我想买公寓，哪位高人能指点一下，越详细越好

请高人给参谋下，3个问题：
1、BOON KENG MRT 边上的eight  riversuits  75方2房，100万，要2016年交付，这个盘值得买吗，周边的配套会不会很成熟啊。我马上要上班了，在tanjong  pagar 上班，以父母名义买的。
2、REDHILL MRT 边上有2个2016年交付的大盘，68方120万，到交房的时候会不会涨很多？这个盘和eight  riversuits  性价比哪个高啊？
【我一直在GURU上观察，QUEENSTOWN MRT边上的alexis  2012年交房，一下子涨了很多。】
3、坡城的公寓是否期房便宜较多啊。
我父母想买个公寓。我也不急着住，刚工作先租房呗，所以可以考虑期房。
谢谢各位高人指点，越详细越好1、BOON KENG MRT 边上的eight riversuits 75方2房，100万，要2016年交付，这个盘值得买吗，周边的配套会不会很成熟啊。我马上要上班了，在tanjong pagar 上班，以父母名义买的。Boon Keng我不熟悉，个人感觉没什么特点。2房在那地方要100万也不便宜，而且也是Leasehold。如果要便宜一些的可以看看:
La Fiesta（盛港MRT对面，走路一分钟到）- TOP2016/2017
1房：$545-585K
2房：$810-900K
3房：$935-1060K
3房DualKey：$1180-1250K
4房：$1200-1275K
4房DualKey：$1500-1650K
5房：$1575-1675KQbay（在Tampines，比起最近的CityLife EC相比，这楼盘显得更便宜了！） – TOP2017
1房：$5xxK
2房：$8xxK
3房：$8xxK
4房：$1.0xM
5房：$1.5xM
2、REDHILL MRT 边上有2个2016年交付的大盘，68方120万，到交房的时候会不会涨很多？这个盘和eight riversuits 性价比哪个高啊？论地点，REDHILL(D03)比起BoonKeng(D12)热门多了吧～
不知道你说的是不是Echelon，上个礼拜才刚做soft launch，价钱大概是这样：
1房：$8xxK
2房：$1.2m
3房：$1.4m
4房：$2.3m
3、坡城的公寓是否期房便宜较多啊。期房是指Leasehold吧？如果是的话，Leasehold当然比Freehold来得便宜的。：）
希望对你有帮助～
祝你买房顺利！预算够的话就挑贵的买没错也不是这样的买的。。。很多project都over priced了，升值空间会比较少～redhill 那个第一天开盘就卖得相当火爆