看来很多的人都在等时机出手。
更正一下，是推出400户卖了210户。
户型太差
估计面对地铁的都很难出售了
现在对新闻热卖比较迷惑。 请教卖多少算热卖?
才release 300套。卖了100多套， 还有700多套没卖呢
第一天卖这么多应该算了。
现在所有的楼盘都会卖得很辛苦，发展商自我安慰罢了，心里不知道多焦虑
应该还好，这公寓几乎对着地铁站，地铁的速度会很低，声音不会那么大
release 是开发商说的算的。预期反应的一种营销手法而已。
热卖期的盘不都是当天开完的。
当时在现场实际情况是全开出来卖, 记者采访时就只说 release 300Fili套; 感觉比例高。自欺欺人, 看的人很多, 买的少少! 人们都理性许多
这个位置开盘只卖这么点 正反映了市场的冷淡啊 放前几年 这么好的位置 应该是放多少出来立刻被买光
可以预测一下 最后跟其他几个盘一样 小户型卖的还行 大户型严重滞销 而开发商第一批放出来的 通常都是小户型为主
全放了; 二房中低层卖的多; 一房反而未卖出多少, 市场变化了
这个地段最近5年都没有什么新盘出来，现在才卖了200套，连开发商自己都说现在是艰难的市道啊
现在买的是自住得多，自住是不会买一房的，
投资的该买的都买了，要再买又受到TDSR的影响，买不了啊
自住买3房太贵哦
我觉得queensway 其实一般。虽然交通非常方便，但是 没有shopping mall，买东西要出去。没有名校是软肋。还不如住远一点点
二房中低层。。这妥妥的刚需啊
买一房是投资；
买三房以上的是有钱人。。queenstown那个地段，三房新房怕是得1.5mil以上了
全放了才四百套？谁信
可见开发商心虚 跟记者说得时候就变成四百套 卖掉一半
一期推出400套，卖了210，难道不是一半？还能怎么说？
CDL和hong leong不差钱
那它就慢慢卖吧。
等卖不出去了再去捡漏
卖几个月不走货，就不得不降价卖了。再有钱的也是杠杆运作，算利息的。若真见尺价少过1000，那是多么刺激的事！又会涌现200多家高岗吃风·英勇的哨兵。
可那210户买家也不傻啊，你当他们没想过跟你一样的问题？那又是什么力量促使他们下了买的决定呢？引人深思啊，呵呵
尺价少过1000基本不可能，离top还早着，发展商可以hold住
听说过中石油股票吧，40多，30多，20多都有人买，他们肯定也不傻，那又是什么力量促使他们下了买的决定呢？引人深思 …
所以说若要真少过1000，那才刺激。当初郊区公寓开盘第一次超过一千时，全城雷动啊。
这种类比很二。。中石油IPO那几天有多少看衰A股的傻空呢？大环境一样吗？呵呵
郊区公寓刚过1000的那个年代，我记得鸡丝粥是两块钱一碗
二不二你再深思深思！现在的大环境是什么你真的清楚？
商业欺诈? 现在用词都这么奇粑。
说得实在，无论是高点还是次高点，都有人接盘，都有人亏损，无论房产、股票or黄金。买房要踩好节奏，眼下是下跌的前景，还是旁观为好。
QT也是1.4M起, Lakeside啥也差不多, 相比之下, 好象不啊.
高点、次高点接盘，是因为他们不清楚之后的走势，否则谁会那么傻白白多花钱。。资本市场的走势从来就不会让人猜中，年初所有人包括很多“专家”都分析人民币对美元要破六了，结果如何呢？大幅贬值了。。房市走向也一样，要真能让你猜中未来几年走势，全世界都变成有钱人了
“可那210户买家也不傻啊，你当他们没想过跟你一样的问题？那又是什么力量促使他们下了买的决定呢？引人深思啊，呵呵” –这是你的原话。看来经过深思，你终于明白了。
你好像搞错了，我并不是看多房市。。
我从来都主张房市跟资本市场的其他工具一样，涨跌不会遂人愿。。我只是反驳一部分自以为是的人凭借几个总所周知的“不利因素”，就一厢情愿地认定房价会在未来两三年大跌20%以上这样的荒唐论调而已。。
要让我说对房市的看法，我认为会在今年保持稳定或者微跌，然后未来两三年僵持并微涨，等到2019年左右会陷入低谷
刚和邻居的中介通话，才得知，邻居刚卖掉他们的屋子，价格让我们集体哗然，居然比市场价格少了30%，2010年最后一次成交价是1.9m，邻居1.7刚出。
屋主急需现金？。。。。。。
哪个盘？2011之后没有成交量吗？
中介数学都很差啊。30% 应该是多少？
(1.9-1.7)/1.9=10.5%
另外上一次交易太远了，而且只是一笔交易，可比性不大。
我以为应该这么理解吧?
10年 1.9m
13, 14年市场价 2.4m
2.4 * 0.7 = 1.7m
1。7不是1。9的30%吧！
2.4m是同样的单位吗？
应该有什么原因吧。
分析师不是说10年入场的人即使价格波动也不会亏莫
扶着桌子，满含眼泪的说：作为邻居，惊闻邻居屋子如此低价卖出，既心疼又跺脚。心想难不成邻居中介知道邻居缺资金，需资金周转，他找人买下，丢了一个白菜价格，然后软硬兼施的磨屋主，屋主看到真金白银的情分上，就从了？
Oops, 早知道，可以把房子压给我嘛。
额已经语无伦次了，想着早一个星期，俺荷包预估值是xxx刀辣，个把星期后，口袋荷包预估值缩水了more than half m. 过山车一样的剧本。实在郁闷
你又不卖，有神马关系。
这样想, 你就欢喜了:
早一个星期，俺荷包预估值是再买N套房子，个把星期后，口袋荷包预估值能再买N + M套房子
不卖可以买嘛。你说你说，有木有关系
持币待购这种气魄，好牛
汗。降价30%, 有点好奇+吃惊了。
那该心喜。
赶紧袖口一卷，草书几个大字：
市场价七折高价收购旧屋。
江河日下，要卖趁早。
再裤管一卷， 方圆10里，每户一投。。。
是的，心情经过这一惊一轧，我的确小人得志一样，突然有点沾沾自喜的样子了，有波浪图，就表示有机会来了。
下半年来个1.5 , 狠狠的不讲良心的丢一张支票。。。。。。这样想，我突然高兴起来了。
哎，送我去板桥算了。