今天是2013年6月15日，我(狮城阿嚏)到Jurong East新购物中心Jem参观，这是它开业头一天。Jem是澳大利亚的Land Lease设计开发和管理的。号称新加坡第三大的郊区购物中心。第一应该是Nex吧，不知道谁是第二（可能是Jurong Point?）。
Jem外表并不吸引人，没有大量使用玻璃，所以感觉并不是很开放和通透。但是，走进去感觉却非常宽敞。我总体是非常满意的。
首先，它的出租车出口设计很好，人们可以坐着等出租车。出租车有两个车道，方便车辆进出。这点比Jurong Point好很多。
其次，大了就是好，因为面积大，所以有各种店铺的组合。新开业的H&M，Robinson，都很大的面积。
再次，购物中心内部设计在公共空间上很大方。天井好几个，而且从1层能够看到4层，使内部没有压抑的感觉（这点有点像VivoCity和Nex，比ION好多了）。
还有，位置和交通连接非常棒。二层和地铁相同。一层和McDonal构成一个小小的开放广场。顶楼还有天台可以透气。完完全全符合新加坡现代化的购物中心设计理念。
最后，商铺多了其它地方见不到的品牌。吃饭的选择非常多。
缺点并不多，但是本人还是感觉有。缺点一：缺少小孩玩的设施（可能和它的定位有关，这不是定位给普通HDB家庭的）。缺点二: 缺少像VivoCity或者未来Punggol Point的那种独特景观，如海景或者河景（当然，这个位置就是这样，设计者创造不出自然景观）。缺点三：外观设计过于普通，从外观没有人相信这个购物中心会很大。
评述：我的感觉Jem会很成功，同时Jurong East会更加吸引人。Jem会给Jcube带来很大的压力，Jcube过于普通，没有特色，未来必须变。IMM没有问题，因为OUTLET的概念非常吸引人，而且IMM车位充足，可以和Jem互补。
看到Jem，我深感ClementiMall设计过于失败了，ClementiMall过小，使设计师的灵感无法发挥。但是在Clementi中心，政府早就该多拆点来规划一个（至少）像Jem一样大小的购物中心。一切都晚了。正如我预测的，Clementi改造的失败，将使未来Jurong East的吸引力超过Clementi。Jurong East新condo J Gateway也将受益很多。我早就预测Jurong East中心的房价将超过West Coast，甚至超过Clementi中心地带。当然这个超越是不会在一夜之间发生的。
看到Jem，我深感Bouna Vista的Star Vista购物中心设计（本想标新立异）也不成功。Star Vista购物中心没有很好的和地铁相连。Star Vista购物中心的无空调开发设计在新加坡是可笑和幼稚的。Star Vista的租户数量也不够，所以吸引力不足。
Jem的成功会给Jurong East的发展开一个好头，接下来Big Box和WestGate都将开业。Jurong 会越来越好，新加坡将越变越好。
第一大是jurong point 第二大是imm
算上jurong east五个mall 妥妥新加坡第二大commercial area 仅次于orchard
停车怎么样呢?
IMM最方便的是车位多，停车又免费。
不过JEM离地铁近，也倒是方便。改天去看看。
能说说里面还有撒品牌嘛？
或者restaurant
不然也不会特意过去。
只是方便周围人。
现在逛orchard 的时间需要越来越多了。
今天逛了差不多9小时。扣掉三小时餐饮。也花了六小时。还有n座楼没仔细逛。比如taka 和 isetan
Clementi mall不会输给jem, 因为其地理位置是jem无法比拟。clementi mall里有巴士总站, jem有吗? Clementi mall有图书馆, jem有吗? 很多居民就住在clementi mall附近, 所以clementi mall是上班下班的比经之地, 而jem不是必经之地, 因为没有巴士站。
一点都不喜欢去，主要是觉得那里的人群的气氛不对
不是太懂,clementi mall相比jem人流大规模小 算优点吗?
