并重新评价目前的房屋估价系统。
预料之中，最近涨太快了
开始撒网捕鱼了^_^ 外国人到哪里都是政客讨好选民的棋子。。。
这个算开始收网了
是，网悄悄撒很久了，鱼饵也下够本了。这里有哪几条鱼已经套利离场了？^_^
记得妹妹好像买了公主港的房子，今天终于和朋友去看了看，真心动啊，好漂亮，妹妹买的多少钱一尺啊，看海吗？
开始执行了吗？
能否给个相关链接。
细则还未定，广播说的
我买的是teega，大概800一尺，没得看海耶，现在涨幅我也怕。朋友三月买dangabay，一尺750，二期开盘一尺1k到1300
danga地点和公主港没地比，卖那价太吓人了
郭鹤年在公主港买了块地，要建商场店铺还有公寓，你喜欢可以买他的楼盘，估计价钱不会便宜，不过值得投资，那里无敌海景
外国人房产税是针对将来买房者吧？已经买了房的不会增收这个税吧？
那得能卖出去啊
到马来西亚投资风险比新加坡大很多,同时收益少很多。很多事情，不要因为便宜就做。
说的是这个吗？http://www.nanyang.com/node/538526?tid=772柔州拟外国人缴不同产业税 2013-06-02 16:42
（新山2日讯）柔佛州务大臣拿督斯里卡立诺丁表示，柔佛州各地方政府今年内将全面检讨和调整产业税额，拟出后的调整幅度将呈交报告给州政府以通过批准并落实，届时，外国人在本地置业所缴付税务的将与本地人截然不同。
他说，目前共有13万名外国人在柔州置业。
“我相信本地人都接受外国人和本地人所缴付的产业税有所区别的举措。”
他说，为了不加重人民的负担，州政府将视情况而定，或许考虑让持有房产价值100万令吉以下的业主所缴付的产业税沿用过去的收费，即使该产业价值已有所改变。
卡立诺丁今日巡视百万镇州选区，在听取官员汇报当地民生问题后，在记者会上这么说。
巫统巴西古当区候任国会议员诺玛拉、新山市长布汉、马华柔佛再也区前任州议员陈书北皆有出席。
卡立诺丁说，现今柔州有许多的产业价值已大幅度增长，但业者所缴付的产业税，一些依然停留在80年代的产业价值来估算。譬如一栋角头间店屋，过去的价值是30万令吉，而业者至今所缴付的产业税，依然是根据当年的30万令吉房产价值来估算，不过该店屋的价值至今可能已涨至100万令吉。
“今天，人民对市议会的服务有所提高，并要求后者给予更多的服务，而市议会也需要相等的对待，从而增加地方政府的收入，以便稳定市议会的财政，圆人民的期望。”
据了解，以目前的巴西古当市议会为例，业主缴付店屋和住宅的产业税是该产业价值的0.25%，工厂则是0.85%；在新山市议会方面，业主缴付店屋和住宅的产业税也是该产业价值的0.25%，工厂方面则是0.55%。
ati 有什么实际的例子说一下吗？
据我的了解，现在Iskandar, KL的一些楼盘很多是Mark up 很高，然后打折5～20%，而且打折是在交20%首付的时候，但是S&P的价格却写的是打折前的价格。 这样就是用很少的钱去买楼，变成入门门槛很低。
例如，标价100万的房产，开发商打15%折扣，如果买房的人，借到80%的房贷，他就是要交20%的首付。 15%的折扣是在交20%首付期间执行，买房人要交后，就什么也不用管了，15%由开发商出，直到TOP, 买房人才开始还贷款。中介都是说，只要你能交的出5万+一些手续费，就可以高枕无忧，等到TOP的时候把房子获利卖出去。很多人就是这样买的，而且是买多套。
问题是TOP以后，大量的房子出来，容易卖出去吗？据说大马的房子，不是太好找买家。如果卖不出去，mark up 高价的屋子的贷款+高利息也是惊人的， 租不出去的话，负担很大。
这是我对未来的I房子转售时候的担忧，没有实际的操作经验，希望有经验的多多来探讨。
好象对百万以上的征收.
http://www.straitstimes.com/breaking-news/se-asia/story/johor-raise-taxes-properties-owned-thousands-foreigners-20130602
好象年底实施. 在新山市议会方面，业主缴付店屋和住宅的产业税也是该产业价值的0.25%. 请问现在的产业税是多少?
