（早报讯）本地私宅价格今年第一季环比上扬3.1％，增幅大于去年第四季的0.8％。市区重建局今早发布的预估数据显示，整体私宅价格指数从去年第四季的138.7上涨至143.0。核心中央区（CCR）的高档私宅价格环比大涨5％，其他中央区（RCR）的中档私宅价格上扬1.1%，中央区以外（OCR）的大众私宅价格则上扬3.8％。—————————————————————————————————据建屋发展局今早公布的预估数据显示，今年第一季组屋转售价格指数（Resale Price Index）下跌0.8%，从去年第四季的132.6跌至131.6，持续四季下滑，是这一年来下滑幅度最多一次。
政府手段高明不是？
就是要拉开私宅和组屋的区别，各司其职。
组屋是给大众居住的。
私宅去炒作好了。
有房的都想房子涨
今年肯定是涨幅的，明年就难说了，除非政府开闸放人。
都是en bloc闹的
亮点是condo加速上涨，hdb加速下跌，absd的反制作用不容小视
BTO 供应量太大，HDB 又属于限购类房产， 想涨都难
晓林倒觉得组屋价格下降和供求有关，太多的新组屋上市，而10年前新组屋缺乏时，这些年涨过头了。。。。
我觉得和absd木有很大的关系。
和供应量有关系：
1。私宅公寓最近的供应量少造成了最近的公寓上涨；
2。HDB明显政府放出比较大的量来满足年轻人结婚的需求（对政府来说，自我人口增长才是王道）。
3。absd收钱不是重点，重点是“自我人口增长”，而“自我人口增长”才是新加坡政府要解决的大问题。
absd肯定是有关系的，16-17年condo没涨的时候，hdb也基本不涨不跌，condo开始涨以后，hdb开始跌，现在condo加速涨，hdb加速跌
望而兴叹