一年前我租了一套公寓，复式结构，这是个30年的老房子。房子还是原始装修，配备的部分家具电器都很有历史，这个房子并没有什么看相，在上一个租客走了之后的一个月内只有看的，没有想租的 ，我们当时刚来新加坡一个多月，一直住在宾馆里，儿子已在附近的学校上学，我们当时租房租的急，完全是抱着凑合的心态就把它租了下来。
房子是复式的，主卧和主卫在楼上，它们的正下方是客厅。当时看房时就发现客厅正对卫生间的部分有几块水印。当时房东说是上一个租户因忘关水龙头造成的，已修过。我们想着那也不会影响什么，也没介意。厨房上边的天花板上方可能是楼上另外一家的卫生间，也有几块水印。当时签合同时，房东的代理说一年后我们交房时要跟给我们时一摸一样，我还说怎么可能一摸一样，毕竟经历了一年。我方的代理指着天花板还跟房东的代理理论了一番，吵起来的新加坡英语我就更听不懂了，但他们的手势让我知道他们在吵什么。我方的代理的意思就是我们不可能用棍子去捅天花板，天花板即使有变化也与我们无关。刚入住时，房东叫了一个隔壁单元正在装修的工人来磨平厨房天花板上有水印的地方，我当时就想如果是上面卫生间渗水，光是表面磨平有什么用呢？我先生说：“你也不用修了，我们也不介意这个，到时交房时你别因为这个怪我们就行了，我们也不会跑到天花板上去做什么。”房东当时还说那怎么好意思呢。只是没把这些写在合同里。一年的光景说快也快说慢也慢，终于熬到了要搬家，那后面的两个月我都是一天一天数着过的，噪音，蚊子和厨房的不方便是最大问题，他的那几个水印除了美观，也并没有影响到我们的生活，我们正常使用卫生间，也没有过失误，让渗水加重，平时除了在楼上睡觉，洗漱，其他活动都是在下边的客厅。3月底交房时，我先生为了避免房东故意刁难，在我把卫生做好的基础上，还一遍遍地擦，一遍遍地拖，比当时房东交给我们时不知干净了多少倍。我先生在家务活方面并不是个勤快的人，他了解租房合同，深知新加坡的房屋租赁合同在很大程度上是在保护房主的利益，他不想在交房时跟房东有任何纠纷。可天不随人愿，合同上写的，14天之内返还押金，到今天已是23天了，他还没退还我们押金。在交过房之后，房东曾给我先生打过电话，说卫生间有渗水，我们怎么没通知她。我先生把当时租房时的情景，对话再现了一遍，她也没说什么。没想到几天后她又无理取闹，编出个理由还说这事。 她说现在楼上卫生间有积水，她在我们入住之前花1000元修过，有3各月保修，怪我们没及时通知她，她这话简直是在放屁，我这人记性很好，别人交待我的事我都会想着去做，她根本没说过这样的话，再说了，当时什么样现在还是什么样，我通知她什么呀？ 房东是个中国人， 平时不居住在新加坡，这边的租房事宜委托了一个代理去做，在我们居住期间就找到了下一家承租，她到现在都没来这。我现在后悔没把当时的对话写在合同里，也没留照片， 现在我想知道的是，卫生间渗水是房屋本身的问题，与我有关吗？遇到类似事情的朋友都是怎么解决的？请了解的朋友解答。
题外话：前两天，我想在卫生间安装水盆，于是从报纸上找相关信息打电话联系，为了解释的更清楚，我用中文说话，其中一个男接线员，一听到中文，就吼道：“中国人不做！”，接下来就是pia的一声把电话挂了。当时我很纳闷，中国人怎么就这么不受欢迎，给人家赚钱的机会人家都不要。如果像我这样的房东多了，估计以后中国人的房子都没人敢租了。君子爱财取之有道。我真怀疑她这房款是怎么来的。
哎 怎么会这样子，帮顶
我们的房子漏水，入住初期也和房东有过纠纷，不过终于顺利解决。我们解决的早，没有借鉴意义，不过还是想给楼主点建议，不保证一定有用，毕竟你已经搬出来了。
1，把你们之前签的合同找出来，应该有条款说到房东有义务保证出租的房子能够住（具体英文怎么说每份合同都不一样）。总之，房子漏水等问题大都是房东的责任。
2，和你的中介一起给你房东发一封挂号信，郑重的警告他拖欠你的押金。再不予回复你要付诸法律手段。
3，把双方的中介找来一起谈，之前和你的中介谈好，让他做个证明人。中介收钱，帮你们解决纠纷是天经地义的事。
当然，咱们再说几句题外话。押金到底多少，值不值得你真的走法律途径？毕竟你已经搬出来了，从你这边来说没有太多的bargain power。
我们当时产生纠纷后，房东也是迟迟不答复。我等了一个月，数次打电话他都不接，找他的中介，他中介还威胁我，说房东是律师行工作的，让我们算了说我们都不过他。这几句话把我惹火了。原本只是想催促他们赶紧修的，但是他们的态度让我决定小小惩罚他们一下。我很正式的发了一封挂号信，告诉他们，他们的拖延给我的生活造成极大不便，如果当月不修好，我将只付房租的50%，一直持续到修好为止。同时打电话告诉他的中介，不要跟我们说什么律师行，我也咨询了律师，我有哪些权利我都清楚。结果，信一发出，他们很快就来联系我，找人修，然后找我谈，说抠50%房租太多了，希望我酌情少扣一点。
这件事情给我一个教训。首先自己要保留证据，谈判是有理有节，就 什么都不用怕，毕竟新加坡是个法治国家。
你这个事情虽然有点晚，但是如果对方知道你占理，并且态度很强硬，不能任由他们无理欺负，他们自然会慎重回复你。
祝一切顺利。
看一下下面这个网站,可以获得免费法律服务. 如果这个组织可以帮你写一封信给你的房东, 会比律师信更有威慑.
http://singaporelegaladvice.com/2010/04/free-legal-clinics/
谢谢您的建议。我们的态度很强硬，少一分都不行，押金3500元。当时的代理还是朋友介绍的，完全是碍于朋友的面子，我们才用他，他看我们初来乍到，总是千方百计地想从我们手里骗钱，但每次都被我先生识破，时间久了，他自己都不好意思了。我也奇怪了，朋友怎么能把自己的房子这么多年托付给这种人？
那个房子不是漏水，只是有水印，在我们住之前就修过，并不影响使用，一直就是那个样子。她就是想无理取闹，想赖点押金，但她找错人了。我先生已发邮件警告过她。实在不行，就去小额法庭，我即使花点钱，也要她从加拿大跑回来，还要找住的地方。
早知道她是这种人，在我居住期间，他的房子别想租出去。那个破房子的缺点太多了，每次有人问我时，我都闭口不谈，而且还尽力配合代理带人来看房。 像她这种破房子有人租就万幸了，一年从我们这挣了这么多钱还不知足，还想耍无赖，真是无耻。就是这种人影响了整个中国人的形象，别说外国人瞧不起，在国内也是垃圾。
如果你没事先存证，很难让人信服