我也很期待这里的发展，以后应该每周都去逛逛。
me too
逛了9个小时，你肯定是女的。
你也住西部？以后要找你做向导了。我对那边陌生得紧。
看来你喜欢去乌节路。
这么说来，你肯定不喜欢小印度和加东、马林百列的了。
介绍很详细啊，改天俺也要去逛逛！！！
你的房子搞定了没有？
没有啊，pr pending了三个月还没有批呢。。。
愁死了
本来还不想去的，看你那么一说，还想去看看呢. 谢谢分享
西部就缺乏一个vivocity那种档次的商场，现在jem补了空白
西部啊,很久没去过了
好怀恋那里！以前在jtc summit做工，天天盼望那里能有一个大的购物商场，现在有了，可惜又不在那边了，虽然远，也要去捧捧场。
规模没有可比性。。
jurong east 那块地树太少，我车停在 jcube然后走过去，整个区域大片的水泥地暴晒在太阳下，虽然有有盖走道，但还是觉得热气吃不消。
什么把乌节路搬到居民区，实在是言过其实，多了个 H&M 和 Marks & Spencer 这两个瑞典和英国的佐丹奴大众百货而已。离高档边都不占，
空间很大吗？我怎么觉得很多店都小得跟块豆腐干似的，挤进去转个身都不容易。
餐饮分布不合理，或许它是这样设计的。除了5楼的food court，其它吃饭的店没有一个集中的区域。我找个吃饭的地方得把整个商场都逛完了。
最后吐槽的是它的商场指南，简单得列出来不就行了？非得做成触摸式的，看上去是高级了，但是每次只能一个人用，其他人都得在边上傻站着，半点效率没有。
是不是CHANEL在IMM要开？这样IMM要变成高档购物中心了吧
今天去。看能碰上谁。
还不能发表意见，但对几个对比大不同。
JE房价本来就比WC贵啊
BV那个不是商场，是艺术中心。商铺设计要迁就大剧场设计需要，就像榴莲壳放进商场比肯定倒数。
Jcube是JEC的升级版，针对年轻人娱乐，主打冰场和影院，购物只是附属。冲突不明显，还可以互补。
IMM应该受冲击最大。JEM和BIGBOX两个重量级商场开业，实在看不出outlet概念对家庭消费者还有啥诱惑。便宜一点？吸引的应该是家庭概念和电器家私
In such case ， 有没有必要驾车載一家老小由东部过去visit 一哈捏
有必要 。。
里面有哈哈镜一看 。
同意！感觉clementi mall就是一个邻里shopping mall 太小了。根本无法和jem比的。不过可以跟j cube比比。呵呵。但是jcube 有他的优势。有滑冰场和imax电影院。
对金文泰本来就印象就不太好，除了位置离市区近点，其他无论是老旧但昂贵的房屋，吵杂的咖啡店，迷你的商场，都不吸引人。也许可以说这代表了本地的特色，怀旧的情怀，但咱们都是外来的吧，好像对这不太感冒。
好不容易盼到了新Clementi Mall的诞生，但很失望，最大最大的硬伤就是小。
可以预见的是j gateway 也会比那个trilinq销的好。。。
JE 是我新加坡人生第一站, 对那里始终有特殊的感情
好多在新加坡的第一次, 第一次吃麦当劳, 第一次逛的商场(来新加坡第二天), 第一次进图书馆, 第一次看电影…若干年后买了第一辆车第一个想到并开去的地方。。。呵呵, 说着竟有些感性了
没错，金文泰西海岸一带非常非常吵杂。
