如题，现在正在看房，地点在绿线靠近ourtram park / Tiong Bahru 一带， 现在有三个房子 不知道怎么选
现介绍下家庭成员，夫妻二人还有小于一岁的娃，父母会在新加坡帮着照顾，所以家里4个大人一个小孩儿， 未来可能要二娃 （看情况），现在来看房子状况
1。第一套：90平米， 15楼，要价78万，装修一般，但是房子较新， 08年TOP
2。第二套：101平米，27楼， 要价78万，装修一般，01年TOP的房子
3。第三套：93平米，8楼，要价80W， 装修一般，房子最新13年TOP的房子
三个房子只隔一条马路，都靠近MRT（500米内），都是学区房
面临的选择是：
1。 选新一点儿，比如说08年TOP的房子，但是房间小一下，90平，好处是比较新，不太满意的地方是客厅小
2。选101平的，好处是敞亮，高楼，客厅面积也不小，但是房龄略大
所以想请达人帮忙分析一下：
比如说我们10年以后卖房子，从投资的角度来看， 01 年的房子贬值会比较大马？比较新的房子比如说08年会更保值吗？
最近在纠结 这个问题，望达人们比较专业的分析，万分感谢。
如果是我我会考虑大面积的，特别是有小孩，客厅大点很重要
从你的描述来看，这几个房子其实都差不多。那就进去之后哪个看着更舒服就选哪个吧。
“父母会在新加坡帮着照顾”
呆在房间里时间最长的是父母，会喜欢27楼吗？
这点我们也是，但问题是是房子比较老一些 怕以后不好卖
谢谢涨停兄的建议， 从投资保值角度来说也没区别吗？
他们觉得无所谓，高低都行
居住10年的舒服感觉，10年后的增减值，哪边砝码更重？
如题，现在正在看房，地点在绿线靠近ourtram park / Tiong Bahru 一带， 现在有三个房子 不知道怎么选
现介绍下家庭成员，夫妻二人还有小于一岁的娃，父母会在新加坡帮着照顾，所以家里4个大人一个小孩儿， 未来可能要二娃 （看情况），现在来看房子状况
1。第一套：90平米， 15楼，要价78万，装修一般，但是房子较新， 08年TOP
2。第二套：101平米，27楼， 要价78万，装修一般，01年TOP的房子
3。第三套：93平米，8楼，要价80W， 装修一般，房子最新13年TOP的房子
三个房子只隔一条马路，都靠近MRT（500米内），都是学区房
面临的选择是：
1。 选新一点儿，比如说08年TOP的房子，但是房间小一下，90平，好处是比较新，不太满意的地方是客厅小
2。选101平的，好处是敞亮，高楼，客厅面积也不小，但是房龄略大
所以想请达人帮忙分析一下：
比如说我们10年以后卖房子，从投资的角度来看， 01 年的房子贬值会比较大马？比较新的房子比如说08年会更保值吗？
其实有很多别的因素，
户型，朝向，噪音，超市，食阁，公交站距离，等等。
同样条件，我选27楼的。
铜牌兄， 这三个房子 靠的很近，离同一个地铁站距离都在500m 内， 只是房屋年龄，面积和楼层不一样
看过去应该是女皇镇地铁站旁边的房子。女皇镇的房子怎么变成学区房了？附近有什么好学校？
同样条件，我选27楼的。
哈哈，就是内心犹豫不定，不知道该怎么选
Tiong Bahru的房子
为什么一定要在Tiong Bahru买房呢？好贵的说。
你需要父母帮照顾孩子，三代同堂，一定得要大面积的大房子才够住。而Tiong Bahru的大房子注定很贵。
还是换一个地点，买一套大面积的房子，110平米的5房式，总价在60万左右。
这三个房子面积差不多嘛 当然选年轻的 应该更多考察舒适度 比如是不是朝向大马路
5房 60万 一般都比较偏啊…… 之前看 bonua vista 4房都要70多w了
年轻的楼层略低，客厅面积也不大，所以在犹豫
我选大的，所谓新旧也只差几年而已，相对于99年地契，对我来说，30年以下的都算新房。
第一感觉是27楼，但肯定有很多不同，找个平常日的下午2~3点的时间再去看看吧！
我应该会选新的，8楼也可以啊。27楼，会太高吗？
那个地点的房子都非常高，好像三十多层吧，所以8楼的房子算是矮楼了。
会再去看一次
8楼的去看了下，感觉有点儿低
说的也是，不同人口味不一样啊，从保值上面看就不知道了
我看到的房子没有那么贵哦。你可以看看北部、东部。我看芽龙地区、加东地区、加冷地区的房子都不是很贵的呀，文庆地区贵一点。
房龄不需要太新，不太旧就行了。但是一定要面积大的，住进去就知道面积小了的不舒服。
如果都算安静，户型也差不多，我会选第二套
近地铁，高楼，景观无阻，四四方方，安静，无西照，将来转卖比较容易
层主也是喜欢面积大的哈
户型都差不多，都还算安静
我就嫌我卧室面积小了，想在卧室装个电脑桌都没有地方了。面积大的卧室比较大
:)我好像认识楼主。
哈哈，看你图像咱们应该没见过
我觉得户型和面积比较重要，要看自己的喜好选择。
那我选第二套。因为我不是很在意房子的年份。
我肯定不会选第三套，不喜欢低楼
名校学区房？ 户型好的话我选27
这位置不买，以后就后悔了。别说卖，就是出租，租金好也容易租出去。况且交通如此方便，临近各大闹区。
看眼缘吧
27.01年不算老，不会太影响10年后卖吧
哈哈，情况也没有你说的那么乐观，那个区也蛮多人卖房子的
果断选2
面积大又高楼，热门地点房龄不是问题。
10几年的房子哪算旧，果断2
:)当然大小了。等到房子到期还不知道天气状况呢……
Tiong Barhu那一带也就是Havelock那边比较好吧，Kim Tian和Jalan Membina房子都太旧了 都是那种有个厕所在厨房里的脑残户型
说实话 如果楼主要买学区房的话 可以考虑Clementi 性价比高一些