：）
我想在这里的没有几个能套利. 都是刚入场.
妹纸，啥意思捏
karenlim 我2011年卖一排屋给新加坡人，最近他也要卖了，搬回新加坡住 发表于 19 分钟前
在这个情况下他要卖给谁呀?
最近去新山玩否？
估计不难卖，角头间他要卖110万（不算贵，我当初66万转给他）。但我不建议买，邻居好玩，旁边天主教印度人，再旁边佛教华人，一个天天放佛经，一个每天跪着祈祷。
是永久的吗美女？最近medini很热啊，在卖一些99年的，你了解吗？还有知不知道新山哪里有不错的家具卖呀，想去看看家具
有。谁不定哪天再挽进套房子来噢。
你后来买哪儿啦？还是寻觅中
刚刚下了定金是1Million 房.是不是最好放弃好?
danga bay要到1k-1300？开发商应该要打大折扣吧。碧桂园在dangabay1万多套房子，位置算是很好的。现在1期一线海景的打完折也才800多不到。朋友刚定一套20楼1200多尺的一线海景三房打完折不到100万。
看上哪的呢
Johor 门牌税现在是多少？怎样算？
我也不清楚。要问下。你买medini一尺多少？
不喜欢condo. 是有地的。
请问为什么说danga bay地点和公主港没法比呢？那medini和公主港比呢？
danga bay地点在整个iskanda地区算怎么样的？
现在medini卖一些leasehold，大家怎么看这些房子阿？
medini那边leasehold的project卖750/psf，现在碧桂园在danga bay freehold的海景房800左右，如果这样比较的话哪个比较值得投资呢?
因为对johor不是那么了解，所以还是请各位能人指点一下danga bay在整个iskanda地区地理位置未来发展算怎样的？不是说淡马西和capital land在那边也买地了吗？碧桂园好像比旁边的项目卖得便宜，这样到底值不值得投资呢？
也影响现有外籍屋主
好久不见了你。
如果单纯投资来说，还是看回国内一线城市吧。新山接下来几年潜在供应量十分巨大，和国内最大的不同是新山根本就没有多少刚需，基本就是新加坡人和本地人炒起来的。没有刚需支撑的楼市，未来就和鄂尔多思一样。如果买了当作度假或者自住房产可以考虑，但是投资真心不推荐。
很多然到新山买房是因为那里的房价便宜，新移民买得起。但是千万别把这个作为买房标准。
3线房子便宜，一线房子贵很多倍，你应该到哪里买房？当然是一线了。
房子的好坏真的不重要，重要的在什么地方。
新山的最大问题是人口集中度不够。比中国二线城市差很多。
在中国，二线城市人口达到1000万很正常。
新山有200万吗？
不能同日而语。
买房投资应该往人口集中的地方买。
为什么北京房子长得快？北京3千万人口马上就达到了。和整个马来西亚一样多。北京地方才有多大？
撇开短期炒作，长期看来似乎还是供求决定价格。新加坡如果继续做国际大都市的美梦，把人口往六百万，八百万推，甚至一千万发展，这个房价不管公寓还是祖屋，看来只有一个趋势啊。个人觉得那个690万是拿来试水的，政府的野心路人皆知啊，最后是顺我者昌逆我者亡啊^_^
ati, 新加坡的私宅，银行才给我贷30%,不能买了. 新加坡的商业和工业地产现在 在价格合理情况下可以出手吗？有些50多年的工业地产，租金能达5～6%，又好租。