不知道你去过clementi mall没有, bus terminal就在mall的第一层; 图书馆就在mall的第五层, 我强调的里面。 你说的JEBus ternimal和图书馆都和jem没关系, 都在其外面。5分钟距离也好, 10分钟也罢, 方便与麻烦之间其实就差那么一点点。还有clementi mall与其周边的组屋商业圈连接在一起的, 而这点jem, imm或jcube都是缺失的。如果你吃腻了空调食阁的食物, 吃吃小贩中心的地道小吃也是不错的选择。
SPH小股东 顶 clementi mall
clementi mall里的图书馆小的不能再小 怎么能和jurongeast regional几层楼的比 连碟都没用
而且clementi mall 里的店哪有什么稍微上点档次的
jem基本常逛的店都有了 预计将来vivo和无解路都不用去了
那我们住武吉巴督的也会受益嘛、、
你们可不可以讲点中部的？比如百汇广场，
这不矛盾啊 clememti mall走小摊小贩路线 jem westgate bigbox联合走乌节路高端路线 看你个人喜欢
扯，
都不知道怎么比的。CM根本不是mall。就是个HDB楼下多层购物中心而已。哪来的设计不合理。
其他那些都是大型商场，能设计成一样吗？
Clementi要建中心商场，得把整个中心推平卖给发展商
西部好遥远，一两年最多去一次而已^_^
不管啥馍， 都是给居民提供个便利，对附近的地产也可以起个加分的作用嘛。馍都差不多的啦，这么拿来攀比挺无聊的啦。
JE的定位是regional hub,所以JEM应该有相应的定位，他不会是邻里商场那种高度整合，JEM是要跟周边的商场地铁站，巴士转运，图书馆。。。整合成一片，形成一个规模较大的购物休闲娱乐商务中心。
clementi mall 定位只是一个邻里商场，就这个而言，clementi mall跟Jurong point 差好几条街。
Jem的开业真是一波三折啊，希望以后能发展好吧。不知道以后是否会开班车到附近的社区。
是啊，我基本都在乌节路活动
从来不去小印度，加东和马林百列也去得少，因为很远
今天特地慕名前去感受了下，没有楼主讲的那么完美，
1，天井设计的确给人通透的感觉，不会那么压抑，不过店铺门口的回廊明显阔度不够，或许今天的人流太大，照今天的情况，显得超级拥挤，若有火灾，安全疏散恐怕是大问题；
2，店铺分类设置不够明确，有点混杂；
3，大品牌太少，三四线牌子居多；
总体感觉一般，
Mall大有大的优势, mall小有小的好处, 不能说大的mall就一定比小的好。日常生活, 用天天到orchid road去解决问题吗? 去年jcube开张也people mountain people sea的, 新鲜感一过, 不久后就不热闹了。而clement mall那是天天时时那么多人。jem是否成功, 让时间去证明。
还是比较喜欢逛orchard
昨天去转了一圈，还是新开张的热闹。就一普普通通的临里MALL。
但以MALL的角度来看，设计布局很差，由于没有明确的分区，对人流的掌控上也很有问题！:@
还有就是新开张，上下每层楼都没有垃圾桶，晕死！:'(
yishun2009, 看名字我还以为是住在义顺呢, 原来是住金文泰啊.
真不知道有什么好比的,我觉得我家楼下那个咖啡店是新加坡No1的,什么乌节路,滨海湾都弱爆了.
