请教各位大虾。这个房东答应租房子给我们，因为他要去加拿大了，1月底走。我们花好大功夫搬进来了，因为东西比较多。住了2个多月，说好了在06年12月底签一年的合同，结果正准备来签的时候突然说不去加拿大了。然后他太太也从上海回来了，第一次和她见面，一直到今天，她太太横看竖看都看我们不顺眼，一心想把我们捻走，鸡蛋里挑骨头，今天居然想疯狗一样咆哮说我们做菜油烟太大把她晾的衣服弄上油烟。然后说以后再做菜就扣我们押金。还到找碴说我们把墙撞坏了一块。要我们赔200块。好委屈！都不知道到底是谁什么时候把墙弄掉了一小块，或许是他自己弄的。想知道口头约定有保障吗？他算违约吗？说租给我们，又不租了，还想方设法赶我们走。我们真的要这样受气吗？好难过！
请教各位大虾。这个房东答应租房子给我们，因为他要去加拿大了，1月底走。我们花好大功夫搬进来了，因为东西比较多。住了2个多月，说好了在06年12月底签一年的合同，结果正准备来签的时候突然说不去加拿大了。然后他太太也从上海回来了，第一次和她见面，一直到今天，她太太横看竖看都看我们不顺眼，一心想把我们捻走，鸡蛋里挑骨头，今天居然想疯狗一样咆哮说我们做菜油烟太大把她晾的衣服弄上油烟。然后说以后再做菜就扣我们押金。还到找碴说我们把墙撞坏了一块。要我们赔200块。好委屈！都不知道到底是谁什么时候把墙弄掉了一小块，或许是他自己弄的。想知道口头约定有保障吗？他算违约吗？说租给我们，又不租了，还想方设法赶我们走。我们真的要这样受气吗？好难过！那墙上镶了金？？？？？？？？？？？？？$200？？？？？？？？？？？？？？？？？？她说了算啊？李光耀是她老爸？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？她以为这里是上海？她是上海市长的女儿？？？她怕不怕蟑螂？晚上到楼下抓点趁她睡着了往她房间里丢。吓得她尿失禁好了！
..米办法哦…碰到了…唉…同情..
没有人回答道我的问题，想知道口头约定有保障吗？他算违约吗？说租给我们，又不租了，还想方设法赶我们走。
租房就是要小心一点的，要和房东签和约的，各个问题都要弄清楚才能住进去，这就是教训，这都是你自己的问题了，怪不了任何人。是你自己太不细心了。还有租人家房子，确实抄菜会很很大油烟，尤其是离晒衣房近，更要小心点了。租别人房子什么事情都要小心点，自己不控制自己的行为，当然会让人看不上，甚至赶你走。现在没有任何办法来解决，住进去那墙是好的？如果是在你房间里，就算不是你弄的，坏了，当然需要你来赔偿。解决办法，只能尽快搬走，寻找适合自己居住的地方。
我也曾经和朋友租一个房东房间，我住另一间，而那位朋友就很不会控制自己的行为，开空调在房间吸烟，房间弄得很脏，一进他房间就想吐的那种味道，洗衣服把衣服放在洗衣机里就不管了，还要房东帮他晒衣服，别人想洗衣服就没办法洗，连洗衣机都弄得各种味道，东西到处乱扔，甚至去卫生间方便后不冲水。 我都对他忍无可忍，最终被房东赶走，虽然有和约，但是房东也是找各种理由，让他尽快搬走。所以我想，在别人对你有看法和开始采取行动的时候，要想想自己身上的问题，不然人家不会无援无辜的去这样对你。至少有，也是少数的。
口头约定~~~“是没有保障。。不算违约.如有签一年的合同的话 ,你可告房东.我朋友上次踉房东有口头约定又交房租钱，朋友们都花好大功夫搬谁知道给房东骗了.$1000
我可以理解房东多一些,对于自己的房子和租的房子各人的卫生整洁标准可以差别很大;结婚的和单身男生标准也差不少.
这种情况两边都有责任啦,房东没有搞清状况,房客没有谨慎点先签约.所以教训就是什么事情都要先把白纸黑字写清楚.lz快想办法搬吧,这个时候找茬只能越来越糟,多体谅点,毕竟你现在是寄人篱下,又没有和约,房东随时可以赶你们走,我想他们也已经尽量考虑你们,想给你们多点时间找房子了.
房东是的确去不了加拿大了。他太太和他经常吵架。脾气不好也不时因为我们造成的。房东之前还答应我们可以用空调，后来连遥控器都收走了。说可以做饭，结果他太太一来说不要搞油烟，我们一个星期做不到一次饭，今天好容易有空了，结果被她那么大声音辱骂。愈加之罪，何患无词。我明明把厨房打扫得很干净了，她居然冲到我房门口，拍打着门要我去收拾干净。我真的那时已经忍无可忍了，没有理她，她就在外面咆哮：“以后再做饭，就扣押金”
总之谢谢大家了。我们会尽快搬的
那墙上镶了金？？？？？？？？？？？？？$200？？？？？？？？？？？？？？？？？？她说了算啊？李光耀是她老爸？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？她以为这里是上海？她是上海市长的女儿？？？她怕不怕蟑螂？晚上到楼下抓点趁她睡着了往她房间里丢。吓得她尿失禁好了！ 先说哦。。。你要抓蟑螂可别预上我这份，我比她还怕这玩意呢。。。。。。。。。。。。
其实口头约定已经具有法律效应了，如果他要赶你走，而你不想走，完全可以！只要你能忍受他们的无理，就跟他们僵持咯，反正他不可能用法律上的东西把你们赶走