment之类的。
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