Citizenship ABSD Rate for 1st pruchaseABSD rate on 2nd purchase ABSD rate on 3rd and more purchases citizen 0 (0) 7% (+7%) 10% (+7%) PR 5% (+5%) 10% (+7%) 10% (+7%) foreigner 15% (+5%) 15%(+5%) 15%(+5%)
1， 投机、投资客：
如上图所示，如果明天以后房价跌的幅度不超过 括号，那就今晚出手买房
如果房价跌了超过7%， 就没有必要今晚买房
2. 对于有 组屋过了mop的， 如果你的承担房价下跌超过7%， 或你觉得房价不会跌过7%，那就今晚出手买condo，唯一的3个小时让你同时拥有组屋和公寓
倒计时：只有3个半小时啦
3. EC。如果要买penthouse, dual key, 超大面积的，今晚出手， 否则没有必要出手
预测：
pr 不能出租整套hdb，所以新加坡整体租金会涨。 如果现在申请了整套出租，因为是政府是一年一年的批准的，大概估算平均还有半年之久到期，半年后恰逢租房高峰，所以半年后租金应该还会大涨； 半年后组屋出手，所以价格整体上是 这两个月小跌，然后平稳，半年后开始继续跌
申请公民难度变大。太多人申请了。
公寓由于租金涨，出租没有限制，但是投资客减少，所以不好分析很好的分析。但是将来的事，谁知道呢。这次政策狠，我看能掉个20%, 到时我再出手能掉这么多吗？其实我就知道政府不会如何，但稍微一点就是冲击那些人的。所以就。。。
现在成真了，忽忽不掉个20%，估计政府降温政策还会继续的，如果掉得太快了这次的政策会在半年内终止的。掉个20%你的意思ZF想让房地产掉20点？第二项根本就是胡说，PR在2013年1月12以前有租屋的以后都可以买公寓。刚跟hdb做工的友人的友人那儿得知，双pr家庭不可出租整套了。这个。。。可以买公寓，但是必须卖掉组屋
c) PRs who own a HDB flat must sell their flat within six months of purchasing a private residential property in Singapore.写清楚了啊
b) PRs who own a HDB flat will be disallowed from subletting their whole flat.
3 Currently, a PR flat owner can sublet his whole flat after meeting the minimum occupation period (MOP). From 12 January 2013, PR households will be disallowed from subletting their whole flat. This will apply to existing PR households owning an HDB flat and PR households who intend to buy a resale flat. PR households will continue to be able to sublet rooms.
4 PR households who have been approved by the HDB to sublet their whole flats prior to 12 January 2013 will be allowed to continue对，只对明天开始拥有租屋的PR来说是这样。以前的不受影响，包括出租整套。你理解错误了。受影响个人预测的，以前经济危机时房价也就掉个50%最多，这次虽然是由于房市泡沫政府降温，但也不至于掉的那么多，刚需买房的还是大有人在。政府如果不想房市掉的话也不会颁布这么狠的政策了，连政府自己都说怕掉的太快，是暂时颁布的试用政策了。去看原文的ANNEXiii不想跟你争了。。自己看吧
From 12 January 2013, PR households must dispose their HDB flats within six months of purchasing a private residential property in Singapore. PR households who had earlier been allowed by HDB to own a private residential property in Singapore prior to 12 January 2013 will not be required to sell their HDB flats. However, if they buy another private property in Singapore on or after 12 January 2013, they must sell their HDB flats. Please see Table B.没看到这条，不好意思，是我理解错了。没事。所以说啊，还有一个半小时，还有时间和资格搞第二套房！我看这一个半小时都是虚的，一买组屋即锁定五年，谁知道五年后是什么政策，所以该干嘛干嘛去，不理它。请问这对我买房有影响吗？我需要多付钱吗？ 我入了新加坡籍，老婆中国籍并且在新加坡有一套房产证上只有她名字的公寓。我今年准备用我一个人的名字再买套公寓你之前在新加坡没有房产的话就不用付ABSD，只需要付3%的stamp duty.LZ多虑了。。房价一个晚上怎么会跌下来
新政的影响，只能是短时间内是房产的交易量下降，房价暂停上涨。。。贷款利率又没上去，买了房的人大不了别在这段时间内卖房，房价怎么会跌呢？？
参考香港前一段时间的新政，一目了然指望所谓的降温政策会降低房价真的是蛇都死。。
楼上的说得对，最多也就是交易量降低，这段时间买卖减少而已。。以前是我和我老婆联名的，去年初把我的名字去了，这个应该还是算我没有房产吧
分类
今晚买房子的要注意 如果房子跌过5%就不值了
