来新好久了还是高不成低不就的，近期打算回国了，有套两房公寓还有不到60万贷款，是卖掉好还是留着收租，看不透未来汇率的发展，求见解，谢谢
留着收租吧
你比较一下全世界各地的房产，有哪里比新加坡更健康的…
悉尼的房子连续涨了5，6年了今年涨不动了，市区的1房没有70w以下的了，多伦多那些租不出去的地方房价也是每年百分之十几的涨，柬埔寨人均月入不到200美元的地方房子已经卖到30w美元了，泰国的商铺跟新加坡差不多价。其他地方都是收增值税政府税，只有新加坡收的是入场税，你现在手上已经拿着俩套你就偷笑吧~
人家没说两套，是一套两房的。
必须留着收租啊…..汇率变动对你的租金影响也不会大到哪里去
新加坡租金比国内高多了，租金还贷，贷款里有三分之二是本金。只要不急用钱，租着合算。
哈哈哈，还是你眼尖，我也看错了
意会意会~
手里有钱，当然留着！现在房价已经跌了这么久了！出手太可惜了！
目前的预判是人民币贬值，当然这个要看美国加息
的节奏。
既然您手头有房，可以先咨询下房屋中介出租的话
租金，可以和房贷已经房屋每年的税，维护费这些
做下对比。如果划算，确实出租会好很多。
房价而言新加坡今年依然采取收缩政策来限制房产
过热， 所以就卖方的价格而言潜力不会特别大，也
就是很难卖出很高的价格。
楼主说有60万的贷款不是60万现金在手里。
我也是看成2套，哈哈
留着收租吧，看地点看位置，10年期来看，新加坡公寓平局每年涨幅超过新加坡通胀是妥妥的
贷款加维护费也要3500吧，租金差不多打平。如果回国一线城市 还不如重新置业。
房子出租要交不少收入税吧？
要看租金收入能cover多少贷款和管理费，如果是地点比较偏，又不靠MRT，两房公寓大概也就租个2500左右。再加上非常住居民的20%的收入课税。
是说2500的租金要交500的税么？那很高了，贷款和管理费也就跟租金差不多了吧，再课税的话，就要每月往里填钱了？
如果是金文泰这样的地方呢？
问题是还有贷款为还完
问题是还有贷款没还完，是不是只能卖掉，不在这边工作不可以继续跟银行贷款吧
reprice的时候，是不用给个人的资料的吧