第一天开业人肯定多。。过1，2个月就没人了。
记得当时serangoon的nex刚开业也是人挤人。过一两个月人流最少少了1半以上。
JE 那一带问什么规划得那么好？
听说国家发展部要迁过去了？ ;P
Orchard, Marina Bay, City Hall, Bugis这些中心区的商场除外，个人喜欢的其他几个Shopping Mall:
A. Jurong Point, 够大够热闹，店铺品种很丰富，餐馆众多，底楼的自助餐特别好吃。
B. Causeway Point, 焕然一新的北部最大商场，从餐馆小吃到服装电器到超市电影院琳琅满目，还有robinson, 购物环境非常棒。
C. IMM, Giant超市不错，很多东西挺实用。小吃水果也挺多。另外，家具和卫浴产品吸引了很多购物者。
Jurong East的JEM应该不错，这些会填补裕廊没有大型商场的空白（IMM毕竟不靠近地铁站），看好这边的零售商业前景。
额，我星期六也去看了
主要是替女儿踩线，看看有没有什么有趣的又适合孩子的店或者玩耍的地方 （答案是没有的）
H&M真的是人头涌涌，本来想买点孩子衣服的，看到那么多人，算了 （两手空空地出来了）
午饭在台湾店解决的，味道一般般，花了$38大洋
昨天去看了下
jem还是不错 westgate和后面的医院也建的有个样子了
唯一不太懂的就是big box
这到底是怎么个意思？
还有工人继续在工作 但丝毫看不到进展
单看这块地的大小 比jem还要大一截
将来是要建成怎样一个怪兽？
嗯，那个垃圾桶。 我拿着纸巾走了一层楼。nnd
还有没天井的那半边，灯光也不知道加强一下。 mall亮不亮区别很大的。
5楼顶层要搞整层的儿童公园。 看到Jem park, Jem play好几个名字，应该还分不同主题。 还未开放。
官司都吃不完。 停都停了好几年了。
原来如此
明年再去看看
由此帖可见住在西部的同学好多呀。
你们说得我都插不上嘴，因为没有去过。
昨天在外围晃悠了一下 话说地铁站外草地上坐着的印度兄弟真心不少
“Star Vista购物中心没有很好的和地铁相连。Star Vista购物中心的无空调开发设计在新加坡是可笑和幼稚的。”
没有和地铁连接？没有空调？
真的？？？？
这还是shopping mall？
那个春虫 马户想出来的？
斑斑要搬过来大西北住不？
我下一次买房就考虑西部了。
哈哈。这几个除了IMM我都正好不怎么喜欢。
我比较喜欢的几个：
Geh Poh Shopping Center
IMM
Junction 10
Bukit Panjang Plaza
反正只要是人流量大的mall我都不喜欢。
Junction 10里周末人都很少，这样逛得才悠闲啊，因为人少还专门开了shuttle bus接人。。。
Jurong Point我已经好久都三过其门不敢入了，怕被挤死。
star vista 24楼偶说过了。那个是综合艺术中心。主要是5000座的艺术剧场。 其他商铺和整体设计都是根据艺术中心定位，无法和购物中心对比。 就和榴莲壳一样。
所以完全不可比！
有没有空调？
公共区域没空调
每家店面都关起门来，有空调的
就是说走廊这些没有空调？
可以这么说，还有底楼小小的广场也是没有空调
其实我也只去过一次
对了。jem有戏院不。
不然偶跑过去看。吃个饭就回。不好玩呀。
突然发现自己5，6年没有去imm了
有啊 cathey
去吃过一次，餐厅不多。欣赏欣赏建筑还可以，但是要买东西吃饭就少许有些不给力啦。
我应该不会再去了
现在causeway point每天也很多人啊 很挤啊
官网说八月开。好滴。到时候溜达下
不会阿，我也去过一次，感觉餐饮非常的多呢。N多日本餐、面饭和小吃阿～！
那个5000座的“艺术剧场”，主要是方便周日礼拜用的。
光周日就有4场，有活动时座位还经常得预约，可以想象这个New creation church的规模了吧？
其实，礼拜天最好别去那里吃饭，平常人不多的商场里，那个人山人海阿～～！
同意
那家店就是属于那种，‘试过一次，但是没必要应该是不会再去’的那种。。
旁边就是巴士总站啊，马路对面也有几层楼的图书馆啊。
