前两天问了下Tampines EC Trilliant , 好像还有三分之一没卖完， 不是说买EC肯定赚的吗？为什么没人抢呢？而且地段不错的阿..
以下是他们告诉我的信息：
三房 81平米 售价 $682k to $749k
三房加utility 面积105 售价 $778k to $925k
欢迎大家讨论
我只知道它附近condo还未建成的，贵个5万块左右就可以拿到一样大小的，说不定户型还好些，但是毕竟人群不一样。很难说的，最近这么多选择
无聊买了份周六的海峡时报 好家伙 公寓广告不下20个. 今天就问同事, 说新加坡房产过热了啊, 以前没看到过这么多房产广告. 人家说, 早就过热啦, 等着看好戏吧. 又说到问什么Bishan某Project1700Psf. 那位仁兄说, 因为发展商竞标出错, 比第二的高出100Mil, 所以必须包装找设计师搞Marketing来给那100Mil的错误买单. 然后吧, 那个发展商的最大股东是某公司 某公司的后台是拿章的. 所以打压房价都是假的.
等着看戏吧. 都是那位仁兄说的, 我转述.
现在基本上已经到了全民买房的时候了。买不起大的买个鞋盒子都好。持有力参差不齐，等到有什么分吹草动的时候holding power不够的人就会带坏市场了。等等看啦。
punggol 那 watertown 好像也卖得不怎么样
agent一直发短信催促，说这个可以减，那个可以减。
总之就是，只要你肯掏腰包，他们总有法子减价给你。
可以透露下是哪个项目吗？
我不买EC的原因是：有一套HDB出租，有一套公寓，如果买EC都保不住了。
根据昨天那个sms, 3 bedroom还有不少。
其实之前agent也说过不容易卖，soho那些比较容易，价格低嘛
现在说extend promotion to waive the stamp fee etc.
当初我们看了一个两百多万的，当场减到160万，现在如果你有心的话，应该还可以
我的几个朋友不买BTO EC的原因也是要保留HDB，直接买公寓了。
水之都 那个楼，我在他们公开发售第10天去看，还很火爆，showroom没装修完就已经卖了70%，现在居然卖不动了？
市场转向了吗？
密切关注中。。。
我是开了很久以后才去的
那个3 bedroom剩挺多的，我记得当时还问agent剩什么可以选择，他说基本上要什么有什么因为价钱高。不过价钱可商量。
我还问他有没有100万左右的，他说只有soho这个价钱，soho选择不多了。
最后介绍可一个4楼的3 bedroom, 原价两百万，后来说什么today special啦，什么回扣这个那个啦，160能拿下来。
我说还是偏贵，想想先
然后就一直都收到他们的短信，卖力推销3 bedroom呢
spf忘记了， per sqf也没问，我们只是问问总价而已。
agent是随便一个的，我们walk-in他们就随便给了我们一个agent, 哈哈哈
他们那些中介现在看到中国人就热情得很，都以为是大款呢。
可惜我们不是。。
我们也不是真有兴趣想买，就看看装修而已，哈哈哈
你真有兴趣的话就去看看呗~
我是觉得就算160万，在Punggol这个区还是不值得呀，这个价钱水分太多了。
是哦，3 bedroom， 也就80多平方米吧，要160万 水不少啊
买了bto 要过5年才能买公寓 是吗？
转向不转向不知道。不过据朋友说WATERTOWN 现在的价格比春节那两天高了30%都不止，还卖得动的话才怪了。
没有专业人士评价一下 Tampines EC Trilliant 如下的房价吗？
三房 81平米 售价 $682k to $749k
三房加utility 面积105 售价 $778k to $925k
以前我朋友买ion楼上，2 bedroom的也是2百多万
ok啦，当然面积是小，可是再怎么说人家也是乌节路
3 BD 应该在110平米左右。
那位置还不错,离两个好的小学都比较近,离giant也很近,但价格实在是不便宜
转向不是一天两天的。等这一轮僵持下来咱们看看多方赢还是空方赢。我说的是二手公寓啊。
谁说WATERTOWN卖不动啦，呵呵。据我所知是早卖的差不多勒，只剩几套高价的而已了，应该属实。
都卖不动才好呢，我的60W的二手公寓眼看要有着落了。
不过这个TAMPINES的EC是有些贵，榜鹅近几个月会有好几个公寓LAUNCH, 也有EC比较靠近MRT的，价格应该是目前市场最低的。
请问是哪两个小学？ 还以为没有好小学呢
请问哪两个好小学？ 一公里之内吗？
我们当初还申请了，看了房子就放弃了，太小，而且太贵，好像不值得….
还需要申请抽签吗？如果这样的话就差不多是噱头了，现在还有这么多没卖掉
应该是 圣希尔达小学 和 培青小学吧！
relax啦，又不是说你的Punggol不好
只是说卖得有点慢而已，以它这种又靠近地铁站，又有大shopping centre的project,应该很快100% sold out才是。
那当时的申购率超过1吗？：）
FE 的房子不会很快卖完的，卖的太好他们马上涨价
上hdb网站仔细看了下买ec和以后卖ec，限制多多哦
看的人多，下手的人少，基本申请的都全盘通过…..
明天去paris看dbss…
那个pasir ris one的价钱和trilliant差不多了，5房有到77万的
是，去看了pasir ris one 和 ripple bay，都不满意。
不过ripple bay吸引人的地方是楼间距挺大，很舒服，房间太小….
ripple bay离地铁有点远，周边购物也不太方便。
现在的房子都是小房间，要大的也不太可能就算有也是超级贵的。
找个满意的不容易啊
不便宜哦，首付20%再加7788也是很大一笔现金呢而且要等很多年～～
不过各方面看是真的很方便哦
这个看到庄米雪做广告了呵呵，广告上一点都不显得房间小
还值得买么？都800多per sqf了
那是样板房？
估计是呢，可是不确定哦：）