出新的房价调控措施对房屋贷款利率的影响

刚刚出新的房市降温措施了。。。
不知道会不会导致银行房屋贷款利率上升呢我猜会。这有神马关系么？不升反稍降。如果政府干预银行的话。新政府不管利率。 MAS管汇率而已。
又不是第一次出政策。 利率是跟美金的。小米，请教一下
我正准备买房，已经申请并得到了批准的HLE，HLE上面写的数字是50万（不方便说具体数字，在这只说一个例子）
我的问题是，现在出了这个政策，假如我去买一个52万的房，我能拿到52万的90%=520,000*90%么？有些小担心老大，我看你的分析觉得你说的很对，在此请教一下
我正准备买房，已经申请并得到了批准的HLE，HLE上面写的数字是50万（不方便说具体数字，在这只说一个例子）
我的问题是，现在出了这个政策，假如我去买一个52万的房，我能拿到52万的90%=520,000*90%么？有些小担心我觉得贷款和政策没关系。
现在还有90%的贷款么？有的，公民，跟HDB贷款，可以贷到up to 90%跟HDB就更没关系了。不确定就发封email确认下我个人也感觉对贷款的影响不大，但是我几个朋友，咸吃萝卜淡操心，一直在我耳边跟蚊子一下嗡嗡嗡。。
说的我也有点动摇了。。如果联动的话政府出了新政 为了降低风险银行也会提高利息或者其他限制的； 个人愚见而已言之有理，只是政府木有这个功能。
之前金某已明言老许说的不算，老伯说的才算。 钱这么多，你把它赶出房地产，要来炒萝卜大蒜么？
除非就是大幅提高新元汇率。但是也不太可能。新加坡差点就技术性衰退了。所以暂时不用打利率的主意了。我看车价会继续涨。
比如皇帝女，本来老公存钱买2套房的，现在估计考虑可以把钱拿去买车了。。。热钱不息，涨价不止铜牌对此有解释————另外，购买新旧组屋的贷款条例也将收紧，规定向银行借贷的买家每月偿还贷款比率不可超过月入的30%，建屋局贷款偿还比率则从40%降至35%。现在的通行做法是银行可能到50%，HDB到40%。
这个是限制年轻人购买超过自己负担能力的屋子。也限制中年人，购买第二，第三套公寓。房价会不会降呀短期看降是肯定的，但买家卖家都不会受益！今天开始对于还有outstanding贷款的人贷款额度降低同时down payment 提高。新加坡和外国人联名买房按最高的ABSD算。连pr家庭首次买房都要交5%的ABSD；这也太严厉了吧