如题，家里房子现在要re-finance 了，求推荐好的贷款配套，便宜划算的，贷款还有50万左右，谢谢各位～
不是推荐 只是分享
刚刚refinace了UOB的HDB loan，banker给的是头年1.88的浮动无锁定配套，基于内部mortgage rate，银行说这个mortgate rate随时可以调整，所以并不保准。
我的已经3年合约过了8个月了，11月时问了银行！她说找个专业的回复我，等到现在还没人联系我！前天来了UOB贷款利率变动的信，利息已经到2.7了
１２月刚做的ＵＯＢ
OPTION B: 2YEARS FIXED (2 YEARS PENALTY PERIOD) (LIMITED PERIOD)
(For completed properties only, min $80K Loan outstanding)
Yr 1: 1.88% (Fixed)
Yr 2: 1.88% (Fixed)
Yr 3: 2.28% (HDBMR less 2.22%)
Thereafter: 2.65% (HDBMR less 1.85%)
HDB Mortgage Rate (“HDBMR”) = 4.50% p.a.
有什么联络方式吗
2L那个应该是贷款已经在我们银行了，做的repricing所以是mortgage retention unit给的配套，我们贷款部门对这配套闻所未闻……
4L那个1.88在一月第二个周已经取消了，之后新固定配套在2.18和OCBC齐平（thereafter的利率我们秒杀他们
刚春节行情今天刚出了个1.99两年固定，仅限二月，于是我又上来论坛了，有需求欢迎联系。
同样要做refinancing,请banker联系我
我也要做refinance,请问你的配套是哪个银行呢
最近和DBS作的refinancing。从UOB离开的，之前和UOB作了2年的lockin, 第三年开始太高了
不管哪里,通常第三或四年都会发现较高的利息。
我一个朋友被坑过。
求详情？
简单说就是签了一个UOB“固定”配套（banker说法）。过了几个月发现利息上调了。 一看合同，就是前面绑定FHR之类的。
那不是你朋友被坑,是他自己没有做due diligence,银行的合同都已经是透明化了,难道fixed跟floating的分别如此难分?
客观说这个banker再怎么欺骗性宣传，最后坐下来签贷款的时候都有一个叫factsheet的东西，上面清楚写明利率固定还是浮动（是yes/no这样简单的单词），同时合同第一页也再清楚不过，固定利率就三个数字罢了。
这两张纸都是必须签字的，而这样你朋友都能被“坑”，那只有同时符合下述两个条件才行：
1.一句英语不懂，包括yes和no的意思
2.完全不需要听banker讲解任何一页就愿意直接指哪签哪
这个你怪错人了。 大部分签了UOB的人都会上当你觉得会是顾客的问题？ 大部分UOB的bangker都会说那个是固定利率。 如果不细问的话根本不知道那个FHR是什么。 事实上我也只是大概的知道这是一个绑定美国某个指数的东西。
根据你新的回复我大概猜到误会在哪了，请和你朋友确认这是DBS而不是UOB。
首先UOB根本没有叫FHR的东西，其次FHR也不是基于美国什么，而是基于他们银行存款利率的一个基准指标。
你讲解的像是在说sibor又像是fhr.沙沙分不清楚
其实我并没有打算回答你。我只是回答前面那个求详情的朋友而已、再具体的我要回去翻电邮，四年前我找房贷的时候UOB也给我说过一样的配套。只是我喜欢刨根问底，最后他承认如果美国汇率变动，这个是会变动的。其实你没必要替banker辩解什么，也没必要去指责我们这些签房贷配套的人。谁都知道白纸黑字为准，但是这并不能成为巧舌如簧的理由。什么行业都有渣渣，你何必那么激动对号入座。
做一行专一行。我这种门外汉说不清分别很正常吧。
作为banker最避免自己去争什么无意义的事情，眼明的人不用我回复点明其实也看得出来怎么回事，
引用: “过了几个月发现利息上调了。 一看合同，就是前面绑定FHR之类的。”
这种典型坑害父母辈微信猎奇文章的句式，好像这才是第一次看到合同一样……
引用: “大部分UOB的banker都会说那个是固定利率”
这种张口就来的无责任地图炮，你知道mis-sale是多严重的FAA breach么？可否详细这个大部分是从何得出？
之所以我们有facesheet，之所以浮动和固定的区别简化到yes和no的区别，之所以每一页都得确认签字，就是为了杜绝mis-sale的存在。
信息不对称并不可以当做任何情况下的挡箭牌。我不拿公关的工资还花时间认真回复你这第一句回帖就开始钓鱼的，单纯因为年轻气盛看不惯又憋不住罢了。
通常情况下，banker不敢故意隐瞒和欺骗客户，没有必要冒那样的险而得到芝麻。。。。更多的是客户不清楚banker讲的内容，没听和看清楚就签文件。
citibank的配套，现在第三年了，浮动，，，2.03xxxx 调到2.02xxxx。。。。。还可以吧？2.5以下，由他去吧
我也要做refinancing,请banker联系我，96259846
这个mr要非常小心 有时候乱起的 而且针对个人 每个人还不一样 珍爱生命 远离uob
对,我现在正在了解uob和dbs,他说可以签固定+浮动的配套.一半固定一半浮动,我问浮动的1.68从哪里来的
他说这个是看个人的,每个人不一样..我有点怕怕.
