本来轻松的生活不再轻松，这么大笔钱要是能好好理理财都快顶一个人上班收入了
天朝利息，贷款政策都太不友好了。首付八成，跟全款有什么区别？不过利息5.x%,让我首付2成我也不敢。
5年以后过来看看，现在这步棋走的对不对。
欢迎各路大神过来预测
对不对要看你买哪个城市。
一线二线可以。
三四线就不太明智了。
现在很多城市限购，限售，长期持有是必须的。
标题说了，一线
一线中的一线
北上广深都可以买。
坐等楼主赚钱了。
我是来羡慕楼主这个千万富翁的，牛
是啊，坐拥200万新币存款的富翁
牛啊~1000w放理财40-50w一年了，觉得一线不会大跌，反而稳步攀升的几率大些，有$的话俺也买。
围观膜拜
别说跌了，就是不涨或者小涨也亏大了
流动性太差了
租售比又低的可怜
前途是极其光明的，道路也是极其漫长的。尽管过去的一二十年天朝房价往死理涨，但绝不是意味着天天涨，月月涨，年年涨。绝大多数时间都是微幅下跌或者横盘，或者微幅上涨的。买完以后短期就狂飚的也有，但太不好遇了。多数都要被折磨一段时间。
但你一定不要灰心，天朝房子不涨则以，只要一启动，三年的跌幅，一个礼拜就涨回来，再来半年就翻翻。
相比去年狂飙的二线，一线中的一线那一或两个城市房价已经严重被低估，万恶之源就是过度调控。但你要坚信哪里有压迫哪里就有反抗。一旦再次启动，剧烈的火山喷发的激烈程度都无法与天朝一线中的一线房价上涨程度相媲美。
我是骑墙派
两边都买，两边都是我的家
但是真的很贵了已经，不知道能涨到哪去，又有什么人来接这么贵的盘
还好家里有人住，实在砸手里，就当改善自住了
在这面吹着温暖的海风，呼吸可以出口的空气，坐等天朝一线中的一线牵手宇宙。哈哈哈
你是不是被执行的外地人买房政策呀？
我就知道重庆本地户口在重庆买房子，首付3成，利息是4点多。非本地户口买房的话，1是首付较高些，2利息较高一些。
是本地户口，但是很不幸之前有过贷款记录。所以算二套。还中了一个什么“非普”，首付八成。现在贷款利率第一套都上浮10%-15%
他不是外地人，他有购房资格，估计他是贷过款或买过房，算二套，一线中的一线目前对买二套房限制打压的手段令人发指。
买二套，绝大多数都是改善型需求，首付已经要求达到8成，这样的城市房价竟然没怎么跌，你们说这样的城市房价会有泡沫吗?简直比钻石都硬。
你分析得对。但是如果第一套的贷款已清，第二套也不受影响吧。既然第二套都可以全款，那么第一套的贷款也清得起了。
它不管你现在还有没有贷款，只看你曾经是否贷过款。
我是觉得这种手段如果一直维持下去，房子是不可能涨的。这届政府真的会把房住不炒扎实落实下去吗？拭目以待。
除了帝都，世界之大，谁有那么霸气，敢规定子民换房得首付8成，帝都，牛。
帝都过激的打压房价政策和这那个控制驱赶DDRK基本都是一个人干的，去年那个人刚坐镇帝都，搞啥，都太激进。激进的话，就不得民心。慢慢等吧，看他还在帝都能干多久。
听说大大很得意他啊
习总下决心推广的rental housing 被楼主无情的忽略了 小心风险
哪敢忽略啊，一直犯嘀咕。
所以要买相对的高端房产，跟未来大把的公租房自住房区别开来。
已拜，求指导挣钱之路
也难说，房产税箭在弦上了
上海，现在也差不多的政策，有过贷款记录就算二套
有钱买还是好的，n多人想买买不起呢。一线长期肯定涨幅高过这边的，发展中国家m2在你那儿摆着，即使增速放缓也是高出发达国家不少。
再加上通货膨胀，钱又控制着不容易出来，最终大概率还是进房地产。
楼主可否详细谈谈一次性付款时那一瞬间的心得感受，以及售楼小姐那一瞬间看你的眼神，哈哈哈。
呵呵，您大大方方亮出来吧，我们这没人笑话您这点钱少。。。。。。
北京牛，北京的售楼小姐更牛。哈哈哈
除非自己全部资产是投入这个一线房产的3倍以上，这么做的风险才不算大，不然如果占比很大，孤注一掷的话有点不值得，这些钱理财配置好的收益一年几十万了，已经可以轻松享受人生了，丢在这样一套房里，租金收益很低，除非过些年房价大涨，不然不是明智之举。
希望楼主的决定正确，我们拭目以待。
我咋看上海北京最近跌价了啊？
有一直涨的房价吗？
任何连续不挺喷发的火山都是喷不高的，但沉寂一段时间，积蓄一段时间以后，更猛烈更炽热的岩浆会更加直冲云霄。
春节过后，三月的重庆，就在最近几天，突然爆发了，正是因为它沉寂太多年了。尽管重庆的爆发目前还仅仅表现在新房成交量上，即新盘开出即日光，价格倒是并未大幅拉升，但无论如何买房变成了抢房，只要有人去抢就不愁价格起不来。
