许文远：走势已稳定 楼市暂时无需新措施（2012-03-03）财政预算案辩论 国家发展部
国家发展部长许文远指出，经过连月来的亡羊补牢、政策修改和辛勤努力，我国的房地产市场虽然尚未走出隧道，但却已看到一些曙光。 上一个季度，私宅价格只上升了0.2％，是过去两年来最低的增幅。组屋转售价格虽然上升1.7％，但也低于前两个季度。他预计今年的房价增幅应该会进一步放缓，在一些地区甚至可能趋软。 许文远指出，无论多紧密的方案，都很难避免出现偏差。因为计划永远赶不上变化。
许文远昨天在国会拨款委员会上说：“房地产价格在未来几个月的走势，很大程度上将取决于全球经济的发展——欧洲主权债务危机、美国和中国的经济表现，以及油价和利率。我们会密切留意这些变动，并且会根据经济发展调整政策。” 针对一些国会议员提议要国家发展部采取进一步措施收紧拥屋条例、缩短一些预购组屋的屋契年限，以及延长最低居住年限以换取更高购屋津贴等，许文远表示，根据目前的房价走势，政府暂时不会推出新措施，以便让现有的措施有足够的时间发挥效用。 但许文远坦言，无论多紧密的方案，都很难避免出现偏差。因为计划永远赶不上变化。尤其是像我国这样一个偏向受环球经济影响的国家，许多外在因素不受我们控制，任何变动都会轻易破坏原先的计划。 他举已故建国元勋吴庆瑞博士曾经提出的“猪周期”为例。“当猪肉价格高，农民争相饲养更多猪以赚更多钱。但猪长大了却因为供过于求导致价格下跌。农民只好再减少饲养的数量，希望猪长大后，市场会因为缺货从而推高价格。”杜甫名句记心头 许文远认为这和国家发展部所遇到的问题相似，供应和需求要达到平衡，并非易事。但国家发展部和建屋发展局曾经有过像杜进才博士、林金山、侯永昌、丹那巴南和刘太格等杰出的领导者，为我国成为现代都市做出巨大贡献。 建屋局大堂挂着唐代诗人杜甫《茅屋为秋风所破歌》的名句。许文远昨天在国会以华语现场朗读：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。” 而最让他动容的是诗的最后两句：“呜呼！何时眼前突兀见此屋？吾庐独破受冻死亦足！” 意思是只要能够有所有贫困者可以遮风挡雨的屋子，就算让自己的房子残破受冻也死而无憾。 许文远表示他举出这些历史并不是要怀古，而是这些前人的智慧、理想和价值观，无论是现在，或者将来仍很恰当地概括了建屋局的使命。 他也从中学到三个重点：一是着眼于长远和众人的利益、二是把社区利益摆在个人之上，最后是要勇于尝试。开国元勋、前副总理杜进才博士在1960年曾是国家发展部长，那年建屋局成立，已故林金山是首任主席，受命解决严峻的住屋问题。在他的领导下，公共住屋和居者有其屋计划牢牢建立起来，最终成为新加坡人的生活方式。 林金山引进已故侯永昌为建屋局局长。侯永昌有话直说、一丝不苟的态度，在三年内兴建了2万1000座组屋。……建筑界人士给他取个外号“推土机”，能排除万难。这包括政治上的艰巨任务：在面对原居民强烈反对声浪中把大巴窑建成第一个新镇。……（前国家发展部长）丹那巴南将组屋生活带到新境界，让私人建筑师参与设计组屋。为优化组屋生活体验，他在1991年推出公园连道计划。连道网络如今连绵200公里，为我们的城市里的花园愿景奠定基石。 ——国家发展部长许文远感激这几位前任具备的智慧、理想和价值观，让大巴窑从农村变成现代市镇，而新加坡也成为世界闻名的花园城市。
经济第一 人口第二 房产第三 。。。
不要再搞了，在搞下去，pap会伤害中产阶级的利益，到时候拉选票的时候，又得狂风大作一番。
那个有产业的人愿意看到资产缩水了，木有！木有！ ，木有!!!:L:L:L
128 政策和之前的lock 满满4年的政策，把一个好好的开开心心的事情，活捉活憋，不准进不准出。
尴尬了我一次，我出也不来，进也进得不开心
问题是老马的组屋价格上扬是好事的观点本来就不一定正确吧. 如果组屋价格太高 新加坡年青人有更大的借口不生孩子. 所以反对党的新组屋价格应该跟着收入中位数而不是转售组屋Index的说法还是很有市场的. 再者 有几个中产是靠玩房地产发家的? 不多吧
看立场了。有房的人和没房的人。
中产阶级就算不玩房地产也不愿看到房产大跌吧？自己的房子好歹也算项资产啊，大跌了，怕睡觉都会嫌床硬的
奥巴马盼房价涨都好几年,盼的脖子都长了.
欧洲猪国的房价要是能涨点,全世界的人都会开香槟庆祝.
我就纳闷,他们为什么不起老马老温去搞?
他们的今天就是我们的明天，这就是先进啊；我们都在学他们的。
近期房价不涨是买家卖家都怕有新政策打压，现在没别的措施了看来又要开始涨了
现在没别的措施了???????
sure??