推荐一个网站http://www.moneysmart.sg/，可以搜所有的银行的相关配套并做比较。
你可以先跟你现有的银行谈谈情况，他们可能也有不错的offer,并且可以省去legal fee和notice period.
哈哈哈！别说一般普通客户，我banking and finance 毕业都被坑！那个文件上面直接就是第一年第二年第三年多少利息！别的什么没说！今年二月收到信说利息长了，我打回去问那个美女，美女告诉我那时候跟我解释了！是我自己的错！其实不固定利息的，最好还是透明的sibor sor 做底的，要不就直接来个固定的！首先根据自己的情况决定哪种合适！
UOB确实坑人，动不动就调利息，之前写的第一年第二年多少都是不准的，主要是因为他们并不基于SIBOR FHR什么的，而是一个什么4.5%减多少，是银行内部的，并且可以由UOB随时做调整的，目前我的第三年，已经涨到2.95%了
我也想refinance,目前DBS floating, interest ~2%, 贷款还剩30万，有没有好的配套可以推荐啊大神。
看了你们的才知道POSB厚道啊，我才敢破2%，第四年开始了。今天问了个Maybank的说固定是1.9多两年，不固定的第一年1.5，第二年1.75.被你们这么说应该是还有个基数会随时调，他是跟我说几年才调一次，而且是2月刚调整过。这个应该呵呵了。还有就是费用有2000这样。两年能省回2000吗？如果美国加息应该可以。他的律师费2500是贵了。才给出个百分之零点几。
UOB真心就是坑货， 我也被UOB 的banker 坑了
签合同的时候，合同的第一页明明写着 前三年都是 fixed 1.33%， 现在涨到2.1了都。
打回去问UOB，UOB说的是第一页前三年1.33% 只是写给我，让我大体知道总共连本带息欠了UOB多少钱罢了， 人家在第四页写的清清楚楚，interest rate at 3.17% below bank’s prevailing mortagage rate. 这UOB 真心不太要脸，bank’s prevailing mortagage rate 自己想怎么变就怎么变，银行说的算。更牛逼的是今天和UOB打电话确定了，他自己的bank’s prevailing mortagage rate， 每个楼盘还不一样，我曹，真的是想收多少钱，就收多少钱啊!
UOB banker 说的fixed 和 floating rate，根本不是我们理解的那样， uob fixed rate 和floate rate 基本没有区别，感觉就是UOB想要多少interest 就是多少，而且UOB 几乎两三个月就变一次interest rate， 只要晚交了一天，晚交了1分钱，就强行收50块钱罚款。我以前用CPF交，他们经常换interest rate， 更换CPF 需要时间，经常中罚款，他们也不通知，就加在下个月，搞得我自己都不知道要交多少钱了。之后他们建议我link到自己的UOB saving account， 我改了以后，他们更来劲了，只要晚交，直接从我账户扣钱，无语了都。
有没有好点的银行package 推荐一下？
DBS最新配套，锁定三年1.8%，比上月1.99三年降了。赶快去锁定
还有其他更好的吗？maybank有好配套吗？想要固定的。
要我帮你吗？什么费用都没有，帮你作比较，贷款。 苏先生 97265102
现在越来越少固定的了。 真的觉得不错的我觉得还是dbs, 如果有需要我可以帮你贷款，什么费用都没有。97265102 苏先生