各位达人，帮忙理个财

现在的情况是这样的，家有一些闲钱想投资房地产，小钱只够买SOHO。组屋要满三年才能去买公寓，所以要买只能以父母名义买，意味着多交10%的税。要么在国内买，不用交这10%的税，请问，在哪里投资收益比较好呢？谢谢。组屋不是满3年才能买公寓，而是满5年。
父母是外国人多付10%的税买公寓，那不是在投资，那是在赌博。
还是用父母的名义在国内买房子吧。找个本地人帮你买就好了嘛其实是看屋主的HDB几时买的。。。2010年8月30后买进的才是5年MOP。：）10%的税是估价的10%而不是交易价的10%吧？否则如果我把我名下的公寓1 dollar卖给父母，父母要交多少税？ZF也不笨，即使市价1百万的房子以超低价卖给父母，ZF还是会以估价，可能93万或比估价稍微低的房价，可能80万来征收印花税的。另外，以父母的名义买，肯定是以孩子为贷款人，首付仍需要四成对吗？再加上10%的额外印花税，这样的投资吸引力并不大。如果只是以父母的名义纯投资，可以买商业房产，不需10%额外的税，而且现在住宅已经太高了，个人认为不如商业房产吸引人。谢谢各位达人的回复，各位真是研究的透彻啊，实在是看着钱放银行耐不住通货膨胀有点可惜，大家对投资国内的房产看法如何，投资家乡的，还是二线城市的，比如说南京之类······