真心求助，一个pr,一个非pr，第一套二手公寓（国内没房产），如果要写俩人名字，究竟是3%的印花税还是10%？坛子里的朋友给的答案不一，有没有近期和我们情况一样的刚买房子的或者权威人士给我们一个确切的答案？
感激不尽。。。。
夫妻: 3%
非夫妻: 10%
是夫妻~
你去iras税务局的网站, 有专门讲这种情况的说明, 怎么申请, 需提供什么资料
我看iras的网站，写结婚的pr和外国人的税是3%#，#号是要去申请，是说我们要去申请才能确定么？
申请一般会批的, 你不放心可以打电话去税务局确认一下
好的，谢谢阿~如果不行就只能放一个人的名字，过后另一个人拿到pr能加进去么？
加名字又会产生新费用, 比如正常stamp duty和律师费, 如果能一步搞定不要分两步走
好，谢谢~~
我是应该先去申请那个3%税么？怎么个步骤？因为如果是10%我就买不起了~~
具体什么步骤我不知道, 抱歉哈
我猜总得先买了房子, 然后通过律师办印花税的事情吧
哎~~想想头都大~~~
还好啦, 新加坡这些政策条款都很完善透明, 跟着规则走就是了, 不会出错的
哦了，年底着手~
最好不要，除了后来加进去的要付一般（3%-5400）的印花税，你也要还卖家印花税（16%，12%，8%，4%）。
最近买房的人真的好多啊。。。
就争取一部到位把，这也太贱了，就是因为一个人不是PR，所以不能买组屋，这买公寓还要10%的税，这不是断我们后路么~~~
观摩阶段，买估计要等等，我看最近形势不是很好~~
亲，你都给我弄晕了，我老公PR,我不是，我们俩联名，倒是要交多少税啊？之前他们说只用3%-5400，因为是第一套，后来又有跟我说因为我是外国人所以是10%，现在又变成3%-5400+3%，到底怎么个情况呢？？？
签OTP就得决定了， 一旦IRAS那边申请不过，就得交10%，没有人能保证100%通过，exercise 后再想少写一个人的名字是不允许的。如果要写2人，只能冒险了。
3%-5400是正常印花税, 只要是买房都得交
另3%是额外印花税ABSD, 适用你们这种情况
如果只放你劳工名, 你们要交3%-5400
如果放你们俩的名, 你们要交3%-5400+3%
如果写他的名字，那贷款就要他一个人还，还是可以申请我们俩共同还？
看来现在没有PR，真的。。。。。这么难。。。
你又没cpf, 这一个人还两个人还有区别? 不能用到你的cpf, in case以后你拿到PR
但是两个人不是能贷到多一点么？我还真不大了解新加坡的法律，如果这房子没我的名字，如果以后发生什么，这房子算不算婚后财产什么的？？？
放一个名字的利弊本版有帖子专门讨论过, 你搜搜看, 主要问题一, 没名字的不能用cpf还贷, 二, 万一分开房产是谁的名字就是谁的
新加坡房产没婚后财产一说, 你去搜搜之前的帖子, 讨论很详细
贷再多不是封顶80%吗? 你们量力而为买房吧
我的看法是, 不要为了区区3%放弃自己当屋主的权利
有区别。买屋子放一个人的名两人的名贷款，贷款额较高。但另一人也要有收入。
我的意思是说量力而为买房
她的意思是放一人名, 两个人还贷。
这简直要逼死我们这些一个PR的夫妇！！！
就是这个意思~~~
那一但我申请的3%悲剧了，不就成了3%-5400+10%，是这么理解么？
请教：国内有没有房产受影响吗？我也想买公寓，国内有房产2套，受影响吗？
如果是买公寓，你国内有100套房子都没关系。
呵呵，明白了~控制组屋的~
不过额是10年前的组屋了，应该也没控制吧，
如果是国内登记的，也不算是婚后财产阿？？？
那你去国内法庭起诉咯
国内法庭起诉也没用。
国内法庭没有境外财产判决权。 确切说是没有判决执行权。
就是拿着国内判决书来给HDB，他们是不会执行的。
明白了，要不就出钱买个名字，要不就做好心理准备~
有人知道么？可以先申请免掉absd，得到税务局的批准后，再开始买房么？
还是买了之后再申请？ 这样有点危险，毕竟要是不批准，那不是太惨了
不用买名字，新加坡不管谁的名字，不管婚前婚后，只要是家用产业都是婚姻财产。
我怎么突然觉得有点希望了。。。。是说写他的名字也算是我们俩的共同财产么？
没有，我老公今天打去问了，说是最后申请，好像是otp过后什么什么的。。。
我和LZ情况一样，不过当时以为老公是外国人就要加10%，所以就只放了我一个人的名字。
后来才知道只要加3%。。。
3%也是小三万啊。。郁闷。。