最后一句话提到会有新政策？？哪位内行人士提点一下啦
越降越没人买，越没人买越降。。。不过我等草民，有需求能负担就买了，再降我也不可能一直等下去，等下去我也不知道它什么时候是头。
降了
不明白最后一句限制转售组屋买卖的新政策是什么?
目前的转售组屋的溢价，已掉了20至30％。
房地产经纪向《海峡时报》透露，近期建屋局不断推出新组屋和即将实施的新政策，导致转售组屋的需求量下滑。
最新的统计资料显示，上个月整体组屋转售交易的现金溢价中位数，已掉至介于4700元到8000元。
http://property.zaobao.com.sg/pages7/hdb120216.shtml
尤其较大型单位，5房式的现金溢价下滑多达1万元，而执行单位的现金溢价，跌幅则多达1万7000元。
德伟产业咨询与研究高级经理李思德表示，现金溢价较低原因在于屋主与买主，都抱着观望的态度，以观察组屋市场的动静。
如建屋局已暗示可能更换预购组屋条件，增加第二次买主能够购买的预购组屋。
跌20-30%，实际跌4700-8000，8000 比4700不止多10%，还是不知道最后成交价究竟多少。
如果取30% 为8000，则之前cov为2.7w，现在1.9w了。
如果取20% 为8000，则之前cov为4w，现在3.2w。
最近看房，仍有屋主开口100K COV，再加20首付，这么多现金宁愿买公寓了
确实是COV有松动的，俺看的是sengkang的屋子，先前给中介说的COV，30K以内的5R，中介觉得为难，现在中介找了好多户了；如果是真的想卖房子的屋主不会胡要价的，要是乱要价俺就不看你的屋子，免得见了面气对眼儿。
现在 叫价高的 COV 没有去年那般有底气了。 不知最后 掉多少个点？
根据我的经验，我觉得cov较高跟一些地点pr的名额有限有关。可是某些地点，由于pr买的比较少，所以不存在没有pr 名额这个问题，屋主也不好漫天要价。
某些好地方，cov平均40k-50k;可是某些我看来不太好的地方（我看来，可能有人觉得好），cov也是40k-50k，甚至更高。
我们去年买的，cov好高，亏大了
正常，屋价要稳定了：足够数量的新房子
没觉得cov降低多少，但看房子的人好像是少一点点了
没来得及比较就买了，昨天买的，在榜鹅，COV只给了1万，不知道是涨了还是降了，户型很好，估价也低，其他方面感觉都有点不很满意，但还不是很差，将就，买了。
1万？！
真的好低哦。。你真幸运！
我妈朋友最近也看房子，希望能像你一般幸运呢
讲一下可能算是经验吧，找房子可以从GULU或者报纸都可以，AGENT跟你联系的时候要问是不是卖方的代理，你要说不用买房代理，可以省下好几千的代理费，或是找好房了再找买房代理谈价，也可以省不少。
我其实还能省些，感觉COV已经很低了，卖家也是个不会讲价的老实人，我跟他说再降他都同意，就是两个代理千方百计阻挡，算了。买了