帮朋友问，情况如下；
现在已经有一套公寓，无hdb，现在如果去BTO，等拿钥匙的时候再卖掉公寓。如果新的bto用全款，还要等5年才能买私宅公寓吗？还是立刻可以买？
谢谢
你要卖掉现在的公寓，30个月后才能申请BTO，然后BTO建好拿到钥匙，5年后才能买公寓。
卖了公寓以后有个等待期，等30个月后才能买组屋。具体调理如下：
30-Month Period
In addition, you need to wait out a 30-month period from the effective date of disposal (i.e., date of legal completion of the sale of your Executive Condominium, evidenced by the Notice of Transfer or such other documentary evidence as HDB may require) of the Executive Condominium before you can apply to buy an HDB flat.
你必须在卖掉公寓手续完毕后30个月才能再次购买组屋。很明显，你说的TOP以后卖公寓是不可行的。
第二个问题就算你能买组屋，买了以后必须住满5年才能再买公寓，跟全款不全款无关啊。前提是那个时候政策还允许你同时拥有租屋和公寓。现在政策分分钟都在变！谁知道以后还能不能同时有HDB和公寓了呢？
买resales的也要等30个月啊…
逆向操作很麻烦，买公寓了就不要惦记这祖屋了，呵呵呵^_^