这个事头一次听说。。。
朋友问：买HDB时，律师让填Joint Tenancy。由于房子是朋友全供，并且夫妻不合。如果以后离婚，把妻子从owner去名（如果孩子归他），是不是手续麻烦啊。还是填Tenancy in Common的好？他比例99%。
还真是不清楚两者的区别，对离婚有不同影响？
(1)联名拥有产业（Joint-Tenancy）：
所谓“联名”，即整个产业的权益属于所有产业拥有者，彼此之间没有权益多寡之分。就因为如此，联名拥有产业者，都不可以私下各立遗嘱，将其联名购买
的产业权益，通过遗嘱由他指定的受益人来继承。
联名拥有产业者，任何一方先去世，其产业权益将自动归予其他仍存活的产业拥有人（Survivors）所有。这种情况，产业法律称之为Rule of
Survivorship。
死者的任何亲人，即使是近亲，若非该产业的联名拥有人之一，都无权继承死者与人联名拥有的产业的任何权益。
联名拥有产业者，若有意要立任何遗嘱，他们都必须先将各自的产业权益“分割”开来（Severence）。换言之，就是将联名拥有的产业改为共同拥有的产业
（Tenants In Common），使到所有产业拥有人各自拥有明确固定的产业权益百分比（％）
在这种情况下，他们各自立下的遗嘱才会有效。
(2)共同拥有产业（Tenants In Common）：
共同拥有的形式下，各产业拥有者，都有固定百分比的产业权益，任何一方若去世，他的产业权益将会按他的遗嘱来分配。若他生前没立遗嘱，那么他拥有的
产业权益将会按无遗嘱法律来分配。
我听我买房的律师讲选择共同拥有产业的人比较多，就是约定好各自占房屋产权的百分比，假如日后要离婚也比较不会不清不楚。
大家都选择哪一种呢？
我跟老公都不知道我们买的HDB是哪种，怎样查？
去HDB网页my hdbpage 就可以查了
多谢楼上，去看到了！
是啊，大家都选哪一种？针对朋友的顾虑，建议选哪一种？
别激动，你和老公关系好的话，就留 joint tenancy.
夫妻一般都选joint tenancy, 一般人联名, 比如父母和子女, 兄弟姐妹, 朋友等, 各付自己的那部分房贷, 一般选tenants in common.
遗产税高的国家选择Joint Tenancy 较好。