京沪的真调控已经沦为笑谈，以杭宁汉蓉为首的二线城市假调控真促涨，目前的房价已直逼京沪，这样京沪当局异常尴尬，让我们拭目以待，看他们怎么收场。
干嘛要在国内买呢，打算回国么？
只要北京政策稍有松动，一拨更大的涨升一定会如期而至。北京是一千多万有房人的北京，绝不是无家可归，或者是租房者的北京。
沿海大中城市近年房价的暴涨造成的财富效应通过传导，对流，辐射三种方式彻底在中华大地传播开了，2018年中西部以及三四线以下城市房地产市场仍然热火朝天。
苦就苦了亿万股民了l，2018年的天朝还是钱不出房市，不进股市
钱多无所谓，分散投资，但投为什么投资一线？未来5-10年是强二线的黄金时期，一线控人控地，强二线才是更能赚钱的地方（就房子而言）。
钱不是很多就算了，房子流动性太差，中国房子的流动性尤其差，因为有政府管控，价格控制不住的时候，直接禁止交易就行了，这种事情其他国家是不可能的，但我大天朝特色社会主义一定是可以做到的。
自住，除非是解决学区问题，这么差的租售比，想不出为啥要买房住了。一年理财如果50万收入的话月租4万，在一线也基本是想住哪儿住哪儿了，除非是要和达官显贵做邻居。
感觉最近2年都会横盘啊。
不住重庆的请问买重庆期望是什么？ 异地管理房产就是一个字，必须花钱托人管。没意思啊。
家人在国内，可以给他们住。他们剩下的老房子出租。万一我们以后想回国，可以把老房子卖掉买新的。总之就是想占上一套，到时候不会因为买不起房子回不了国。多一个option。
资产包不包括负债？算上负债的话，总资产是这个房子的3倍左右。负债跟这个国内房子总价差不多。
确实是明明有轻松模式，选择了hard模式。
投资房产和投资其他各类理财产品一样，都不是包赚不赔的，已经过去的这十多二十年很多炒房者确实收益是比较可观的，但他们这个钱赚的也并不轻松，并不容易。在精神方面，他们忍受了无数次的大小调控，无数次的政府恐吓，无数次的唱空者的肆意谩骂。在物质方面，他们省吃俭用，勒紧裤袋，东挪西借用自己微薄的收入支撑起了首付款和每月雷打不动的高额利息。他们为天朝的社会发展用他们特有的方式贡献着巨大的力量。是对自己的家乡和对自己的祖国充满了无限的爱，才让他们那样的执著，敢于冒那么大的风险去买入与持有。
请不要把炒房赚钱想得那么简单，高额回报的背后是他们长期的坚持与默默的忍耐。向每个炒房获利的人致敬。你们在家乡和祖国最需要资金支持的时候，贡献了你们的力量，你们也是最可爱的人。炒房无罪，炒房光荣。
炒房不是捡钱，他是一项并不轻松的工作，长期艰苦的付出确实是必不可少的。
没有对家乡无限的爱，没有对家乡发展前景满满的信心，是不会有这么大决心做出你这样决定的。买了就买了，不需考虑太多了，只要你的家乡是天朝首都这一点保持不变，只要天朝国泰民安，若干年后你会为自己当初冒这么大风险做出的决定点赞的。
不包括负债，净资产，我跟你有过一样的困扰。然而，选择不同，可能我们年纪大一些了，求稳。
我听我妈说国内造了很多公租房，还要出台房产税，不知道以后房价会不会跌呢
也就是说你在新加坡有价值600万的房产，但是欠了200万的贷款没还清，现在你有200万的现金，没有还贷款，而是去北京买了套房。我从你的文字里这么算的。我要有这么多钱也去北京买房，肯定赚啦。
比例是对的
但是价钱没那么高
不是所有一线房产都是上千万啊同志们！！！！
我是看不准了。国内无脑买房也赚钱的日子也许一去不复返了。
租售比低。。。你是不是买的位置不是繁华地带？ 国内一线城市很新加坡不一样， 国内一线城市很大，有些房子的价钱基本是挂着一线的名字，但租金并没有那么高。 因为实际地理位置根郊区差不多。
现在国内买房，呵呵！看结果吧。
我来膜拜有钱人啊！
不过说实话，如果我有这个钱，我会在这边买公寓出租。
最近刚刚回国公干，乘机看了看房市。坐标是青岛黄岛区。第一次去，对青岛也不熟悉，有当地的朋友带着看了几个楼盘，看完之后觉得国内屋价涨的好快啊。开盘8000，两年时间涨到20000，翻了几倍。如果真有人买了房，躺着什么都不用干了。这钱也太好赚了。
国内贷款怎么破？问了下没在国内工作过的，很难拿到贷款。而且首付很多。大家投资国内房产都是用全款现金么？有钱人真多，羡慕。
呵呵。非首都功能疏解。但是环京津冀地区又要大力发展。看你买的地区和运气了。
大家来说说天津的房子还值得出手吗？天津的房价在2016-2017年已翻了一倍
这一波基本都翻倍了吧 可能一线涨的比例没那么多？但是总价也没少起啊