真抱歉，对东部真的很不熟悉，来了这么多年，只去过百汇广场一次，西部，中部和北部的去得比较多。
外面的走廊没有空调 但是店铺里面有的 然后到了地下层的话会比较凉快
我本人比较喜欢starvista 因为有不少餐馆！！ 那边有一家韩国餐很好吃 然后餐厅有各种档次的 我觉得比vivo的选择都多
楼上有foodcourt这种便宜的 也有比较贵的 然后选择的余地非常多 有亚洲的，欧美的。。。还有很多甜点可以选
逛街的话没有 但是有超市和courts
Causeway point5楼好多饭店
跟装修前比档次提高了不是一点点
我第一次看到的时候激动死了
还没开前就经常在里面工作，管理层很烂，3楼老火汤是我们公司装修的，开张三天销售额都在8000以上，其中父亲节1万3，人流真的超旺，但是从设计和装修的角度来看我觉得JEM很差。
Causeway point 有 robinson 吗? 在哪嘎哒? 印象中 Robinson 好像只有在 orchard road 上, 这次才降下身段来到西边乡下 jem。
LZ说的这澳洲撒设计公司，设计出的NEX停车场实在是太烂了，N 多顾客投诉投诉〜〜〜〜
Mall 里面有巴士站是超级方便, 如nex, jp, clementi mall; 外面(无论多近, 都要走路啊, 大包小裹的)就不一样了, 如causeway point, lot1, bishan 8, jem 等等。当然有钱银开私家车是不在意神马巴士站在哪里的。所以, 你眼中的好mall, 别人不一定认为如此。
Clementi mall 和 Jurong East malls 我都爱！
吐嘈一下里面过道的地板，尼玛用的材料特别是颜色和外面人行道的一样，看起来脏脏的，室内大堂的玻璃围栏上也有一层灰。从地铁廊桥过去，里面没空调，感觉快和巴刹差不多了。
瓦靠, 我正想说. 地板砖质量好差…
总体上觉得JEM还可以，比邻里MALL要好太多，有robinson, HM, Mango,Victoria’s Secret, UNICLQ, Swarovski等等牌子，还有很多我之前都没看到过的貌似第一次进驻新加坡的国外品牌，感觉多为欧美的，价位也不算低，虽然和乌节路比不上，但比vivocity的差的不是太远（说的是卖的牌子，不是商场设计，商场设计实在烂）。上面说的什么都是三四线牌子的，可能平时买的都是LV Chanel Hermes这种一线国际大牌吧。 就JEM的商店档次而言，我觉得甩开NEX, Tampines，Jurong Point之类的MALL 一大截。
不过我要吐槽的是购物环境，整个mall给人的感觉特别压抑特别小，可能周六人实在是太多了吧，转个身都困难，每个店门口都是随便看看就走了，实在提不起兴趣仔细逛逛，MALL的空间一小，购物体验就不行，不知道以后人少了会不会好一点。
看看接下来的westgate会怎么样把，据说还要进驻Isetan??小期待一下。
周日很晚去的, 人不算太多, 两个天井, 面积不算小.
如果光看JEM本身, 不算特别出众, 但如果以后WESTGATE, 甚至BIGBOX搞得好的话, 可以算邻里第一磨群了.
在新加坡，新的shopping mall要成功，我个人认为一定要大。大是成功的第一要素。JEM的优势就是大。
Big Box可惜了。它的概念和以前IMM定位很像，就是仓储购物。现在看定位太低了。这边一大片地方，可能会大材小用。另外，开发商实力太弱，也是一个问题。所以，我深信JEM也会比Big Box成功。
Clementi Mall的失败不是商场本身的失败，Clementi Mall的失败是城市规划的失败，是旧城改造的失败，是规划者不能登高望远造成的。
当规划完成时，Mall的成功已经有80%了，所以成功失败大部分都掌握在URA或者HDB手里。开发商可以灵活使用的空间有限。
Clementi Mall应该如何规划？我认为应该做大，至少面积大一倍才行，才能满足那一带的需求。楼上不应该集成HDB，应该留足体面地车位了和购物空间。甚至，Clementi Mall门前的街应该扩宽，Clementi Mall应该后退，从而修建一个小小的广场。
这个规划问题, 我无话可说了, 谁不希望它大, 没规划大确实可惜了。
