如题，求教如何根据工资估算银行贷款额度，大概的计算方法。有知道的大神给简单介绍下，先谢过了。
HDB: （月工资 – 信用卡张数*50）* 60
公寓：（月工资 – 信用卡张数*50）* 133
贷款算bonus吗？
不管年龄？
请问这个数据是哪里来的 另外 还要减去所有其他贷款吧 例如车贷
每年固定的bonus （比如13个月）部分算，variable的部分算70%每个月固定的津贴（比如交通补贴）算，commision类别的收入要打折
当然管年龄啦~
楼主要个简单的计算方式，带年龄的比较复杂…
当然要算啦，学费贷款，车贷，商业贷款，个人短期贷款等等等。算的时候不是从你的总贷款额里扣，比如你目前能贷100w，但是还有10w车贷，就只能贷90w
算的时候是按TDSR60%算出你每个月最多供在贷款上的数额， 比如1w收入每月最多供6000贷款，车贷如果有1000的话，给房贷的就只有5000了，再根据每月5000算你能贷的总额。
要注意的是，即使车贷总量很少但是月供较多，比如还剩半年的车贷总共还有6000每月1000，计算的时候还是按照以上方法，所以想要增加带款的话可以考虑一次性把其他贷款还了
多谢详细回复，很有帮助！
想再请问一下：
假设贷款人无任何其他贷款（无车贷、学费贷款、商业贷款、个人短期贷款等等），年龄介于35-40之间。购买公寓，如果需要贷款200万新元，需要月收入最低超过多少？
另外，是否在看楼之前就应该和银行谈好计算好具体能够借的数额？
多谢！
你好，我不是专门做房屋贷款的，所以具体的信息你还是打电话问银行，要求做IPA最保险。
按我估算的话，月入至少得要1.6w左右才能贷200w。
工资不够达到最大贷款额的话，还可以有asset leveraging或者asset pledging 的方法来增加贷款额。
肯定是要在买房前先确定自己的贷款额，比较formal的是IPA，有效期一般是3个月，银行电话里口头承诺的有时候跟实际算出来的会差很多，因为有一些他们考虑的因素你没告诉他们要等他们查了才能发现。
先做IPA，可以避免你看上一个房子一冲动给了定金结果贷款办不下来的悲剧
有没有其它贷款？车dai，装修dai，银行直接都是联网的
多谢亲，明白了，虽然你不是专门做房屋贷款，但是建议很专业，再次感谢！
我想，在房屋贷款之前，最好清理完所有的现存贷款，这样比较方便，贷款额也比较多一些。
多谢了，这样算的话4000+工资也贷不到多少，再请问下如果一个公民一个long term是不是只能用公民的工资去贷款，long term的一分都贷不到？
请问13个月跟varible部分银行是如何计算的？是不是要提供过去一年收入的账单或者税单？
具体的信息你打电话问一下银行吧~
工资略低导致不够贷款的话，如果有足够现金也是可以多贷的，最多到房价80%，我有客户1400工资贷了80w
建议楼主还是打给banker咨询专业人士，网友这边其实只能给出个大概的估算方法，具体怎么算例如bonus这些情况，只有专业人士说的才权威。
强 1400的工资能贷80万。。。。
请问这个信用卡张数，是主卡和附属卡都算么，还是只计算主卡，比如我有5张主卡，每张主卡分别给老婆和父母三张附属卡，那么信用卡张数是5张，还是20张呢？
谢谢
1400的工资能贷80w？？？？跪求是怎么做到的。不会是银行有存款70w吧
好的，我也是想先大概知道些情况，这样子的话我抽空去银行咨询一下，非常感谢你的信息跟建议！
好的，谢谢马三哥的建议！
主卡和副卡是不是一个账单？一个账单就是minimum payment 50
定存4年20w + 自己工资能贷的部分，就够了
明白了，谢谢指教，看来还是信用卡越少越好啊，我也应该考虑注销没用的信用卡了。
这是按照以前老政策的吧。按照现在的政策，1400都贷不到20w，定存20w，难道可以当60w用？