年轻couple第一套房，预算2-2.5m，准备自住至少5-8年，求各位大大推荐。希望房龄十年之内（TOP2010及以后），环境安静（不面向MRT及主干道），交通便利（离地铁站10min内），面积宽敞（最好大平层1400sqft以上，3/4br）。因为两人均在西南部做工，所以倾向于Buona Vista–Harbour Front–Tanjong Pagar三角区域，其他区域也可考虑。近几年无生娃打算，所以无所谓学区。考虑过几个小区，想征求大家意见：1.Interlace：优点：独特造型，卧室面积超大，有免费班车去vivo。缺点：看了几套房，墙上都有很多细纹，担心结构问题，另外朝马路的单位很吵，离地铁站较远。2.Reflection：优点：周边环境实在是太美好了。缺点：很多单位卧室里有柱子，旁边高尔夫球场几年后要建HDB，另外听说买此盘有亏损风险。3.Dleedon：优点：小区位置便捷，周边配套方便。缺点：晚高峰进去逛过一圈，感觉楼下很吵，让人恨不得拔腿就跑的那种，可能朝向好的房间里比较安静，但在小区散步和使用设施怎么办？4.Minton：优点：尺价最便宜（1000psf左右），小区环境很幽静。缺点：地方较偏，毕竟OCR了，去西南部交通不便，且担心小区印度人比较多。5.新盘：要么户型太紧凑，要么价格过高，要么地方太偏，实在没找到合适的，如果有合适的请大家推荐～
楼主在谷歌？ 目测楼主是颜控。
家里就两人，添一部车，偏不偏的都不是事。 而且都是CCR的盘也没多不方便。
我觉得套内宜居度占主要，外景如果常有客人来比较长脸，自己看没多久就习惯了。海景平时晚上下班也看不到。
不过谁说会掉价。 我觉得现在这个价位已经沉淀得挺好的。
新盘环线上可以看jadescape，如果喜欢幽静或者小楼可以kent ridge hill。
需要资料可以看签名栏联系
Interlace我觉得首先就要排除，造型独特对住宅来说是大大的减分项。住宅还是保守一点，方方正正就好。Interlace那种奇形怪状的，实在是太丑了。
您这四个选项除了4.Minton 我没去过，其他几个都是我以前经常去的地方。一下就是个人意见，只是跟你一个参考。
1.Interlace：
个人感觉造型太丑了，造型奇特影响风水。UNIT太多，估计高峰时段停车场都要大塞车。再就是内部结构太没水准，跟组屋差不多感觉，不像公寓，没有高级感。
里面住客很多都是国际学生。
2.Reflection：
造型美而且三栋楼呼应，地下停车位方便且宽敞。内部结构装修就是国际风，不过挺敞亮的，空间也挺宽敞。价钱合适肯定可以考虑。以前的一手买家有抱怨说买了2年亏了20%。
住的基本都是外国人，本地人几乎没有。而且很多空置的UNIT。5年前入住率超级低，现在不知道怎么样了。
3.Dleedon：
这个公寓在盖的时候我就经常去，UNIT太多，太拥挤了。而且感觉也没什么高级感，很多印度人租客。
我知道很多Dleedon的租客是奔着学校去的，我也不喜欢那个楼盘。
Minton 印度人真的还蛮多的。
但是对口养正小学，虽说不是一流名校也是邻里好学校了。
有孩子可以考虑一下的。
1.Interlace：
虽然一直自称国际设计师设计， 怎么怎么好。我觉得太难看了 跟积木一样，视觉上感觉不稳固。 有女佣跳过楼，还靠近PIE。
2.Reflection：
游泳池太小，低楼早晨的时候会闻到游艇的味道，还有嗡嗡响 声音不大。 那3栋高楼不知道如何。
因供参考
还有一个负面典型就是海军部附近的EC，好像叫north oaks什么的。从外表看就知道内部有问题。果不其然，进去看房子就会发现，几乎没有一个unit能做到完全方方正正，很多单位的厅都是歪的。
不是说不能追求设计，而是不要在住宅上乱设计。商业住宅可以追求设计，因为空间大，后续有办法来调整。住宅就那么一点点大，歪了那就彻底没办法了。
我们小区也有一个设计的负面例子，每个楼的lobby那边有几个吊灯，离地5米以上，看着的确是高大上，但是，换灯泡是个问题呀。普通梯子根本够不着，要上那种升降车才行。可是一个灯泡才几块钱，升降车租一次就要400.
interlace 户型蛮方的啊。 除了积木交接的户型。 block 错位，但每个block都是长方体。
reflection 要在大热天去看。 上次看了一套开空调都热，估计金属外壳热传导太好了。 背海的注意下花芭山上有很多免费望远镜。
D‘leedon 有学区溢价，看自己需不需要。 当然价值一直存在，转手也不会亏。
望远镜还是免费的，人人都可看一下。
我个人觉得reflection房型太宽敞，各种奇葩柱子，性价比不是很高，当然居住是挺爽的。
interlace其实虽然总体造型奇葩，里面户型还是方正的，比reflecrtion好。
Minton和另外三项目不在一个档次，虽然这个小区挺好。
Dleedon是我觉得最好的，选择靠里面安静单位，这个小区也是你列出来的几个中保值率最坚挺的。
不是颜控，只是西南部符合要求的楼盘恰好都造型奇特。
如果有造型中规中矩的楼盘能符合要求，也会考虑的。
平时WFH较多，所以还是挺渴望山景海景，当然安静是首要。
可能要半年到一年后才买，现在先自己提前做做功课。
届时如有需要再来叨扰金老，先谢过啦！
有句话怎么说的，彼之砒霜吾之蜜糖。
萝卜青菜，各有所爱啦。
感谢意见，非常中肯。
1.Interlace的内部装修确实有点令人小失望，不过1300psf的尺价跟某些组屋也差不了很多。
2.Reflection看图片感觉很精致，下次去看看，主要担心价钱一直跌。
3.Dleedon的unit跟前几个差不多，都是一千多户，可能因为楼层高所以显得拥挤。
嗯，大概因为Minton旁边有个印度国际学校。
对口小学应该是Paya Lebar Methodist Girls Primary，据说也不错。
谢谢意见。
1.林子大了总会出事，不仅Interlace，挺多大盘都发生过跳楼案，比如Dleedon。
2.至于造型，各有所爱咯。我觉得挺惊艳的，只是担心结构问题。
3.游艇味道和噪音问题倒是没有考虑过，下次去瞅瞅，感谢提醒。
换灯泡不是物业的事嘛，如果住户多，均摊到每户也没多少钱啦。
是的，Interlace的户型是这三个里最满意的，宽敞且方正。
Reflection的传热性和隐私性之前忽略了，感谢提醒。
Dleedon的学区至少近十年不需要，所以优先级排最低。
很犹豫是买目前保值率高的，还是亏损的。
如果如楼上所说，Reflection前屋主两年亏了20%，那是不是之后也没多少空间可以亏损了呢？
kent ridge hill residence 也很安静+山海景
不过只有五层。
你要这么想，吊灯的数量整个小区十几个呢，每个里面包含几个灯泡，如果今天这个坏了，你花几百块搞个车子换了，过了几天另外一个灯泡又坏了呢？你又花几百块再雇个车子吗？
D leedon房龄才五六年吧，现在就说房价坚挺是不是太早了？次新房这几年不涨就算跌价了，还是大大的跌。新房成交尺价都涨20%了呢。