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投资理财

想买房投资,请教关于房贷的问题

请教一下,手上HDB是跟银行贷的款,目前夫妻一起还贷。可否把贷款改成一个人的,然后另一个人去买公寓? 这样只需20%首付?


这个应该跟贷款没关系
是跟屋子的名字有关系

hdb是不能一个人的名字滴。。。除非是单身人士购买


谢谢,如果HDB房贷还清,可以另外一人供一套公寓,并且只要只写一个人名字,就都是20%,对吧


还都没有ABSD.


如果两个都是公民的话

上次跟老公去看新公寓,那个人说要是放我们两人的名字的话,需要给ABSD呢 (他是pr)
所有现在我们就决定,以后买公寓的时候写我的名字就好了,我真是偷着乐呢


请问一个外国人加一PR, ABSD多少?

我记得是10%,因为按高的算,可听说最近朋友买的公寓,foreigner + PR, ABSD才3%。不知道怎么回事咧


我忘记了。。

基本上那个售楼姐姐说我们要给ABSD的时候,我的耳朵已经没有在听她说话了

直接打断问她那只写我的名字如何,她就说可以~ 贷款老公的,房产证是我的


他是没办法。。

所以现在想着要不要换公民,这样房子他也有名字嘛。
最主要还是怕婆婆不高兴啦,她儿子给钱,却没有名字在房产证 ;P


我现在想起来了。。

那天好像是说

公民+pr = 3%, 就是现在我家的情况

这样的话,pr+foreigner 应该就是10%吧?

这个还是等高手来解答~


具体的 ASBS 可以去IRAS 看, 上面有详细的,
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=12846


如果两个人都没房产 3%


去年我问OCBC的人说只要另外一个人名下没有贷款,再买就是可以贷款80%,打去银行问吧,消息比较可靠。


前提是 需要时户主 然后没有没还完的贷款, 同时还有足够的收入借到钱。


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