但即使这样小, 它也是成功的。从clementi mrt 站闸门出来, 走平路不到30米就到mall的第三层大厅了, 在新加坡有哪一个mall离地铁闸门是同一个层面, 如此之近? 如果不停留, 下了自动扶梯到一层, 左转弯就进了室内巴士总站。即从地铁出来, 到巴士总站候车, 不用5分钟, 太方便了。何况mall里面还有很多店家, 可以顺便购物。
所以说, 其实你在說clementi mall不是不成功, 而是应该是好上加好。
对了, 忘了提醒大家, clementi mall有无线, 可以免费上网, 而且网速不慢, 这在新加坡的mall里面是很少有的。
这么说吧，Clementi Mall那里，随便修个啥，都会人潮汹涌。
Mall有没有影响力，一个因素是看不是住在那周围的人，想购物的时候会不会首先选择去。
jem逛过2次了，进去都是黑黑的感觉空间压抑，地板才2天就非常肮脏。但是很多中低档品牌的入驻，以后肯定会分流一部分去乌节路的西部人潮。
jem和clementi mall不是一个等级上的商场。一个是邻里中心，一个是大型购物中心。不过这2个倒是有个共同点，都是黑黑的，让人觉得压抑的mall。还是像jp，nex，vivo之类大型齐全的逛着舒服。
jem逛过2次了，进去都是黑黑的感觉空间压抑，地板才2天就非常肮脏。但是很多中低档品牌的入驻，以后肯定会分流一部分去乌节路的西部人潮。
jem和clementi mall不是一个等级上的商场。一个是邻里中心，一个是大型购物中心。不过这2个倒是有个共同点，都是黑黑的，让人觉得压抑的mall。还是像jp，nex，vivo之类大型齐全的逛着舒服。
同感很压抑。但不认为可以分流去乌节路的人流，要的感觉根本不一样。星期一去JEM逛了一圈，最后拎了两包饭回家。不过还会去的，离我家太近了。
J Gateway开盘了，Jurong East越来越热闹了
感觉里面没有一处是通透舒畅的，就象大雨来临前的天。。。
不如nex，宏茂桥中心都舒服些。。
表示跟你感觉相同，分隔太多，感觉压抑凌乱。
还是最喜欢vivo
去了3次了，第一次纯考察地形，后面2次逛了一下，喜欢的是有：MUJI和ROBINSON，这样有些日常家居用品就不用跑到orchard去买。然后吃的有SUSHI TEI，呵呵，不用去orchard吃。
其他商店好像jurong point和jcube差不多都有了，也没啥新意。另外就是六楼很快会开Cathy这样我家附近就有3个电影院（golden village和shaw theater），看电影很方便咯~~
哦，还有一个好处是，IMM的STARHUB在JEM开了个分店，也可以办renew contract这些手续，然后没有人排队（IMM总是超多人），可能很多人还不知道，以为只是个卖手机的地方，嘻嘻！
jem在mrt旁边，bus站在mrt旁边
Jem近期人还是不少。看到前面人说地板不好，我又仔细看了一遍，的确是地板很粗燥，这种地板一旦进油，估计不容易清洗。
Jem有几个地方设计很好：
1） 设计方正，非常方正。VivoCity容易迷路。Jem就没有问题。
2） 中间有直升电梯，因为Jem有6层，所以上下很方便。有些老的新加坡Shopping Mall直升电梯过少。
3） 四个天井，虽然每个都不大，但是还比较开阔。
The Star 感觉里面吃的店挺多的啊。也许是总共店也不多，吃的就占得比例比较大了吧。
那家台湾店好像叫李师傅？在the star 也有一家
不能同意更多！是有不少西部没有的店面入驻，但是感觉设计装修布局卫生啥的都没跟上。
灯光好暗，路面觉得脏，好low的感觉。一点都不高端大气上等次
哈哈哈哈，见解独特！
我去逛过了，蛮喜欢的。特别是有些店原来要去市区才有，现在方便多了。不知它旁边的WEST GATE 还会有些什么店。
去看了看，还不错，满足大部分需求。B1有家鲜得来火锅店，还提供烤鱼，味道还行。找了半天，似乎没有小孩子玩得地方，除了一个Lego店，就是顶楼的Jurong East Park了。可上去了一看，居然就是个天台，上面什么都没有，不知是我没找对地方，还是就是那样的？
去了
没什么很大感觉~~吃饭的地方多 逛街品牌还是少了点